Aan de rand van voormalig stadsdeel Bos en Lommer, wijk Landlust bieden wij een keurig verzorgde en zeer sfeervol 2-kamer appartement aan met een balkon dat op het Oosten gesitueerd is.
De woning is gelegen op de tweede verdieping en is intern gerenoveerd. Aan de achterzijde kijkt u vanaf het balkon op de binnentuinen. De ruime en lichte woning is voorzien van een keuken met diverse inbouwapparatuur, badkamer, nieuwe c.v.(huur)- en elektrische installatie.
Over de locatie valt niks te klagen; parallel aan deze straat ligt de Jan van Galenstraat met haar winkels om u te dienen. Om de hoek kunt u terecht bij " Spaghetteria" voor een hapje en een drankje op het gezellige terras. Tevens bevindt zich er de welbekende Bagels & Beans. Trekpleister De Foodhallen is ook lopend haalbaar. Diverse tram- en buslijnen brengen u onder andere naar Sloterdijk, de Dam of het Centraal Station. Maar eigenlijk is fietsen in deze historische stad veel leuker; Vondelpark: 10 minuten, Westerpark: 9 minuten. Loopt u liever? Jordaan: 15 minuten, Erasmuspark: 7 minuten.
INDELING
Entree/hal
Via het gemeenschappelijk trappenhuis bereikt men de woning op de tweede etage. De hal biedt toegang tot alle vertrekken in de woning.
Woonkamer
Aan de voorzijde van het appartement is de lichte woonkamer gesitueerd met openkeuken voorzien van verschillende apparatuur gesitueerd.
.
Slaapkamer
De slaapkamer van goed formaat bevind zich aan de voorzijde van het gebouw.
Badkamer/toilet
De nette badkamer is uitgevoerd met een douche, wastafel en toilet.
Op de vloer liggen donkere tegels en aan de wand witte tegels.
Zolderberging
Op de vierde verdieping beschikt de woning over een ruime zolderberging van ca 14m2 met elektra.
BIJZONDERHEDEN
Oppervlakte
De oppervlakte van het appartement is circa 46 m².
Elektra
De elektrische installatie is in 2011 uitgebreid, vernieuwd en voorzien van een aardlekschakelaar.
Verwarming/warmwater
De verwarming en warmwater geschiedt door middel van een huur(€25,08 pm dient te worden overgenomen) combi-ketel.
Bouwjaar
Het bouwjaar van het pand is omstreeks 1933.
Onderhoud
De woning is zowel intern als extern goed onderhouden.
Milieu
Milieubezwarende verontreinigingen zijn niet bekend.
Aanschrijvingen
Er zijn geen aanschrijvingen bekend bij de verkoper of Bouw- en Woningtoezicht.
Erfpacht
De erfpachtcanon is afgekocht t/m 15 april 2057. Er is een aanvraag gedaan in 2019 voor het overstappen naar eeuwigdurende erfpacht
Vereniging van Eigenaren
VvE de Jasper Leijnse wordt professioneel beheerd door Minerva vastgoedbeheer, de maandelijkse bijdrage bedraagt €107,03
Project Notaris
Voor de verkoop van deze woning dient de koper gebruik te maken van project notaris Berger te Amsterdam.
Oplevering
In overleg, kan snel
