Bel :
Joost Scholten

AMSTERDAM - Admiraal De Ruijterweg 278II

€ 2.000,- per maand

Goed ingedeelde 3 kamer woning van ca. 74 m2 welke in 2016 gerenoveerd is o.a. keuken (met inbouw) en moderne badkamer.

De omgeving:
De ligging aan de Admiraal de Ruijterweg is zeer gunstig ten aanzien van uitvalswegen en openbaar vervoer. De tram naar de binnenstad of naar treinstation Amsterdam Sloterdijk stopt praktisch voor de deur. Op de fiets ben je binnen 10 minuten in de Jordaan en binnenstad of sta je op Amsterdam Sloterdijk. Voor de dagelijkse boodschappen kan je terecht bij de Albert Heijn of een van de lokale groentewinkels, slagers en bakkers om de hoek of, op een aantal minuten loopafstand, het gezellige Bos en Lommerplein met de dagelijkse markt. Verder zijn er diverse eetcafés, restaurants en koffiebars in de buurt. Ook het populaire Westerpark met zijn gezellige cafés en vele hardloop- en wandelpaden bevindt zich op een kleine 10 minuten fietsen. Met de auto rijd je in enkele minuten naar de ring A-10.

Indeling:
Binnenkomst is in de hal welke toegang verstrekt tot alle vertrekken. Grote kamer aan de voorzijde met karakteristieke erker, deze kamer biedt uitzicht over de charmante Admiraal de Ruijterweg. Naast deze kamer is een 2e kamer van goed formaat gelegen, welke bereikbaar is vanaf de gang.
De grote keuken aan de achterzijde is voorzien van een keukenblok in hoekopstelling. Onder andere is dit keukenblok voorzien van een vaatwasser (breed formaat), 4-pits gaskookplaat, afzuigkap en combi oven.
Het balkon bereik je vanaf de keuken, er is ook een wasmachine aansluiting aanwezig.
Kamer aan de achterzijde met openslaande deuren naar het balkon. De in 2016 vernieuwde badkamer, met douchecabine, toilet en wastafel, is voorzien van witte wandtegels en donkere vloertegels. De gehele vloer is voorzien van een laminaatvloer in lichte kleurstelling.

- Gunstige ligging t.o.v. de binnenstad en uitvalswegen
- Goede OV verbindingen (Tram 19 rijdt door de straat)
- Breed winkelaanbod (Bos en Lommerweg/Plein
- Goede isolatie (dubbel glas/geïsoleerde muren)
- Bruikbare indeling
- Waarborg: 2 maanden
- Huurperiode: 24 maanden (max)

Maak een afspraak voor bezichtiging voor deze unieke en ruime woning op een top locatie!

Toewijzingseisen vrije sector huur

Voor de vrije sector huur gelden inkomenseisen en andere regels bij de toewijzing.

Inkomenseis
Voor een vrije sector huurwoning moet u minstens 40 keer de netto huur per maand, bruto per jaar verdienen. De netto huur is de huur zonder servicekosten, gas en licht.

Samenwonen
Wilt u met iemand samenwonen? Het tweede bruto inkomen telt ook voor 100% mee. U hoeft niet getrouwd te zijn of een relatie te hebben.

Andere inkomsten
De volgende inkomsten tellen niet mee:
Lijfrentepolissen of eenmalige uitkeringen
Kinderalimentatie
Bijstandsuitkering
Studiefinanciering

De volgende inkomsten tellen alleen onder voorwaarden mee:

Bonussen, toeslagen of een eindejaarsuitkering: alleen als deze structureel zijn en op uw werkgeversverklaring staan

Eigen vermogen: alleen als u met pensioen bent, dan telt dit (deels) mee. Onze makelaar beoordeelt of we uw eigen vermogen meerekenen en welk deel.

WW, WIA of een andere uitkering: alleen als de uitkering nog minimaal 1 jaar loopt. Dat kunt u aantonen met een toekenningsbesluit.

De makelaar overhandigt u bij interesse een overzicht van documenten welke u moet inleveren als u een woning wil huren.

Kredietwaardigheid
Wij laten de kredietwaardigheid van nieuwe huurders altijd toetsen. De uitslag daarvan moet positief zijn. Wij vragen een waarborgsom van 2 maanden netto huur.

Voorbehoud
Scholten Makelaars verhuurt geen vrije sector huurwoningen aan studenten.

Scholten Makelaars verhuurt geen vrije sector huurwoningen aan kandidaten met een bijstanduitkering.

Scholten Makelaars heeft het recht om namens de verhuurder een woning niet aan u toe te wijzen. Wij hoeven u hiervoor geen reden te geven.

Scholten Makelaars brengt € 181,50 incl BTW administratiekosten in rekening bij de huurder.

Lees verder

Kenmerken

Algemeen
Straat en huisnummer
Admiraal De Ruijterweg 278
Plaats
Amsterdam
Postcode
1055 MR
Status
Verhuurd
Kenmerken
Inhoud
219 m³
Bouwjaar
1925
Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
3
Prijs en aanvaarding
Huurprijs
€ 2.000,- per maand
Aanvaarding
Direct
Afmetingen
Woonoppervlakte
74 m²
Verwarming en isolatie
Verwarming
gas
Type dak
Plat dak
Zie jij jezelf hier al wonen?
plan een bezichtiging
map-marker