AMSTERDAM - Jacob van Lennepkade 30Sous

€ 650.000,- kosten koper

****See English version below****

Wij bieden aan; een heerlijk licht en goed ingedeeld benedenhuis van circa 100m2 op EIGEN GROND, aan een van de mooiste grachten van hip & happening Oud West!

OMGEVING

Het appartement ligt in het rustige gedeelte van bruisend Oud-West. Het Centrum, de Jordaan,
Kinderen kunnen heerlijk spelen in de kindvriendelijke omgeving met een speeltuin om de hoek.
De Food-Hallen en het Vondelpark liggen allemaal op loopafstand van het appartement. In de Kinkerstraat, de Bilderdijkstraat en op de Elandsgracht is een groot aanbod aan winkels en delicatessenzaken te vinden. Hippe uitgaansgelegenheden, gezellige cafés en restaurants liggen tevens op een steenworp afstand. Het appartement is per auto prima bereikbaar vanaf de ringweg A-10 (S106). De openbaar vervoersvoorzieningen zijn op loopafstand te vinden op de Bilderdijkstraat, tramlijn 3 en op de Kinkerstraat, tramlijnen 7 en 17. Momenteel is er geen wachttijd voor het verkrijgen van een parkeervergunning!

INDELING (zie ook plattegrond)

Middels de eigen voordeur bereik je de hal die toegang verstrekt tot alle ruimtes in de woning. In de hal tref je naast het separaat toilet ook een op maat gemaakte kastenwand aan. Vervolgens loop je door naar de achterzijde om de woonkamer te bereiken. De woonkamer is voorzien van meerdere lichtkoepels en is daarom een prettige en lichte leefomgeving. Ook de buitenruimte van ca. 12 m² is vanaf deze ruimte middels de openslaande deuren te bereiken. De moderne open keuken ligt tevens aan de achterzijde en is voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een vaatwasser, gaskookplaat met afzuigkap en een oven. Aan de voorzijde bevinden zich de 2 slaapkamers en zijn te bereiken vanaf de centrale hal. De nette complete badkamer ligt in het midden van het appartement en is voorzien van een inloopdouche, een ligbad en een wastafelmeubel met 2 mengkranen. Door het gehele appartement ligt een fraaie gietvloer, voorts is de woning voorzien van isolerende beglazing.

BIJZONDERHEDEN

* EIGEN GROND
* Gelegen aan een rustige gracht;
* Buitenruimte van ca. 12 m²;
* Waterpomp aanwezig (elk jaar onderhouden);
* Extra bergruimte in trapkast en inbouwkast in hal;
* CV ketel uit 2012 (onderhouden in 2020);
* Fundering vernieuwd in 2003;
* Oplevering in overleg; kan spoedig
* Notariskeuze aan koper (mits in Amsterdam);
* Actieve VvE met 5 appartementen, servicekosten per maand € 155,50;
* Ideaal gelegen m.b.t. winkels, cafés en restaurants in Oud-West en Jordaan;
* En ideaal gelegen m.b.t. open baar vervoer / uitvalswegen en het Vondelpark.

English version:

Now for sale: a wonderfully light and practically laid-out downstairs apartment of approx. 100 m2, situated on FREEHOLD LAND, on one of the most beautiful canals in the hip & happening Oud-West area.

SURROUNDINGS

The apartment is located in a quiet part of lively and trendy Amsterdam Oud-West, near the city centre and the famous Jordaan neighbourhood.
With a playground just around the corner, children will find enough space to play outside in this child-friendly neighbourhood.
Cultural venue De Hallen – with its great food court – and the Vondelpark are both within walking distance. The Kinkerstraat, Bilderdijkstraat, and the Elandsgracht offer all kinds of shops and caterers for your daily groceries. You will also have nightlife and cultural venues, sociable cafés, and great restaurants at just a stone's throw away. The apartment is easy to reach by car from the A10 Ring (via the S106) and there are several public transport connections within walking distance: on the Bilderdijkstraat (tram 3) and the Kinkerstraat (trams 7 and 17). At the moment, there is no waiting list for a parking permit!

LAYOUT (see floor plan)

The private front door brings you into the hallway from where all other rooms are accessed. The hallway also includes the separate toilet and features bespoke storage cupboards. A door at the back of the hallway leads to the living room, which is a very comfortable and light space thanks to several light domes. French doors in the living room lead to a patio of approx. 12 m2. The modern open-plan kitchen is also at the back and includes several built-in appliances such as a dishwasher, a gas hob plus extraction hood, and an oven. The 2 bedrooms are both at the front of the house and also accessed from the hallway. The well-appointed bathroom has a central position and includes a walk-in shower, a bath, and a washbasin unit with 2 taps. The entire apartment is finished with beautiful cast flooring and all windows have insulating glazing.

SPECIAL FEATURES

* FREEHOLD LAND
* Located on a quiet canal;
* Outdoor space of approx. 12 m2;
* Water pump (annual maintenance carried out);
* Additional storage space underneath the stairs and in the hallway;
* Central heating system from 2012 (maintenance work done in 2020);
* Foundation renovated in 2003;
* Transfer date in consultation; within a short term is possible
* The buyer has the right to choose the notary (must be based in Amsterdam);
* Active Homeowners’ Association (VvE) consisting of 5 members, service charges per month: €155.50
* Ideal location in Oud-West, nearby shops, cafés and restaurants, and the Jordaan;
* Easy to reach by public transport and car (via arterial roads), near the Vondelpark.

Kenmerken

Algemeen
Straat en huisnummer
Jacob van Lennepkade 30
Plaats
Amsterdam
Postcode
1053 MK
Status
Verkocht
Kenmerken
Inhoud
328 m³
Bouwjaar
1898
Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Prijs en aanvaarding
Koopprijs
€ 650.000,- kosten koper
Aanvaarding
In overleg
Afmetingen
Woonoppervlakte
98 m²
Verwarming en isolatie
Verwarming
gas
Type dak
Samengesteld dak
Zie jij jezelf hier al wonen?
plan een bezichtiging
map-marker