Amsterdam – Geuzenkade 60III

€ 365.000,- kosten koper

Kenmerken

Algemeen

  • Straat en nummerGeuzenkade 60 III
  • PlaatsAMSTERDAM
  • Postcode1056 KN
  • StatusOnder bod

Prijs en aanvaarding

  • Vraagprijs€ 365.000,- kosten koper
  • Aanvaardingin overleg

Kenmerken

  • Inhoud166 m3
  • Bouwjaar1934
  • Aantal kamers2
  • Aantal slaapkamers1

Afmetingen

  • Woonoppervlakte48 m2

Tuin en overige buitenruimtes

  • Tuingeen tuin
  • Liggingaan water, in centrum, in woonwijk, vrij uitzicht, beschutte ligging, aan vaarwater

Verwarming en isolatie

  • Verwarming
  • Warmwaterc.v.-ketel
  • Type dakplat dak
  • Isolatiedubbel glas

In beeld

Omschrijving

Amsterdam – Geuzenkade 60III

Uniek licht appartement met vrij zicht over het Westelijk Marktkanaal aangeboden.

Aan de rand van Oud-West, komt dit volledig gemoderniseerd en uitstekend onderhouden, sfeervol 2-kamerappartement (voorheen 3-kamers) op de derde etage beschikbaar. Woonoppervlakte bedraagt ca. 48 m2. Het zonnige balkon bevindt zich op het (zuid)westen en er is een privé berging in het souterrain. Het complex beschikt over een verzorgde grote binnentuin, die alleen toegankelijk is voor de bewoners van het complex. Het appartement ligt aan de Geuzenkade, een rustige straat grenzend aan een plantsoen en kade en op loopafstand van de bruisende De Clercqstraat, de beroemde Foodhallen en de Jordaan.

INDELING:

Middels de gemeenschappelijke entree via het gemeenschappelijk trappenhuis bereik je de eigen entree op de derde verdieping en tevens bovenste etage. Bovenaan de trap voor de ingang van het appartement is er extra ruimte beschikbaar voor een eventuele garderobe.

Entree met toegang tot alle vertrekken. De lichte en brede L-vormige woonkamer is aan de voorzijde, met vrij uitzicht over het plantsoen en Westelijk Marktkanaal. In de woonkamer zou eventueel nog een tweede werk-/ slaapkamer gecreëerd kunnen worden. De nette keuken bevindt zich aan de achterzijde en is voorzien van diverse Smeg inbouwapparatuur. De slaapkamer is tevens aan de achterzijde gelegen en heeft, net als de keuken toegang tot het balkon gelegen op het (zuid)westen met prachtig uitzicht over de goed onderhouden gemeenschappelijke binnentuin. Hier is het tot zonsondergang volop genieten van de zonnige (zomer)avonden. Via de slaapkamer heeft u middels een schuifdeur toegang tot de keurige ensuite badkamer, die is voorzien van een toilet, douche, wastafel en wasmachine opstelling. Alle kamers zijn voorzien van TV-aansluitingen en USB stopcontacten. Door de ligging op de derde etage biedt dit appartement privacy, rust, een vrij uitzicht en een prachtige lichtinval.

OMGEVING & BEREIKBAARHEID:

Dit zeer geliefde centraal gelegen deel van de Baarsjes staat ook bekend als de Geuzenbuurt, grenzend aan Oud West en de Jordaan. De Geuzenkade is een oase van rust op loopafstand van leuke winkeltjes, supermarkten, koffiebars en gezellige horecagelegenheden, waaronder Bar Spek, de Filmhallen, the Breakfastclub, de Marktkantine, het Hugo de Grootplein en de Ten Katemarkt. Het Erasmuspark, Vondelpark en het Westerpark zijn op ca. 5/10 minuten fietsafstand gelegen met vaak leuke festivals en markten.

De Wiegbrug over en je bent met een paar minuten in het centrum. Verder zijn er goede openbaar vervoer verbindingen op loopafstand (met ook een directe verbinding naar Centraal Station). Tevens gunstig gelegen ten opzichte van de ring A10, deze is met de auto binnen enkele minuten te bereiken. Voor de deur is voldoende parkeergelegenheid (met een parkeervergunning).

Kortom: door de centrale ligging is dit een erg populaire buurt!

VERENIGING VAN EIGENAREN:

De woning is onderdeel van het complex Geuzenhof I – gebouwd begin jaren ’30 en bestemd als gemeentelijk monument. Kenmerkend is de gemeenschappelijke tuin en fietsenstalling, toegankelijk via een elektrisch hek en via het trappenhuis, alleen te gebruiken door de bewoners van het Geuzenhof I complex. De tuin is ontworpen door de bekende landschapsarchitect Mien Ruys en wordt bijgehouden door de Vereniging van Eigenaren “Geuzenhof I”.

De zeer actieve en gezonde VvE wordt professioneel beheerd door Rappange VvE Beheer en de servicekosten bedragen € 103,67 per maand.

BIJZONDERHEDEN:
• Bouwjaar: 1933.
• Erfpachtcanon afgekocht t/m 31 augustus 2033
• Aanvraag overstap eeuwigdurend erfpacht in gang gezet. Gunstige overstapvoorwaarden zijn overdraagbaar aan nieuwe eigenaar
• Licht en volledige gerenoveerde appartement
• Extra bergruimte op de begane grond
• Het balkon is gesitueerd op het (zuid)westen
• Dubbel glas voor- en achterzijde
• Mooie houten vloer
• Verwarming en warm water middels vernieuwde CV ketel Intergas (2017)
• Gemeentelijk Monument
• Toplocatie in populaire buurt
• Notaris: naar keuze koper, mits koopakte conform Model Ring bij notaris in Groot Amsterdam
• Roerende goederen ter overname conform lijst met zaken

Plattegrond

sit dolor. id neque. Sed Praesent efficitur.
nl_NL

Corona maatregelen
Wij blijven gewoon bereikbaar tussen 09.00 en 17.00 uur, maar adviseren iedereen zoveel mogelijk per telefoon of e-mail contact met ons op te nemen.

Wil je een medewerker persoonlijk spreken, maak dan een afspraak.

Heb je een afspraak gepland maar heb je klachten zoals verkoudheid, loopneus, hoesten e.d. annuleer dan de afspraak. Als één van onze medewerkers zich niet fit voelt, zullen wij ook geen risico nemen en de afspraak vanuit onze kant annuleren. Wij nemen op een later moment contact op voor het plannen van een nieuwe afspraak.

Kom met maximaal 2 personen naar een afspraak. Wij schudden geen handen, houden gepaste afstand en bieden handschoenen, mondkapje en schoenhoesjes aan. Tevens is er desinfectiegel beschikbaar. Volg altijd de aanwijzingen van de makelaar.

Heb je nog vragen naar aanleiding van deze maatregelen? Neem dan contact met ons op telefoonnummer 020 689 05 05 of per e-mail op makelaardij@scholten.

Bezichtiging aanvragen

Laat je gegevens achter en wij nemen contact met je op voor een afspraak