AMSTERDAM - Van Gentstraat 27HS

€ 325.000,- kosten koper

*******English text bellow********

3-kamer appartement van ca 49m2 MET een achtertuintje van ca tuin van 13m2 (west) op afgekochte erfpacht gelegen.

De Van Gentstraat kenmerkt zich door rust en ruimte en is onderdeel van het bruisende Bos & Lommer in Amsterdam West.
Gelegen aan de voet van het gezellige Westerpark en het centrum van Amsterdam op 10 minuten fietsen. Deze hippe buurt is volop in beweging en biedt tal van koffietentjes, pop-up stores en diverse hotspots.
Voor de dagelijkse boodschappen is er een groot en divers aanbod aan winkels variërend van supermarkten tot woonwinkeltjes maar ook de traditionele slager en bakker zijn om de hoek.

Maar nu meer over de woning, de indeling is als volgt;
Vanuit het gemeenschappelijk trappenhuis: entree, centrale hal waar je toegang hebt tot alle overige ruimtes van de woning.
Zoals de meterkast, separaat toilet met fontein (deur is voorzien in glas-in-lood, badkamer met granieten vloer, wastafel en was- droogopstelling.
Aan achterzijde bevinden zich de keuken en een slaapkamer, welke beiden toegang verstrekken tot de tuin met berging.
Aan voorzijde bevindt zich de woonkamer met marmeren schouw alsmede een ruime tweede slaapkamer.
Doordat de stoep voor de woning breed is en geen parkeerhavens heeft, heb je altijd vrij uitzicht en veel licht in de kamer.

Bijzonderheden:
- Erfpacht is tot en met einde tijdvak (31 januari 2061) afgekocht.
- Grotendeels dubbel glas in de gehele woning
- Servicekosten: € 95,13 per maand
- Professionele gezonde VVE; Meerjarenonderhoudsplan is aanwezig
- Asbestclausule en ouderdomsclausule van toepassing
- Tuin op het westen
- Berging in tuin
- Aanvaarding; kan snel!

De verkoopinformatie is met grote zorgvuldigheid samengesteld doch voor de juistheid van de inhoud kunnen wij niet instaan en er kunnen derhalve geen rechten aan worden ontleend. De inhoud is puur informatief en mag niet worden beschouwd als een aanbod. Daar waar gesproken wordt over inhoud, oppervlakten of afmetingen moeten deze worden beschouwd als indicatief en als circa maten. U dient als koper zelf onderzoek te verrichten naar zaken die voor u van belang zijn. Wij raden u in dat verband aan uw eigen NVM-makelaar in te schakelen.

English text:

3-room apartment (approx 49m2) WITH a 13m2 garden located on leasehold but the annual leasehold has been redeemed until 31 January 2061.

The Van Gentstraat is characterized by peace and space and is part of the bustling Bos & Lommer in Amsterdam West.
Located at the foot of the cozy Westerpark and the center of Amsterdam 10 minutes by bike. This hip neighborhood is in full swing and offers numerous coffee shops, pop-up stores and various hotspots.
For daily shopping there is a large and diverse range of shops, varying from supermarkets to residential shops, but also the traditional butcher and bakery are around the corner.

But now more about the home, the layout is as follows;
Through the common staircase you will reach the private entrance with corridor that opens you access to all other areas.
Such as the meter cupboard, toilet with washbasin, shower with granite floor, sink and washing-drying set-up.
At the rear you will find the kitchen and a bedroom, both of them give you access to the garden.
The living room and a second bedroom (large) is at the front.
Because the sidewalk in front of the house is wide and has no parking bays, you always have an unobstructed view and a lot of light in the room.

Particularities:
- Leasehold has been redeemed until 31 of January 2061
- Double glazing throughout the house
- Service costs: € 95,13 per month
- Professional VVE
- The HOA has a long-term maintenance plan (MJOP)Other highlights
- An ageing clause as well and an asbestos clause will be included in the deed.
- West facing garden
- Storage in the garden

This information has been compiled by our office with the utmost care based on the information and drawings provided to us by the seller. Therefore we cannot give any guarantees, nor accept any liability for this information.

The Measuring Instruction is based on NEN2580 and is intended to provide a more uniform way of measuring to give an indication of the usable area. The Measurement Instruction does not fully exclude differences in measurement results, for example due to differences in interpretation, rounding off or limitations in the execution of the measurement.

Kenmerken

Algemeen
Straat en huisnummer
Van Gentstraat 27
Plaats
Amsterdam
Postcode
1055 PB
Status
Verkocht
Kenmerken
Inhoud
155 m³
Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Prijs en aanvaarding
Koopprijs
€ 325.000,- kosten koper
Aanvaarding
In overleg
Afmetingen
Woonoppervlakte
49 m²
Verwarming en isolatie
Verwarming
gas
Type dak
Samengesteld dak
Zie jij jezelf hier al wonen?
plan een bezichtiging
map-marker