Amsterdam – Bestevaerstraat 253-2

Zeer sfeervol en luxe verbouwd dubbel bovenhuis van maar liefst 115 m² met een zonnig dakterras van circa 36m2! De woning is gesitueerd op de tweede en derde verdieping van een karakteristiek pand dat rond 1935 is gebouwd. .

Indeling:
Eerste verdieping:
Entree; hal; trap naar de tweede verdieping.

Tweede verdieping:
Ruime hal; meterkast; separaat, hangend toilet met fonteintje; lichte, doorzon woonkamer met openslaande deuren naar het balkon; riante open keuken voorzien van een fraai keukenblok met werkeiland. De keuken is voorzien van de benodigde inbouwapparatuur en netjes afgewerkt; ruime zitkamer

Derde verdieping:
Ruime overloop; berging met aansluitingen voor de wasmachine en droger; 3 ruime slaapkamers; badkamer met ligbad en douche, wastafel en een hangend toilet.

Dakterras:
Via een solide vaste trap betreedt men het zonnige dakterras van maar liefst 36m2, met prachtig uitzicht over de buurt!

Door de gehele woning ligt een fraaie eiken vloer. Alle wanden en plafonds zijn voorzien van glad stucwerk. De hoge plafonds en de bijzondere lichtinval via de vele ramen maken dit een unieke woning.

Omgeving:
De woning is gelegen aan de rustige Bestevaerstraat in het leukste gedeelte van Landlust.
De buurt wordt gekenmerkt door de centrale ligging in de stad. In de nabije omgeving treft u onder andere het Erasmuspark en de gezellige Jordaan. Voor uw dagelijkse boodschappen kunt u terecht bij het nabijgelegen winkelgebied aan Bos en Lommerweg. De woning is goed bereikbaar met zowel het openbaar vervoer (tram en bus) als met de auto.

De Vereniging van Eigenaars:
De VvE “Bestevaerstraat 253 te Amsterdam” bestaat uit 3 appartementen. De servicekosten bedragen € 162,- per maand. De administratie wordt professioneel beheerd door Falcon VvE management.

Diversen:
-Jaarlijkse erfpachtcanon (€670,38) t/m 30 september 2048.
-Eeuwigdurende erfpacht in 2019 aangevraagd
-3 goede slaapkamers
-Dakopbouw en dakterras uit 2018
-Remeha cv ketel uit 2019
-Oplevering in overleg