Amsterdam – Ferguutstraat 7I

€ 275.000,- kosten koper

Kenmerken

Algemeen

  • Straat en nummerFerguutstraat 7 I
  • PlaatsAMSTERDAM
  • Postcode1055 SW
  • StatusVerkocht

Prijs en aanvaarding

  • Vraagprijs€ 275.000,- kosten koper
  • Aanvaardingin overleg

Kenmerken

  • Inhoud181 m3
  • Bouwjaarop aanvraag
  • Aantal kamers3
  • Aantal slaapkamers2

Afmetingen

  • Woonoppervlakte51 m2

Tuin en overige buitenruimtes

  • Tuingeen tuin
  • Liggingaan rustige weg, in woonwijk

Verwarming en isolatie

  • Verwarming
  • Warmwaterc.v.-ketel
  • Type dakplat dak
  • Isolatiedubbel glas

In beeld

Omschrijving

Amsterdam – Ferguutstraat 7I

Op een super leuke locatie gelegen zonnig en licht 3-kamer appartement met 2 balkons
en een berging op de zolderverdieping.

Omgeving:
Het appartement is gelegen in de buurt Landlust, nabij de 3-sprong van De Bos en Lommer, De Baarsjes en Westerpark.
De woning ligt tussen het Westerpark en het Erasmuspark in, ideaal voor sporters en hardlopers.
Op loopafstand bevinden zich verschillende populaire eet- en drinkgelegenheden zoals Podium Mozaïek, Kratiam thai, Spaghetteria, No Man’s Art Galerie, Fuku en Samen.
Voor de dagelijkse boodschappen vind je genoeg winkels in de nabijheid zoals de Albert Heijn op de Jan van Galenstraat maar zeker ook de biologische winkel op de Bos & Lommerweg.
De Jordaan met al haar gezellige horeca en winkelstraatjes ligt op 10 minuten fietsen. Letterlijk om de hoek vind je de haltes voor de bus 21, 80, 247 en 282 en tram 19. Doordat de woning aan de rand van het centrum ligt is deze goed bereikbaar met de auto.
Met 5 minuten zit je via oprit S104 en S103 op de A10.

Indeling
De lichte woonkamer is aan de voorzijde van het appartement gesitueerd.
De zijkamer van de woonkamer leent zich uitstekend als zijnde een werk- c.q. studeerkamer.
Vanuit deze ruimte is het balkon, gesitueerd op het westen, toegankelijk.

Aan de achterzijde bevinden zich de slaapkamer alsmede de keuken die beiden toegang verstrekken tot het aan de achterzijde gelegen balkon. Dit balkon is gesitueerd op het oosten.

Centraal gelegen in het appartement bevindt zich de badkamer, in deze ruimte bevindt zich de douche, het toilet en een wastafel. De afwerking van deze ruimte is eenvoudig doch functioneel te noemen.

De ruime berging bevindt zich op de vierde verdieping van het gebouw.

BIJZONDERHEDEN

Oppervlakte
De gebruikersoppervlakte van de woning is 51 m2, de totale oppervlakte van de balkons is 8 m².
De oppervlakte van de berging op de zolderverdieping is 10 m².

Verwarming
De verwarming geschiedt door middel van een cv-ketel (Remeha Tzerra, bouwjaar 2012).
Bij de firma Feenstra is een onderhoudscontract afgesloten om het onderhoud aan deze ketel uit te voeren.

Warmwater
Deze voorziening geschiedt tevens via dezelfde cv-ketel.

Bouwjaar
Het bouwjaar van het pand is omstreeks 1939.

Onderhoud
Het appartement is zowel intern als extern redelijk onderhouden, de kozijnen zijn zowel aan de voor- als achterzijde voorzien van dubbel glas.

Milieu
Milieubezwarende verontreinigingen zijn niet bekend.

Aanschrijvingen
Er zijn geen aanschrijvingen bekend bij de verkoper of Bouw- en Woningtoezicht.

Eigen grond/ Erfpacht
Het tijdvak loopt t/m 14 november 2033 en de canon is tot het ende van dit tijdvak afgekocht.
De algemene bepalingen voor voortdurend erfpacht 1994 van de Gemeente Amsterdam zijn van toepassing.

Vereniging van Eigenaren
De administratie wordt verzorgd door één van de leden. De servicekosten bedragen thans € 100,- per maand (inclusief watergeld en opstalverzekering).
Het saldo van het reservefonds bedraagt conform opgave verkoper ca.€ 11.000,=.

Oplevering
In overleg; kan spoedig.

Overige bijzonderheden
Er wordt een ouderdoms- en asbestclausule in de koopakte opgenomen daar het een ouder complex betreft.

Deze informatie is door ons kantoor met de meeste zorg samengesteld aan de hand van de door de verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Derhalve kunnen wij geen garanties verstrekken, noch kunnen wij op enigerlei wijze eventuele aansprakelijkheid voor deze gegevens aanvaarden.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte.
De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoer en van de meting.

Plattegrond

Reageren op Woning

nl_NL
en_GB nl_NL

Bezichtiging aanvragen

Laat je gegevens achter en wij nemen contact met je op voor een afspraak