*****SEE ENGLISH VERSION BELOW******
Wij bieden aan; op de rand van de Jordaan, Frederik Hendrikbuurt, een licht en charmant 2-kamer appartement van 47 m² met ruim balkon in een compleet gerenoveerd pand op eigen grond!
Het appartement is gelegen in de Van Oldenbarneveldtstraat in Stadsdeel Westerpark. Deze rustige straat is op loopafstand van de gezellige Jordaan en Negen Straatjes met al hun hippe café's, goede restaurants en leuke boetieks. Winkels voor de dagelijkse boodschappen zijn om de hoek in de buurt van het Hugo de Grootplein. Voor groen bent u binnen de kortste keren in het Westerpark waar zich ook allerlei leuke uitgaansgelegenheden bevinden zoals het Ketelhuis (filmhuis), Pacific (eten & drinken) en de Gasthouder (van house tot theater).
Indeling:
Middels een eigen opgang bereikt u het appartement op de eerste verdieping. Vanuit de hal met bergkast heeft u toegang tot de badkamer, wasruimte/kast, slaapkamer en woonkamer.
De sfeervolle woonkamer grenst aan een open keuken in de uitbouw. Beiden zijn voorzien van een eikenhouten vloer. De keuken met hoek-opstelling is uitgerust met inbouwapparatuur zoals een koelkast, afwasmachine, 4 pits gas-fornuis, afzuigkap en een oven. De keuken geeft toegang tot een heerlijk balkon op het oosten.
De master-bedroom ligt aan de voorzijde en is voorzien van ruime kledingkasten in hoekopstelling. De badkamer in het midden van de verdieping is voorzien van een ruime douchecabine, toilet, wastafel en handdoekradiator.
Locatie:
Frederik Hendrikbuurt is uitstekend met de auto bereikbaar vanaf de grote uitvalswegen zoals de A-10. Tevens is er een goede bereikbaarheid met het openbaar vervoer (Centraal Station) en tram (lijn 3 en 10 of iets verder lopen 13,14,17).
Woonoppervlakte volgens NEN
Gebruiksoppervlakte woning 47,00 m²
Gebouwgebonden buitenruimte 5,20 m²
Vraagprijs:
€ 375.000,- k.k.
Oplevering:
In overleg
Vereniging van eigenaren:
Actieve VVE. De servicekosten bedragen € 100,- per maand.
Bijzonderheden:
- Eigen grond
- Intern en extern gerenoveerd in 2008
- Groot onderhoud achtergevel in 2021
- Groot onderhoud voorgevel (& portiek) start eind okt 2021.
- Nieuwe fundering
- Houten kozijnen met dubbel glas
Now for sale: a light and charming 1-bedroom apartment of 47 m2 with a good-sized balcony, in a completely renovated property on freehold land!. Located in the Frederik Hendrik neighbourhood, bordering the Jordaan area.
The apartment lies on the Van Oldebarneveldtstraat in the Westerpark district. The quiet street is within walking distance of the famous Jordaan area and the Nine Streets shopping area, where you find a vast range of beautiful boutiques, trendy cafés, and great restaurants. Shops for your daily groceries are just around the corner at and near the Hugo de Grootplein. For outdoor activities and relaxation, it only takes a few minutes to walk or cycle to the Westerpark, which also includes various cultural and nightlife venues such as the Ketelhuis (cinema), Pacific (eating & drinking), and the Gashouder (from house music to theatre performances).
Layout:
The stairwell leads to the private entrance on the first floor. The hallway includes a built-in closet and gives access to the bathroom, a laundry/storage closet, the bedroom and the living room.
The comfortable living room leads to the open-plan kitchen in the extension. Both spaces have oak parquet flooring. The kitchen, with a corner setup, includes various built-in appliances like a fridge, a dishwasher, a 4-burner gas hob, an extraction hood, and an oven. A door in the kitchen gives access to a wonderful, east-facing balcony.
The master bedroom is at the front and includes large fitted wardrobes in a corner setup. The bathroom has a central position and offers a spacious shower cabin, the toilet, a washbasin, and a design radiator.
Location:
The Frederik Hendrikbuurt is easy to reach by car from the A10 Ring via several arterial roads, as well as by train (Central Station) and tram (tram lines 3 and 10 or, at a slightly longer walk, lines 13, 14 and 17).
Surface area according to NEN measurement standards
Floor space apartment 47.00 m²
Included outdoor space 5.20 m²
Asking price:
€375,000- costs to buyer
Transfer:
In consultation
Homeowners’ Association (VvE):
Active VvE, the service charges are €100 per month.
Features:
- Freehold land
- Internally and externally renovated in 2008
- Major maintenance facade (& porch) starts at the end of Oct 2021
- New foundation
- Wooden window frames with double glazing
