Amsterdam – Erasmusgracht 550+ PP

€ 425.000,- kosten koper

Kenmerken

Algemeen

  • Straat en nummerErasmusgracht 550 + PP
  • PlaatsAMSTERDAM
  • Postcode1061 BL
  • StatusVerkocht onder voorbehoud

Prijs en aanvaarding

  • Vraagprijs€ 425.000,- kosten koper
  • Aanvaardingin overleg

Kenmerken

  • Inhoud291 m3
  • Bouwjaar2008
  • Aantal kamers3
  • Aantal slaapkamers2

Afmetingen

  • Woonoppervlakte88 m2

Tuin en overige buitenruimtes

  • Tuingeen tuin
  • Liggingaan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht

Verwarming en isolatie

  • Verwarming
  • Warmwater
  • Type dakplat dak
  • Isolatiedakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas

In beeld

Omschrijving

Amsterdam – Erasmusgracht 550+ PP

Een heerlijk licht en goed onderhouden 3 kamer appartement met een fantastisch uitzicht over Amsterdam, dit zijn zomaar wat kenmerken die dit appartement te bieden heeft.
Het appartementen is gelegen op de 9e verdieping van het in 2008 gebouwde nieuwbouwproject Scala en is uiteraard voorzien van liften en heeft tevens een parkeerplek in de ondergelegen garage.
Vanuit de woonkamer, die over de gehele gevelbreedte is aangelegd, kijk je uit richting o.a. het Centrum van Amsterdam; dit maakt de woonkamer met recht een” room with a spectacular view”.
De woning ligt in het voormalig stadsdeel Bos en Lommer, (thans Stadsdeel West) in de wijk “De Kolenkit”.
In de buurt treft u veel winkels (zoals op het Bos en Lommerplein en winkelcentrum Plein 40-45), diverse sportvoorzieningen en meerdere prachtige parken zoals het Erasmuspark, Gerbrandypark en het Rembrandtpark.
De Sloterplas is op 10 minuten loopafstand te bereiken, alsmede het metrostation De Vlugtlaan en diverse tram- en busverbindingen. Binnen luttele minuten bent u op de Ringweg A-10. Door tal van vernieuwingsprojecten zoals Scala merk je dat deze buurt in de afgelopen jaren sterk in opkomst is geraakt.
Parkeren is geen probleem daar bij deze woning ook een parkeerplaats in de ondergelegen garage wordt aangeboden!!

Indeling:
Entree met videofoon installatie, centrale hal, liften naar de 9e verdieping:
Op de verdieping bevinden zich 3 woningen; entree, hal met toegang tot het touchless bedienbare toilet waarvan de verlichting op een indirecte wijze geschiedt. Tegenover het toilet bevindt zich de ruim en luxe opgezette badkamer; deze is voorzien van een inloopdouche, wastafel met meubel en een designradiator, ook in deze ruimte is de verlichting op een speelse wijze ten uitvoering gebracht. Zowel het toilet als de badkamer zijn in 2017 met hoogwaardige materialen vernieuwd.
Vanuit de centrale hal is de master bedroom (bijna 20 m2) en de tweede slaapkamer (9 m2) te bereiken.
De royale woonkamer, voorzien van een marmoleum vloer, heeft een schitterend uitzicht op Amsterdam en geeft toegang tot het balkon, het tweede balkon bevindt zich aan de achterzijde en is vanuit de gemeenschappelijke hal te bereiken.
De open keuken is het verlengstuk van de woonkamer en het keukenblok is voorzien van diverse apparatuur waaronder: een elektrische kookplaat, een vaatwasser, een koel-/vriescombinatie met drie vriesladen, combi-oven en een afzuigschouw. Doordat het een hoek appartement betreft is er heel veel licht en uitzicht.
Er is een handige inpandige berging met aansluitingen voor een wasmachine, droger en opstelling van mechanische ventilatie-unit.
In de onderbouw bevindt zich naast de inpandige parkeerplek ook een gemeenschappelijke fietsenberging.

Kenmerken:
· Een schitterend appartement op de 9e verdieping;
· Een balkon van 7 m2 op het oosten en een balkon van 2,5 m2 op het westen;
· Afgekochte erfpacht tot en met 15-12-2055; de omzetting naar eeuwigdurende erfpacht is door de huidige eigenaar in gang gezet.
· Actieve VvE ; servicebijdrage 2021 € 155,63 per maand (woning en parkeerplek);
· Parkeerplaats in ondergelegen garage.

Is uw interesse gewekt; neem dan snel contact op met Scholten Makelaars 020-689 05 05 om een afspraak in te plannen, uiteraard conform de RIVM richtlijnen.

Plattegrond

accumsan facilisis fringilla at pulvinar adipiscing diam Praesent risus in
nl_NL

Corona maatregelen
Wij blijven gewoon bereikbaar tussen 09.00 en 17.00 uur, maar adviseren iedereen zoveel mogelijk per telefoon of e-mail contact met ons op te nemen.

Wil je een medewerker persoonlijk spreken, maak dan een afspraak.

Heb je een afspraak gepland maar heb je klachten zoals verkoudheid, loopneus, hoesten e.d. annuleer dan de afspraak. Als één van onze medewerkers zich niet fit voelt, zullen wij ook geen risico nemen en de afspraak vanuit onze kant annuleren. Wij nemen op een later moment contact op voor het plannen van een nieuwe afspraak.

Kom met maximaal 2 personen naar een afspraak. Wij schudden geen handen, houden gepaste afstand en bieden handschoenen, mondkapje en schoenhoesjes aan. Tevens is er desinfectiegel beschikbaar. Volg altijd de aanwijzingen van de makelaar.

Heb je nog vragen naar aanleiding van deze maatregelen? Neem dan contact met ons op telefoonnummer 020 689 05 05 of per e-mail op makelaardij@scholten.

Bezichtiging aanvragen

Laat je gegevens achter en wij nemen contact met je op voor een afspraak