Admiraal de Ruijterweg 68-I

DEZE WONING WORDT NU VON AANGEBODEN, DWZ GEEN OVERDRACHTSBELASTING EN NOTARISKOSTEN VOOR DE LEVERING!!

Fraai 4 kamer appartement van circa 75m2 woonoppervlakte met zolderberging op een mooie locatie. Het appartement is centraal gelegen nabij de kruising Willem de Zwijgerlaan en De Clercqstraat, op de rand van de Baarsjes en Oud West.

Het appartement is gelegen aan het mooiste gedeelte van de Admiraal de Ruijterweg! Het rijtje woonhuizen waar dit appartement zich bevindt maakt een verzorgde indruk.

Het Erasmusark ligt om de hoek en in 5 fietsminuten staat u in de gezellige Jordaan of in het Vondelpark. Diverse trams en bussen stoppen nagenoeg voor de deur en er is een uitstekende aansluiting naar de ringweg A10.

Omschrijving

Entree/hal

In het gemeenschappelijke trappenhuis is ter hoogte van de eerste etage de toegangsdeur te bereiken. In de hal bevinden zich de badkamer met toilet en een opbergkast. Tevens is er een alarm installatie aanwezig.

Woonkamer

De ruime, lichte woonkamer is voorzien van een open haard. In 2003 is het plafond nieuw gestuukt en voorzien van spotjes. De gehele ruimte is voorzien van een nette parket vloer en biedt toegang tot de 2 slaapkamers. Vanaf de woonkamer is het balkon aan de voorzijde bereikbaar.

Keuken

De keuken is voorzien van een blok met diverse kastjes aan de boven- en onderzijde en heeft een granieten aanrechtblad.

Badkamer

De badkamer is netjes uitgevoerd en is voorzien van een separate douche cabine. Er zijn 2 wasbakken aanwezig, alsmede een toilet.

Bijzonderheden

Elektra

De groepenkast is in 2003 vernieuwd en bestaat uit 5 groepen met een aardlekschakelaar.

Verwarming / warmwater
De woning wordt verwarmd middels een c.v.-installatie (zogenaamd combi systeem, merk: Intergas, bouwjaar 2000).

Bouwjaar

Het bouwjaar van het pand is omstreeks 1910.

Onderhoud

De woning is zowel intern als extern goed onderhouden.

Milieu

Milieubezwarende verontreinigingen zijn niet bekend.

Aanschrijvingen

Er zijn geen aanschrijvingen bekend bij de verkoper of Bouw- en Woningtoezicht.

Eigen grond/erfpacht

Het appartement staat op eigen grond.

Vereniging van Eigenaren

De Vereniging van Eigenaren is actief en wordt beheer door een van de leden van de V.v.E. De servicekosten bedragen circa € 75,– per maand.

Oplevering

Oplevering in overleg.

Energieprestatiecertificaat

Verkoper beschikt niet over een energieprestatiecertificaat. Deze zal ook niet meegeleverd worden.