***English text below***
Een goed onderhouden tussenwoning van circa 102m2 aan de Pieter Postsingel in een groene wijk in Nieuw-West. De woning beschikt over 4 riante slaapkamers (mogelijkheid 6 te creëren met eigen investering) en heeft een goed verzorgde tuin van circa 52 m2 gelegen op het westen! Daarnaast is er een separate berging van circa 6 m2 in de tuin en nog een aparte box verder in straat! De woning is per direct beschikbaar!
Ligging en de buurt:
De woning ligt in het kindvriendelijke Geuzenveld-West. Er zijn tal van scholen, winkels en supermarkten in de buurt te vinden, met als beste voorbeeld het Lambertus Zijlplein. Op het Lambertus Zijlplein zijn zowel buurtwinkels als de slager en de kapper als de bekende winkelketens zoals de Albert Heijn en het Kruidvat te vinden. Om de hoek van de woning is tevens het Herman Hellingplantsoen te vinden met een heerlijke speeltuin voor de kinderen. Als wij iets verder gaan kijken kan met de fiets binnen 10 minuten sport- en volkstuinenpark De Eendracht worden bereikt. Met de auto zijn er ook diverse uitvalswegen te vinden, onder andere de N200 richting Halfweg en daarna door naar Haarlem, de A5 en de ring A10.
Indeling van de woning:
Begane grond:
Middels een fijne voortuin komt u de woning binnen in de hal. In deze hal treft u een separaat toilet en de meterkast alsmede de trap naar de eerste verdieping. U kunt door de hal de royale woonkamer bereiken. Aan de voorzijde bevindt zich de half open keuken.
Door de woonkamer wordt de heerlijke goed onderhouden achtertuin op het westen bereikt. Hier is ook nog een handig tuinhuis te vinden. De tuin is ideaal om de hele dag in door te brengen op een zonnige vrije dag.
Eerste verdieping:
Middels de trap in de hal bereikt u de eerste verdieping, met twee ruime slaapkamers, een badkamer en een kamer met daar de wasmachine aansluiting. De slaapkamer aan de tuinzijde betreft een zeer ruime kamer waar optioneel een vierde kamer gecreëerd kan worden. Aan de voorzijde bevindt zich de tweede slaapkamer en de was/slaapkamer.
Tweede verdieping:
De vierde en laatste slaapkamer wordt bereikt via de inpandige trap. Door de grote dakkapel is deze kamer tevens de grootste slaapkamer in de woning. Door het plaatsen van een tweede dakkapel zou het mogelijk zijn om een extra kamer te creëren op deze verdieping. In een van de inbouw kasten is de CV installatie terug te vinden.
Bijzonderheden:
- Royale tuin op het westen
- Woonoppervlakte 102 m2 (NEN 2580)
- De erfpacht is afgekocht tot en met 15 juli 2054
- Vier riante slaapkamers
- Opslagbox verderop in de straat
- Mogelijkheid tot het creëren van zes slaapkamers
- Kindvriendelijke buurt
________________________________________________________________________________________
***English text***
A well-maintained house of approximately 102m2 on the Pieter Postsingel in a green neighborhood in Nieuw-West. The house has 4 spacious bedrooms (possibility to create option 6 with own investment) and has a well-kept garden of approximately 52 m2 located on the west! In addition, there is a separate storage room of approximately 6 m2 in the garden and a separate storage box further down the street!
Location and neighborhood:
The house is located in the child-friendly Geuzenveld-West. There are numerous schools, shops and supermarkets in the area, the best example being the Lambertus Zijlplein. Local shops such as the butcher and hairdresser as well as the well-known retail chains such as Albert Heijn and Kruidvat can be found on Lambertus Zijlplein. Around the corner from the house you will also find the Herman Hellingplantsoen with a wonderful playground for the children. If we look a little further, sports and allotments park De Eendracht can be reached by bike within 10 minutes. There are also various roads by car, including the N200 towards Halfweg and then on to Haarlem, the A5 and the A10.
Layout of the house:
Ground floor:
You enter the house through a nice front garden in the hallway. In this hallway you will find a separate toilet as well as the stairs to the first floor. You can reach the spacious living room through the hall. At the front is the semi-open kitchen.
The well-maintained backyard on the west is reached through the living room. There is also a handy garden house here. The garden is ideal to spend the whole day on a sunny day off.
First floor:
Through the stairs in the hall you reach the first floor, with two spacious bedrooms, a bathroom and a room with the washing machine. The bedroom on the garden side is a very spacious room where an optional fourth room can be created. At the front is the second bedroom and the laundry room.
Second floor:
The fourth and last bedroom is reached via the indoor staircase. Due to the large dormer window, this room is also the largest bedroom in the house. By placing a second dormer it would be possible to create an extra room on this floor. The central heating system can be found in one of the built-in cupboards.
Particularities:
- Spacious garden on the west
- Living area 102 m2 (NEN 2580)
- The leasehold has been bought off up to and including July 15, 2054
- Four spacious bedrooms
- Storage box further down the street
- Possibility to create five bedrooms
- Child-friendly neighborhood
