Amsterdam – Willem de Zwijgerlaan 126I

€ 350.000,- kosten koper

Kenmerken

Algemeen

  • Straat en nummerWillem de Zwijgerlaan 126 I
  • PlaatsAMSTERDAM
  • Postcode1056 JV
  • StatusSold

Prijs en aanvaarding

  • Vraagprijs€ 350.000,- kosten koper
  • Aanvaardingin overleg

Kenmerken

  • Inhoud160 m3
  • Bouwjaar1934
  • Aantal kamers2
  • Aantal slaapkamers1

Afmetingen

  • Woonoppervlakte48 m2

Tuin en overige buitenruimtes

  • Tuingeen tuin
  • Liggingaan park, aan rustige weg

Verwarming en isolatie

  • Verwarming
  • Warmwaterc.v.-ketel
  • Type dakplat dak
  • Isolatiedubbel glas

In beeld

Omschrijving

Amsterdam – Willem de Zwijgerlaan 126I

Uniek licht appartement met vrij uitzicht over de prachtige groenstrook, een balkon op het oosten en een grote gemeenschappelijk binnentuin midden in ‘De Baarsjes’!

Wij bieden met trots dit uitstekend onderhouden 2 kamer appartement gelegen op de eerste verdieping aan. Woonoppervlakte bedraagt ca. 48 m2. Het balkon bevindt zich op het oosten en er is een privé berging in het souterrain. Het complex beschikt over een verzorgde grote binnentuin, die alleen toegankelijk is voor de bewoners van het complex.

OMGEVING & BEREIKBAARHEID
Midden in het leukste gedeelte van de Baarsjes, direct aan de ventweg met eveneens een prachtige groenstrook met plantanen voor de deur. Bruisende en gevarieerde uitgaansvoorzieningen maken De Baarsjes tot een enorm gewilde buurt. Leuke cafés en restaurants, supermarkten en gezellige winkels zijn allemaal in de buurt van de woning te vinden. Voor sportliefhebbers vind je om de hoek verschillende sportscholen, zoals de grootste gym (Fit for Free) in Amsterdam en een Yoga Delight studio. Ook het Marnix zwembad is op 5 minuten fietsafstand. Voor de dagelijkse boodschappen is er ruime keus in de buurt: diverse AH’s (o.a. XXL), Dirk van den Broek, Aldi, Marqt, Stach en de ten Katemarkt. Het Erasmuspark, Vondelpark en het Westerpark zijn op ca. 5/10 minuten fietsafstand gelegen met vaak leuke festivals en markten.

De Wiegbrug over en je bent met een paar minuten in het centrum. Verder zijn er goede openbaar vervoer verbindingen op loopafstand (met ook een directe verbinding naar Centraal Station). Tevens gunstig gelegen ten opzichte van de ring A10, deze is met de auto binnen enkele minuten te bereiken. Voor de deur is voldoende parkeergelegenheid (met een parkeervergunning).

INDELING:
Middels de gemeenschappelijke entree via het gemeenschappelijk trappenhuis bereik je de eigen entree op de eerste verdieping. Entree geeft toegang tot alle vertrekken in de woning. De lichte en brede L-vormige woonkamer is gelegen aan de voorzijde en biedt vrij uitzicht over het plantsoen. In de woonkamer zou eventueel nog een tweede werk-/ slaapkamer gecreëerd kunnen worden. De nette keuken bevindt zich aan de achterzijde en is voorzien van diverse inbouwapparatuur. De royale slaapkamer is tevens aan de achterzijde gelegen en heeft, net als de keuken, toegang tot het balkon. Gelegen op het oosten met prachtig uitzicht over de goed onderhouden gemeenschappelijke binnentuin. Hier is het tot zonsondergang volop genieten van de zonnige (zomer)avonden. De goed onderhouden badkamer, is voorzien van een toilet, douche, wastafel en wasmachine opstelling. Door de gunstige ligging biedt dit appartement privacy, rust, een vrij uitzicht en een prachtige lichtinval.

VERENIGING VAN EIGENAREN:
De woning is onderdeel van het complex Geuzenhof I (gebouwd eind jaren ’30). Kenmerkend is de gemeenschappelijke tuin, toegankelijk via een elektrisch hek en via het trappenhuis, te gebruiken door de bewoners. In de zomer kun je er dus heerlijk zonnen. Onder de overstekken van de balkons is ruimte om je fiets of scooter te stallen. De tuin is ontworpen door Mien Ruys en wordt bijgehouden door de VvE. Vereniging van Eigenaars De VvE bestaat uit 360 appartementsrechten, de administratie en het technische beheer is uitbesteed aan Rappange Administraties B.V. In 2017 zijn alle woningen in opdracht van de VvE voorzien van een nieuwe cv-ketel. Het complex is aangewezen door de gemeente als gemeentelijk monument.

De zeer actieve en gezonde VvE wordt professioneel beheerd door Rappange VvE Beheer en de servicekosten bedragen thans € 103,67 per maand.

BIJZONDERHEDEN:
• Erfpachtcanon bedraagt € 270,- op jaarbasis;
• Aanvraag overstap eeuwigdurend erfpacht is bijtijds gedaan;
• Licht en volledige gerenoveerde appartement;
• Extra bergruimte op de begane grond;
• Het balkon is gesitueerd op het oosten;
• Dubbel glas voor- en achterzijde;
• Originele vloer in de woonkamer;
• Verwarming en warm water middels vernieuwde CV-ketel Intergas (2017);
• Gemeentelijk Monument;
• Er wordt een ouderdoms- en asbestclausule in de koopakte opgenomen;
• Toplocatie in populaire buurt;
• Notaris: naar keuze koper, mits koopakte conform Model Ring bij notaris in Groot-Amsterdam;
• Roerende goederen ter overname conform lijst met zaken;

Plattegrond

ipsum felis dolor adipiscing non dolor. et, elementum commodo sed luctus
en_GB

Corona measures
We will continue to be available between 09:00 and 17:00, but advise everyone to contact us as much as possible by telephone or email.

If you want to speak to an employee personally, make an appointment.

If you have an appointment planned but you have complaints such as a cold, runny nose, cough, etc., then cancel the appointment. If one of our employees does not feel fit, we will not take any risks and cancel the appointment from our side. We will contact you later to schedule a new appointment.

Come to an appointment with a maximum of 2 people. We do not shake hands, keep an appropriate distance and offer gloves, mask and shoe covers. Disinfection gel is also available. Always follow the broker's directions.

Do you have any questions about these measures? Please contact us on telephone number 020 689 05 05 or by email at makelaardij@scholten.

Bezichtiging aanvragen

Laat je gegevens achter en wij nemen contact met je op voor een afspraak

  • This field is for validation purposes and should be left unchanged.