Amsterdam – Doggersbankstraat 34HS

Wij bieden aan; 2 kamer hoekappartement met afgekochte erfpacht in een rustige woonwijk midden in BOLO!

Let op, de woning is uitsluitend te koop met als doel: zelfbewoning (of ouders voor kinderen).

Het complex “Gibraltar” gelegen in voormalig stadsdeel Bos & Lommer (tegenwoordig stadsdeel West) is een upcoming buurt want door de vele renovatieprojecten zoals deze, het toegenomen eigen woning bezit en de centrale ligging ten opzichte van het centrum vinden steeds meer woningzoekenden hier een betaalbaar alternatief in een gezellige buurt.

Het culturele centrum Westergasfabriek ligt op loop/fietsafstand. In de zomer gebeurt hier veel. Festivals, concerten en vele andere evenementen worden georganiseerd. Ook kun je hier uitstekend eten, dansen en naar de bioscoop. De bekende Westermarkt, gelegen in het hartje van de Jordaan, is eveneens op loop/fietsafstand.
Tevens zijn de uitvalswegen goed te noemen. Zo zit je met 5 minuten op de A10 (oprit S103). Station Sloterdijk is ook niet te ver weg en tram 12 stopt om de hoek. Zin om eens rustig bij te komen? Dan kunt u ook terecht in het nieuwe en hippe Abbey, gevestigd aan de Admiraal de Ruijterweg. Voor uw dagelijkse boodschappen kunt u onder andere terecht op de Bos & Lommerweg met zijn ruime aanbod aan supermarkten en speciaalzaken.

INDELING

Entree/hal
Eigen voordeur vanaf straat naar de gang welke toegang verstrekt tot alle vertrekken in de woning.

Woonkamer
De woonkamer is aan de voorzijde gesitueerd van de woning met uitzicht over de brede straat.

Keuken
De keuken is gesitueerd aan de achterzijde, en wordt opgeleverd met eenvoudig keukenblok.

Slaapkamers
De slaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning.

Badkamer/toilet
De badkamer is voorzien van een douche, toilet, wastafel en een wasmachine aansluiting.

BIJZONDERHEDEN

Oppervlakten
Het gebruiksoppervlak van het appartement is circa 52 m² (GO), berging op de zolderverdieping van 5 m².

Verwarming
De verwarming geschiedt middels de cv ketel van het merk AWB, bouwjaar 2014.

Warm water
Warm water middels bovengenoemde voorziening.

Bouwjaar
Het bouwjaar van het pand is circa 1936.

Eigen grond/erfpacht
De grond is belast met erfpacht, de jaarlijkse canon is door Ymere vooruitbetaald t/m 30 juni 2061!

Vereniging van Eigenaren
De maandelijkse bijdrage aan de VvE is € 97,61 per maand. Het beheer wordt verzorgd door Ymere VvE beheer.

Oplevering
In overleg, doch spoedig

Projectnotaris
Project notaris Lubbers & Dijk

Overige bijzonderheden
Er wordt een niet zelfbewoningsclausule in de koopakte opgenomen alsmede een ouderdomsclausule en asbestclausule. Tevens wordt er een anti speculatiebeding opgenomen van 3 jaar.

Deze informatie is door ons kantoor met de grootste zorg samengesteld aan de hand van de door de verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Derhalve kunnen wij geen garanties verstrekken, noch kunnen wij op enigerlei wijze eventuele aansprakelijkheid voor deze gegevens aanvaarden.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580 en is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.