Bel :
Joost Scholten

AMS - Eerste Anjeliersdwarsstraat 25

€ 390.000,- kosten koper

*****See English version below*****

Heerlijk 2 kamer hoek appartement in hartje Jordaan van ca. 50 m² met een separate berging en een gemeenschappelijk tuin aan de achterzijde.
Deze sfeervolle woning heeft een uitstekende ligging ten opzichte van de bruisende stad.
In de nabije omgeving zijn er verschillende voorzieningen zoals; gezellige restaurants in de Westerstraat, leuke winkels en daarnaast het levendige stadscentrum.
Goed bereikbaar met openbaar vervoer o.a. tram 3, 5 en buslijnen 18, 21 en N88 vertrekken vanuit de nabije omgeving.

Indeling:
De woning is bereikbaar via een gemeenschappelijk trappenhuis op de begane grond.
Entree, de centrale hal biedt toegang tot de slaapkamer, de badkamer alsmede de woonkamer met open keuken.
De woonkamer, voorzien van een open keuken, is door de aanwezigheid van veel kozijnen als licht te kwalificeren.
De keuken is eveneens modern en praktisch uitgevoerd en is voorzien van diverse inbouwapparatuur; aan het kookgedeelte is het aanrechtblad verlengd waaraan je kunt eten. De mooie houten vloer zorgt voor een fijne woonsfeer.
De moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche, een wastafelmeublement en een zwevend toilet.
Op de begane grond bevindt zich separaat een berging en aan de achterzijde van het pand bevindt zich een gemeenschappelijke tuin.

Bijzonderheden:
- Moderne keuken en moderne badkamer; mooie houten vloer;
- Hoekappartement; veel lichtinval
- Erfpacht is afgekocht tot en met 31 december 2034; de huidige eigenaar heeft geen aanvraag ingediend
- Actieve VvE; beheerder is Ymere VvE Beheer
- Bijdrage VvE € 116,44 per maand
- Gemeenschappelijke tuin aan de achterzijde
- Inpandige berging
- Dubbelglas
- Pand is in 2011 gesplitst; bouwjaar pand is ca. 1984
- Oplevering kan spoedig
- Parkeren via vergunningstelsel voor meer informatie omtrent wachttijden etc. verwijzen wij u door naar de site van de Gemeente Amsterdam.

Delightful 2-room corner apartment of approx. 50 m² in the heart of the famous Jordaan area, including a separate storage room and access to the communal courtyard garden.
This comfortable apartment is in a perfect location for those who enjoy urban living.
The area is famous for its sociable restaurants and cafés on the Westerstraat, great shops, and near many of Amsterdam's cultural venues and the bustling city centre.
The address is easy to reach by public transport, with trams 3, 5, 13 and 17 and buses 18, 21 and N88 all stopping within a few minutes’ walk.

Layout:
The apartment is reached via the communal stairwell on the ground floor.
The hallway gives access to the bedroom, the bathroom, and the living room with the open-plan kitchen.
The many windows make the living area wonderfully light and airy.
The modern-style kitchen has a practical layout and includes several built-in appliances; the extended worktop next to the hob can serve as a breakfast bar. The beautiful wooden flooring adds to the comfortable atmosphere.
The modern bathroom features a walk-in shower, a washbasin unit, and a wall-mounted toilet.
The apartment comes with a separate storage room on the ground floor and all residents can use the courtyard garden at the back.

Features:
- Modern kitchen and bathroom; beautiful wooden flooring;
- Corner apartment; lots of natural light;
- The ground lease is paid off up to 31 December 2034; the current owner has not applied for a perpetual ground lease;
- Active Homeowners’ Association (VvE) managed by Ymere VvE Beheer;
- VvE contribution €116.44 per month;
- Communal garden at the back;
- Indoor storage room;
- Fully double-glazed;
- Year of construction: approx. 1984; divided into apartment rights in 2011;
- Transfer date within the short term possible;
- Residents can apply for a parking permit. More information on waiting lists etc. can be found on the Amsterdam municipality website.

Deze informatie is door ons kantoor met de meeste zorg samengesteld aan de hand van de door de verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Derhalve kunnen wij geen garanties verstrekken, noch kunnen wij op enigerlei wijze eventuele aansprakelijkheid voor deze gegevens aanvaarden.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte.
De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoer en van de meting.

Kenmerken

Algemeen
Straat en huisnummer
Eerste Anjeliersdwarsstraat 25
Plaats
Amsterdam
Postcode
1015 NR
Status
Beschikbaar
Kenmerken
Inhoud
156 m³
Aantal kamers
2
Aantal slaapkamers
1
Prijs en aanvaarding
Koopprijs
€ 390.000,- kosten koper
Aanvaarding
In overleg
Afmetingen
Woonoppervlakte
50 m²
Verwarming en isolatie
Verwarming
gas
Zie jij jezelf hier al wonen?
plan een bezichtiging
map-marker