Bel :
Joost Scholten

AMSTERDAM - Van Heemskerckstraat 19-III

€ 500.000,- kosten koper

***** See English version below*****

Een prachtig bovenhuis met veel natuurlijk licht en ruimte! Daarnaast ligt het appartement naast de Oude Houthaven en op circa 10 minuten lopen van het Westerpark. 

OMGEVING

De woning is gelegen in de Zeeheldenbuurt, heerlijk rustig met mooie grachten en kanalen in de omgeving. De buurt is oprecht Amsterdams met een mooie stijl een brede stoep groen in de straat en het vrije gevoel van de grachten en kanalen. 
Voor wat meer reuring is de Jordaan om de hoek. Voor gezellige cafés en lekkere restaurants hoeft u slechts een hoekje om. De boodschappen kunnen makkelijk worden verkregen in de leukste winkelstraat van Amsterdam de Haarlemmerdijk.
Al met al een heerlijk dynamische buurtje naast het centrum van Amsterdam.  

INDELING

Derde verdieping
U betreedt de woning via de gemeenschappelijke trappenhuis op de derde etage waarna direct kan worden genoten van de open woon en eetkamer. De drie grote ramen aan de Van Heemskerckstraat tezamen met heerlijke taatsdeuren en nog meer ramen aan de achterzijde mist het niet aan veel natuurlijk licht.
Achter de taatsdeuren bevindt zich de eerste ruime slaapkamer, welke geniet van veel natuurlijk licht en een rustige binnenplaats.

Badkamer
Op de eerste verdieping is tevens de badkamer met toilet te vinden. De badkamer heeft een zwevend toilet, mechanische ventilatie en een inloopdouche. 

Keuken 
De keuken bevindt zich handig centraal in de woning en heeft alle benodigde inbouwapparatuur met een oven, daaronder een combioven, koelkast, vriezer, 5 pits gasfornuis en een vaatwasser. 

Deels vierde verdieping
Op de zolderverdieping, welke door een interne trap kan worden bereikt, bevindt zich de tweede slaapkamer. De verdieping is zeer ruim opgezet en geeft veel mogelijkheden voor inrichting en gebruik.
Door de grote Velux ramen in het dak is de hele verdieping overgoten met natuurlijk licht. Daarnaast is er nog een vide gecreëerd voor handige bergruimte. 

Door de gehele woning heerst de rustige industriële sfeer met daarnaast veel natuurlijk licht, een niet te missen kans op een prachtwoning dus!

BIJZONDERHEDEN

- EIGEN GROND!
- Heerlijk rustige en unieke buurt
- Veel natuurlijk licht in de gehele woning
- Een tweede verdieping met veel mogelijkheden
- Lamel parket vloer door de hele woning
- 5 pits gasfornuis
- HR glas door de hele woning 
- Servicekosten: € 125,- per maand

Geïnteresseerd?
Neem contact op met ons kantoor om een afspraak in te plannen voor een bezichtiging!

Deze informatie is door ons kantoor met de meeste zorg samengesteld aan de hand van de door de verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Derhalve kunnen wij geen garanties verstrekken, noch kunnen wij op enigerlei wijze eventuele aansprakelijkheid voor deze gegevens aanvaarden.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

--------------------------------------------------------------------------------------------------------------

A gorgeous and light upstairs apartment offering lots of space! Located next to the Oude Houthaven and within a 10-minute walk from the popular Westerpark.

SURROUNDING AREA The apartment lies in the so-called “Zeeheldenbuurt”, a unique part of Amsterdam with quiet streets and beautiful canals lined by converted warehouses. This area is quintessential Amsterdam, steeped in its maritime history and with lots of greenery along the canals and pretty squares. The famous and more bustling Jordaan neighbourhood is basically around the corner, although the Zeeheldenbuurt also has its fair share of wonderful cafés and restaurants. You can get your groceries at the Haarlemmerdijk, the nicest shopping street in Amsterdam.
So in short, a great apartment in a wonderfully dynamic part of Amsterdam and within walking distance of the city centre.

LAYOUT
Third floor:
The communal entrance and stairwell bring you to the apartment on the third floor, where you directly enter the open-plan living and dining area. The three large windows at the front, overlooking the Van Heemskerckstraat, the beautiful pivot doors, and the windows at the back ensure that the entire apartment bathes in natural light.
The first spacious bedroom is behind the pivot doors and overlooks the quiet courtyard at the back.

Bathroom
The bathroom, with a wall-mounted lavatory, a walk-in shower, and mechanical ventilation is also on this floor.

Kitchen
The kitchen is centrally positioned and comes with various built-in appliances such as an oven, a combi-oven, a fridge, a freezer, a 5-burner gas hob, and a dishwasher.

Fourth floor
An internal staircase leads to the fourth (and top) floor where you find the second bedroom. This floor is of a generous size and offers plenty of options to create a different layout and use it in any way you want.
The large skylights ensure that this space is also very light and airy. On top of that, a practical mezzanine offers additional storage space. The entire apartment has a tranquil, industrial look and feel. All in all, this property offers a unique opportunity to buy a splendid apartment in one of the best parts of Amsterdam!

SPECIAL FEATURES:
- FREEHOLD LAND!
- Wonderfully quiet and unique neighbourhood
- Many windows and lots of natural light
- Additional floor offering lots of options
- Parquet flooring
- 5-burner gas hob
- All windows with HR glazing
- Service charges: €125 per month

Are you interested?
Please contact our office to schedule a non-committal viewing!

This information has been compiled with the utmost care by our office on the basis of the data and drawings provided to us by the seller. Therefore, we cannot provide any guarantees, nor can we accept any liability for this data in any way.

The Measurement Instruction is based on NEN2580. The Measuring Instruction is intended to apply a more unambiguous way of measuring to give an indication of the usable surface. The Measurement Instruction does not completely exclude differences in measurement results, for example due to differences in interpretation, rounding off or limitations when performing the measurement.

Kenmerken

Algemeen
Straat en huisnummer
Van Heemskerckstraat 19
Plaats
Amsterdam
Postcode
1013 NV
Status
Verkocht_onder_voorbehoud
Kenmerken
Inhoud
281 m³
Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
1
Prijs en aanvaarding
Koopprijs
€ 500.000,- kosten koper
Aanvaarding
In overleg
Afmetingen
Woonoppervlakte
88 m²
Verwarming en isolatie
Verwarming
gas
Type dak
Samengesteld dak
Zie jij jezelf hier al wonen?
plan een bezichtiging
map-marker