*VANWEGE DE ENORME BELANGSTELLING ZIJN ALLE BEZICHTIGINGSMOGELIJKHEDEN VOL, EXCUSES VOOR HET ONGEMAK*
*BECAUSE OF THE ENORMOUS INTEREST, ALL VIEWING POSSIBILITIES ARE FULL, APOLOGIES FOR THE INCONVENIENCE*
*****ENGLISH VERSION, SEE BELOW*****
IDEAAL STARTERSAPPARTEMENT!
Heerlijk, ruim 3-kamer appartement van ca. 48 m2 met een balkon aan de achterzijde gelegen op het oosten en een berging van ca. 4m2 gelegen op de zolderverdieping. Kortom; bieden, inpakken en verhuizen naar het hippe Landlust!
OMGEVING:
Het culturele centrum Westergasfabriek ligt op loop/fietsafstand. In de zomer gebeurt hier veel. Festivals, concerten en vele andere evenementen worden georganiseerd. Ook kun je hier uitstekend eten, dansen en naar de bioscoop. De bekende Westermarkt, gelegen in het hartje van de Jordaan, is eveneens op loop/fietsafstand.
Tevens zijn de uitvalswegen goed te noemen. Zo zit je met 5 minuten op de A10 (oprit S103). Station Sloterdijk is ook niet te ver weg en tram 12 stopt om de hoek. Zin om eens rustig bij te komen? Dan kunt u ook terecht in het nieuwe en hippe Bar Abbey, gevestigd aan de Admiraal de Ruijterweg. Voor uw dagelijkse boodschappen kunt u onder andere terecht op de Bos & Lommerweg met zijn ruime aanbod aan supermarkten en speciaalzaken.
INDELING
Entree/hal
Eigen entree met aansluitend de hal vanwaar u toegang heeft tot alle vertrekken in de woning.
Woonkamer
De lichte woonkamer is aan de voorzijde van het appartement gesitueerd.
Keuken
De gesloten keuken uit 2016 is gesitueerd aan de achterzijde, en wordt opgeleverd met een keuken voorzien van inbouwapparatuur(Koelkast, vaatwasser en oven). Vanuit de keuken is er toegang tot het zonnige balkon gelegen op het oosten.
Slaapkamers
Het appartement beschikt over twee slaapkamers beide voorzien van op maat gemaakte inbouwkasten. De slaapkamers zijn gelegen aan de achterzijde van de woning. Via de kamers bereik je middels openslaande deuren het balkon.
Badkamer/toilet
De badkamer is voorzien van een douche, wastafel en een wasmachine aansluiting.
Het toilet is separaat.
BIJZONDERHEDEN
Oppervlakten
Het gebruiksoppervlak van het appartement is circa 48 m² (GO), berging 4 m² en het balkon 6 m².
Elektra
De groepenkast is voorzien van 3 groepen met aardlekschakelaar.
Verwarming
De verwarming geschiedt middels de cv ketel van het merk Remeha, bouwjaar 2016
Warm water
Warm water middels bovengenoemde voorziening.
Bouwjaar
Het bouwjaar van het pand is circa 1936.
Eigen grond/erfpacht
De grond is belast met erfpacht, de jaarlijkse canon vooruitbetaald t/m 30 juni 2061.
Vereniging van Eigenaren
De maandelijkse bijdrage aan de VvE is € 115,- per maand. Het beheer wordt verzorgd door Ymere VvE beheer.
Oplevering
In overleg
IDEAL APARTMENT FOR FIRST-TIME BUYERS!
A wonderful and spacious 2-bedroom apartment of approx. 48 m2, with an east-facing balcony at the back and a storage room of 4 m2 on the top floor. So put in an offer, pack your stuff and move to the trendy Landlust neighbourhood!
SURROUNDINGS:
The cultural hotspot Westerparkfabriek is within walking or cycling distance. It's a hip and happening place, especially in summer when festivals, concerts and many other events are organised. The Westerpark is also a great place for eating, dancing, or seeing a movie. The famous Westermarkt in the heart of the Jordaan area is also just a few minutes away.
The Landlust neighbourhood is easy to reach via several arterial roads and it takes only 5 minutes to get to the A10 Ring (exit S103). Railway station Sloterdijk is nearby as well, and tram 12 stops around the corner. If you want to unwind and relax, then new and trendy Bar Abbey on the Admiraal de Ruijterweg is the place to be. For your daily groceries, you can go to the Bos & Lommerweg where you’ll find a wide range of supermarkets and other shops.
LAYOUT
Entrance/hallway
Private entrance leading to the hallway from where all other rooms are accessed.
Living room
The bright living room is at the front of the apartment.
Kitchen
The separate kitchen is at the back and includes kitchen units and several built-in appliances (fridge, dishwasher and oven). The kitchen also gives access to the sunny, east-facing balcony.
Bedrooms
The apartment offers two bedrooms, both with built-in wardrobes. The bedrooms are also situated at the back of the apartment and both have doors leading to the balcony.
Bathroom/toilet
The bathroom includes a shower, a washbasin, and the white goods connections.
The toilet is separate from the bathroom.
OTHER FEATURES
Surface areas
The living spaces have a total surface area of approx. 48 m² (GO), the storage room is 4 m², and the balcony is 6 m².
Electricity
The distribution board comprises 3 circuits with circuit breakers.
Heating
Central heating is provided by a Remeha heating/boiler unit (2016)
Hot water
Hot water is also provided by the above-mentioned unit.
Age building
The property was built around 1936.
Freehold/leasehold
The apartment is situated on leasehold land, the annual ground lease is bought off up to 30 June 2061.
Homeowners’ Association (VvE)
The VvE contribution is €115,- per month. The VvE is managed by Ymere VvE Beheer.
Transfer date
In consultation
