Bel :
Joost Scholten

AMSTERDAM - Hendrik de Bruynstraat 62

€ 350.000,- kosten koper

Na de recente snelle verkoop van de Hendrik de Bruynstraat 14-2 eind februari 2023 kunnen wij wederom een soortgelijke en populaire woning aanbieden in de Hendrik de Bruynstraat. Dit appartement heeft 4 kamers, is 74 m2 groot, heeft twee balkons en is gelegen op de tweede verdieping van een kleinschalig appartementencomplex in Amsterdam Slotervaart.
Komt u ook kijken? Wij heten u van harte welkom en informeren u graag over de woning en de buurt!

OMGEVING
Het ligt zeer centraal en nabij de uitvalswegen A4, A9 en A10, tram 1 en 17, metro- en treinstation Lelylaan. Tegenover de woning ligt het Sierplein met diverse winkels o.a. Albert Heijn, Dirk vd Broek/Dirk III. Dit plein ondergaat op dit moment een metamorfose dat conform de planning van de Gemeente in het tweede kwartaal van 2023 dient te zijn afgerond.
In de buurt zijn diverse restaurants te vinden, zoals Grillroom "Roos" en Perla di Roma, Thais Restaurant Savarnaphum en San Lok Sushi en Grill Restaurant.
De Sloterplas (picknicken, hardlopen) ligt op loopafstand en het Rembrandtpark alsmede het Vondelpark zijn met 10 minuten per fiets te bereiken. Het is circa 20 minuten fietsen naar de Amsterdamse binnenstad.

INDELING:
Entree, ruime hal met en gang met toegang tot nagenoeg alle kamers en ruimtes.

- Woonkamer: ruime en lichte woonkamer met toegang tot balkon (west) en is voorzien van een tegelvloer
- Keuken: de keuken in hoekopstelling is voorzien van diverse inbouwapparatuur (o.a. oven, spoelbak en een gas
kookplaat, koelkast en vaatwasmachine blijven ook achter).
- Badkamer: bestaande uit een douchecabine en een wastafel; uitgevoerd in een lichte kleurstelling
- Separaat toilet voorzien van laag reservoir
- Inpandige berging voorzien van toe- en afvoerleidingen ten behoeve van een wasmachine
- Slaapkamer I: deze hoofdslaapkamer (ca. 14 m²) is via de woonkamer bereikbaar en heeft
toegang tot het balkon (oosten)
- Slaapkamer II: deze kamer (ca. 11m²) bevindt zich naast de woonkamer en is voorzien van twee inbouwkasten
- Slaapkamer III: deze kamer (ca. 9 m2 ) en is via de gang te bereiken.

Op de bovenverdieping is een berging (ca. 5m²), voorzien van elektra en in de kelder van het complex is een
gemeenschappelijke, goed af te sluiten, gezamenlijke fietsenberging.
De meterkast bevindt zich in het gemeenschappelijk trappenhuis, naast de voordeur van de woning.

BIJZONDERHEDEN:
- Bouwjaar 1958.
- Vloeroppervlak: 74m²
- Voortdurend recht van erfpacht. Algemene Bepalingen 1937 gewijzigd in 1955.
- Erfpachtcanon bedraagt ca. € 99,38 per jaar (vaste canon t/m 30-11-2033), de aanvraag op basis van de
spijtoptantenregeling is ingediend.
- Actieve, gezonde Vereniging van Eigenaren met professioneel beheer, firma Quadyck uit Purmerend 0299-475003
- Servicekosten bedragen € 237,80 per maand (incl. stookkosten ad € 58,34 verzekeringen en (reservering)
onderhoud).
- Het appartement is voorzien van dubbele beglazing in kunststof kozijnen.
- Blokverwarming en warm water door middel van een geiser.
- Energielabel A
- Parkeren middels een parkeervergunning
- Oplevering: kan spoedig

Lees verder

Kenmerken

Algemeen
Straat en huisnummer
Hendrik de Bruynstraat 6
Plaats
Amsterdam
Postcode
1065 ED
Status
Verkocht
Kenmerken
Inhoud
245 m³
Bouwjaar
1955
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Prijs en aanvaarding
Koopprijs
€ 350.000,- kosten koper
Aanvaarding
In overleg
Afmetingen
Woonoppervlakte
74 m²
Verwarming en isolatie
Type dak
Plat dak
Zie jij jezelf hier al wonen?
plan een bezichtiging
map-marker