Charmant en licht twee kamer woning op EIGEN GROND met een grote berging!
Let op, de woning is uitsluitend te koop met als doel: zelfbewoning (of ouders voor kinderen).
De woning is zeer centraal gelegen en om de hoek van de charmante Jordaan. Tevens om de hoek zit het Hugo de Grootplein met een bakker, een koffiebar en gezellige restaurants met terras zoals Razmataz en Brasserie de Groot. Heb je geen zin om te koken, dan zitten Iens-toppers als Mamas & Tapas (Spaans), Orontes ( Mediteriaans) en YamYam (Italiaans) om de hoek.
Voor de dagelijkse boodschappen is de Albert Heijn om de hoek en de Negen Straatjes bevinden zich op loopafstand. Recreëren doe je in het nabijgelegen Westerpark, waar ook een bioscoop te vinden is. Als je de brug over de Singelgracht oversteekt ben je in 5 minuten op de Bloemgracht of de Westerstraat. Erfpachtcanon : Neen want EIGEN GROND!
Johan van Oldenbarneveldt (1547-1619), Nederlands staatsman, raadpensionaris van Holland. Hij gaf de stoot tot de oprichting van de Oost-Indische Compagnie. Geraakte na vele jaren van samenwerking met prins Maurits in conflict en liet ten slotte het leven op het schavot.
INDELING
Entree/hal
Vanaf straat bereik je de via het trappenhuis de woning op de eerste etage.
Woonkamer
Aan de voorzijde van het appartement is de woonkamer gesitueerd.
Keuken
De dichte keuken is gelegen aan de achterzijde en is voorzien van een eenvoudig keukenblok.
Slaapkamer
De slaapkamer is gelegen aan de achterzijde. Deze ruimte biedt uitzicht over de kenmerkende Amsterdamse binnentuinen.
Badkamer
De eenvoudige badkamer is toegankelijk vanuit de gang en is voorzien van een douche, wastafel en toilet.
Berging
De berging die bij de woning behoort ligt op de vierde etage en heeft een oppervlakte van 5 vierkante meter.
BIJZONDERHEDEN
Oppervlakten
Woning 55 m².
Berging 5 m².
Verwarming
De verwarming geschiedt door middel van een CV–installatie, merk Intergas (2009).
Warmwater
Deze voorziening geschiedt middels eerdergenoemde cv-ketel.
Isolatie
De woning is voorzien van isolerende beglazing.
Bouwjaar
Het bouwjaar van het pand is omstreeks 1893.
Eigen grond/erfpacht
Geen erfpachtcanon want eigen grond!!
Vereniging van Eigenaren
De Vereniging van Eigenaars bestaat uit 10 woningen. De administratie én het onderhoud is uitbesteed aan Ymere VvE Beheer. De servicekosten per maand zijn € 81,07 (woning mét berging) en er is een meerjaren onderhoudsplan.
Projectnotaris Spier en Hazenberg te Amsterdam.
Oplevering
6 weken na tekenen koopakte
Voorrangsregeling sociale huurders
Overige bijzonderheden
Er wordt een ouderdomsclausule alsmede een niet-zelfbewoningsclausule in de akte opgenomen.
Daarnaast is er een anti-speculatie van 3 jaar van toepassing.
Deze informatie is door ons kantoor met de grootste zorg samengesteld aan de hand van de door de verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Derhalve kunnen wij geen garanties verstrekken, noch kunnen wij op enigerlei wijze eventuele aansprakelijkheid voor deze gegevens aanvaarden.
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580 en is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
