In een prachtig monumentaal pand komt dit geweldig lichte 2-kamer appartement van ca.44 m2 vrij voor verkoop!
Het leuke aan dit appartement is de fantastische locatie. De woning is verder netjes afgewerkt, zo beschikt de woning over een keuken aan de tuinzijde van het pand. De woonkamer is gelegen aan de achterzijde en heeft direct toegang tot deze keuken. De badkamer heeft een douche, wastafel en toilet. De ruime slaapkamer aan de voorzijde heeft genoeg ruimte voor een riante kledingkast. Het fijne aan deze woning is dat hij nog naar eigen smaak kan worden ingericht. Op de zolderverdieping is nog een berging van circa 8 m².
Omgeving
Bij het Hugo de Grootplein kun je terecht voor je dagelijkse boodschappen en ook voor een hapje & een drankje kun je in je eigen buurtje blijven; Two Chefs Brewing, Binnenvisser, Flora, Coffee & Juices, Hendrix, Brandstof, etc. Met de fiets ben je binnen een paar minuten in de Jordaan, centrum of Oud-West en via de S105 ben je met de auto snel op de Ring A10 en tram 3 en bussen 18, 80 en 752 gaan om de hoek.
Erfpacht
Het appartement is gelegen op grond welke is uitgegeven in erfpacht door de gemeente Amsterdam. De erfpachtcanon is afgekocht t/m 31 december 2045. Aanvraag voor eeuwigdurende erfpacht is in 2019 gedaan.
VvE
De VvE bestaat uit Van Houweningenstraat 40 t/m 86 (even), Hugo de Grootkade 76 t/m 86 (even), Derde Hugo de Grootstraat 27 t/m 33 (oneven) en de Van Reigersbergenstraat 39 t/m 61 (oneven), 67 t/m 87 (oneven) en 91 te Amsterdam. Het beheer van de VvE wordt professioneel uitgevoerd door Ymere VvE beheer en de maandelijkse servicekosten bedragen ca. € 134,-.
Bijzonderheden:
- Beschermd gemeentelijk monument;
- Ouderdomsclausule;
- Meetrapport conform NEN2580 aanwezig;
- Servicekosten VvE bedrage € 134 per maand;
- Zolderberging van ca. 8 m²;
- Notariskeuze koper, conform ringmodel;
- Oplevering in overleg, kan snel
Now for sale in a splendid and listed apartment block: a delightful and light 1-bedroom apartment of approx. 44 m2!
The great location of this apartment is just one of its unique selling points. The apartment is very well maintained and offers a kitchen overlooking the courtyard gardens at the back. The living, with direct access to the kitchen, is also positioned at the back. The bathroom includes a shower, a washbasin, and the toilet. The spacious bedroom lies at the front and is large enough to fit a good-sized wardrobe. The apartment still has plenty of options to put your own stamp on it and comes with an additional storage room of 8 m2 on the top floor.
Surroundings
You’ll have the Huge de Grootplein with its many shops, supermarkets, and great cafés and restaurants such as Two Chefs Brewing, Binnenvisser, Flora, Coffee & Juices, Hendrix, Brandstof, etc. just around the corner. The famous Jordaan area, the city centre, or Oud-West are all just a few minutes cycling. The S105 quickly takes you to the A10 Ring while tram 3 and busses 18, 80, and 752 stop around the corner.
Leasehold
The apartment is situated on leasehold land issued by the municipality of Amsterdam. The ground lease has been bought off up to 31 December 2045. The perpetual ground lease application was submitted in 2019.
Homeowners’ Association (VvE)
The VvE includes the addresses Van Houweningenstraat 40-86 (even numbers), Hugo de Grootkade 76-86 (even numbers), Derde Hugo de Grootstraat 27-33 (uneven numbers), and the Van Reigersbergenstraat 39-61/67-87/91 (uneven numbers) in Amsterdam. The VvE is professionally managed by Ymere VvE Beheer and the monthly service charges are approx. €134.
Features:
- Municipal listed building;
- Age clause applicable;
- Measurement report according to NEN2580 standards available;
- Service charges VvE €134 per month;
- Storage room of approx. 8 m2 on the top floor;
- The buyer can choose the notary's office, deed of sale according to the Amsterdam Ring model;
- Transfer date in consultation, within a short term possible
