*****See English version below*****
Een heerlijk licht 2 voormalig 3 kamer appartement van ca. 59 m² met een balkon van ca. 8 m² op het zuidwesten!
De woning is gelegen aan de unieke en brede Vespuccistraat, gekenmerkt door de voortuintjes, Japanse Ginko Biloba's en de Amsterdamse School bouwstijl.
OMGEVING:
De woning is gelegen in een zeer geliefde buurt, nabij het Erasmus- en Rembrandtpark. Hier kun je genieten van je gezelschap, een barbecue, livemuziek, openluchttheater en diverse terrassen. In de buurt zijn leuke cafés, winkels en restaurants, zoals Bar Baarsch, De neef van Fred en letterlijk om de hoek Café Cook.
Supermarkten bevinden zich op loopafstand, evenals het Mercatorplein en de Jan Evertsenstraat met zijn vele handige winkels. Ook loop je in vijf minuten naar het Mercatorbad. Met de fiets ben je in tien minuten in de Jordaan en in maximaal een kwartiertje in hartje centrum. Openbaar vervoer verbindingen zijn om de hoek (o.a. tram 7 en 13 en buslijnen 15 en 18) en je zit binnen no-time op de A10!
INDELING:
De woning is bereikbaar via een gemeenschappelijk trappenhuis.
De goed ingedeelde hal biedt toegang tot zowel de slaapkamer, keuken, badkamer als de woonkamer.
De woonkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning, met een houten vloer en heeft een prachtig uitzicht over de Vespuccistraat. Zeker in de zomer is dit een genot dat niemand wil missen.
De ruime slaapkamer is gelegen aan de achterzijde van het appartement. De slaapkamer heeft twee openslaande deuren naar het grote balkon en uitzicht over de mooie binnentuinen van de Vespuccistraat en de James Cookstraat.
Naast de slaapkamer bevindt zich de keuken, deze heeft tevens toegang tot het balkon. Dit is ideaal voor een heerlijk dinertje in de avondzon.
In de praktische badkamer bevinden zich zowel de douche als het toilet.
BIJZONDERHEDEN:
- EIGEN GROND!
- Mooie houten vloer in de woonkamer
- Unieke locatie
- Actieve VvE; beheerder is VvE Beheer Starrip
- Bijdrage VvE € 200,- per maand
- Dubbelglas voor en achter
- Bouwjaar pand is ca. 1925
- Oplevering kan spoedig
- Parkeren via vergunningstelsel voor meer informatie omtrent wachttijden etc. verwijzen wij u door naar de site van de Gemeente Amsterdam.
- Niet-zelfbewoningsclausule en ouderdomsclausule zijn op deze koop van toepassing.
--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
English version:
A wonderful and bright one-bedroom apartment (previously two bedrooms) of approx. 59 m2 with a southwest-facing balcony of 8 m2!
The property lies on the unique Vespuccistraat lined with Japanese Ginko Biloba trees and characterised by the Amsterdamse School architectural style and front gardens.
SURROUNDINGS:
The house is located in a hugely popular neighbourhood, near the Erasmuspark and Rembrandtpark. An area where you will enjoy great times with friends and family, barbecues, live music, an open-air theatre, and plenty of outdoor terraces. There are plenty of great local shops, cafés and restaurants, like Bar Baarsch, de Neef van Fred, and Café Cook.
Supermarkets and other shops for your daily groceries can be found along the Mercatorplein and the Jan Evertsenstaat, both within walking distance. It is also just a five-minute walk to the sports facilities and public swimming pool SportsPlaza Mercator. If you like to cycle, you can reach the famous Jordaan area in 10 minutes and the city centre is just 15. There are several public transport connections around the corner (e.g., trams 7 and 13 and buses 15 and 18) and the A10 Ring is just a few minutes by car!
LAYOUT:
The apartment is reached via the communal stairwell.
The hallway has a practical layout and leads to the bedroom, the kitchen, the bathroom, and the living room.
The living room with wooden flooring is at the front of the property and offers wonderful views of the street – especially in summer!
The spacious bedroom is at the back and includes French doors to the large balcony where you will enjoy the views of the beautiful courtyard gardens behind the Vespuccistraat and the James Cookstraat.
The kitchen is next to the bedroom and also has a door to the balcony, which is perfect to enjoy drinks and dinner in the evening sun.
The practical bathroom is where you find the toilet and a shower.
SPECIAL FEATURES:
- FREEHOLD LAND!
- Beautiful wooden flooring in the living room
- Unique location
- Active Homeowners’ Association (VvE), managed by VvE Beheer Starrip
- VvE contribution: €200 per month
- All double-glazed windows
- Year of construction approx. 1925
- Transfer date within the short term possible
- Residents can apply for a parking permit. More information on waiting lists etc. can be found on the Amsterdam municipality website.
- Non-resident clause and age clause are applicable.
De verkoopinformatie is met grote zorgvuldigheid samengesteld doch voor de juistheid van de inhoud kunnen wij niet instaan en er kunnen derhalve geen rechten aan worden ontleend. De inhoud is puur informatief en mag niet worden beschouwd als een aanbod. Daar waar gesproken wordt over inhoud, oppervlakten of afmetingen moeten deze worden beschouwd als indicatief en als circa maten. U dient als koper zelf onderzoek te verrichten naar zaken die voor u van belang zijn. Wij raden u in dat verband aan uw eigen NVM-makelaar in te schakelen.
