*****SEE ENGLISH VERSION BELOW*****
Ideaal ingedeelde vierkamer woning van 78m2 voorzien van twee drie slaapkamers, twee balkons én twee bergingen.
De erfpacht is tot 1 juli 2053 afgekocht en de woning is op loopafstand gelegen van het winkelcentrum Waterlandplein.
Indeling:
Gezamenlijk trappenhuis, entree van de woning op de tweede verdieping. Centrale hal waarvan uit alle vertrekken in de woning te bereiken is. De half open keuken is aan de voorzijde gelegen en is voorzien van een eenvoudig keukenblok zonder inbouwapparatuur. Vanuit de keuken toegang tot het eerste balkon gelegen op het noorden. De ruime woonkamer en suite is aan de achterzijde gelegen; vanuit de woonkamer is het tweede balkon te bereiken. Dit balkon is op het zuiden gesitueerd. Vanuit de hal is het separate toilet te bereiken evenals de badkamer. De badkamer beschikt over een douche en een wastafel alsmede de aansluitingen t.b.v. de wasmachine. Er zijn twee slaapkamers aanwezig, één aan de voorzijde en één aan de achterzijde. Op de zolderverdieping én op de begane grond heeft u de beschikking over bergruimte, in totaal ruim 15 m2.
Omgeving:
Noord is volop in ontwikkeling en met fijne restaurants zoals o.a. Pllek, Noorderlicht, Hangar, de Tolhuistuin, Hotel de Goudfazant en restaurant Stork verveelt u zich geen moment. Zoekt u liever de rust, dan bent u in 5 minuten fietsen in het prachtige Waterland op weg naar Durgerdam of Ransdorp. Voor de boodschappen kunt u naar de Landmarkt (of voor een lekkere lunch of diner). Tevens kunt u naar het vernieuwde Waterlandplein, hier vindt u alle winkels voor de dagelijkse boodschappen. Ook het Buikslotermeerplein is nabij gelegen. Het is een heerlijke woonomgeving voor mensen die van ruimte, rust en groen houden, maar ook willen kunnen genieten van alles wat Amsterdam te bieden heeft. De Ring A10 ligt op 2 minuten en het centrum ligt op fietsafstand of u gaat met het openbaar vervoer, door de Noord/Zuidlijn is de verbinding met de stad geoptimaliseerd. Er zijn diverse basisscholen en sportclubs in de nabije omgeving, de woning is gelegen binnen de Ring A-10 en u kunt vrij parkeren voor de deur.
Bijzonderheden:
- Nen 2580 meetrapport aanwezig;
- De Vereniging van Eigenaren is actief en wordt professioneel beheerd door Pro VvE Beheer.
De servicekosten bedragen € 143,42 per maand en er is een MJOP aanwezig;
- Twee bergingen (1 op de zolderverdieping en 1 op de begane grond);
- Oplevering: per direct
- Verdere bijzondere bepalingen: de ouderdomsclausule, de asbestclausule alsmede de
niet zelf bewoningsclausule zijn van toepassing.
Two-bedroom apartment with an ideal layout of 78 m2, with two balconies plus two storage spaces.
The ground lease is bought off up to 1 July 2053 and the property is within walking distance of the Waterlandplein shopping centre.
Layout:
Communal staircase to the private entrance on the second floor. The hallway gives access to all other rooms. The semi-open-plan kitchen lies at the front and includes a basic kitchen unit without appliances. The kitchen also gives access to the first, north-facing balcony. The large living room, which can be divided into two separate spaces, is at the back of the house and includes a door to the second, south-facing balcony. The toilet and the bathroom are accessed from the hallway. The bathroom offers a shower, a washbasin, and the white goods connections. The first bedroom is at the front of the apartment and the second one at the back. The apartment also comes with two storage rooms, one on the top floor and one on the ground floor, giving over 15 m2 of storage space in total.
Surrounding area:
Amsterdam-Noord is a hugely upcoming area with great restaurants such as Pllek, Noorderlicht, Hangar, Tolhuistuin, Hotel de Goudfazant, and restaurant Stork. You will certainly never get bored exploring this unique part of Amsterdam. For relaxation and a more tranquil environment, the beautiful Waterland area towards Durgerdam or Ransdorp is just 5 minutes cycling. Another great place is Landmarkt where you can get your groceries or have a nice lunch or dinner. Other nearby shops can be found at the redeveloped Waterland shopping centre or at the Buikslotermeerplein. Noord is a great environment for people who are looking for space, tranquillity and greenery but who also want to be close to everything that Amsterdam has to offer. The A10 Ring is a 2-minute drive, you can cycle to Amsterdam city centre by taking the free ferry, and the recently completed Noord/Zuid metro line has made the connections with the rest of the city even better. There are several primary schools and sports clubs nearby, and even though the area lies within the A10 Ring, there is free on-street parking.
Features:
- Measuring report available (NEN 2580 standards);
- The active Homeowners’ Association (VvE) is professionally managed by Pro VvE Beheer.
The service charges are €143.42 per month and a multiyear maintenance plan is available;
- Two storage rooms (1 on the top floor and 1 downstairs);
- Transfer date: immediately available
- Additional aspects: the contract includes an age clause, an asbestos clause,
and a non-residence clause.
