Amsterdam – Geuzenstraat 43II

€ 325.000,- kosten koper

Kenmerken

Algemeen

  • Straat en nummerGeuzenstraat 43 II
  • PlaatsAMSTERDAM
  • Postcode1056 KA
  • StatusVerkocht

Prijs en aanvaarding

  • Vraagprijs€ 325.000,- kosten koper
  • Aanvaardingper datum

Kenmerken

  • Inhoud165 m3
  • Bouwjaar1934
  • Aantal kamers3
  • Aantal slaapkamers2

Afmetingen

  • Woonoppervlakte48 m2

Tuin en overige buitenruimtes

  • Tuingeen tuin
  • Liggingaan rustige weg, in woonwijk

Verwarming en isolatie

  • Verwarming
  • Warmwaterc.v.-ketel
  • Type dakplat dak
  • Isolatiedubbel glas

In beeld

Omschrijving

Amsterdam – Geuzenstraat 43II

*VANWEGE DE ENORME BELASTINGSTELLING ZIJN ALLE BEZICHTIGINGSMOGELIJKHEDEN VOL, EXCUSES VOOR HET ONGEMAK*

Wat een prachtige kans om dit goed onderhouden, zo te betrekken drie kamer appartement in Amsterdam West te bemachtigen!! Deze sfeervolle en bovenal lichte woning is gelegen in een rustige straat in de bruisende wijk “De Baarsjes”. De buurt kenmerkt zich als een van de groenste buurten van Amsterdam, met haar mooie oude bomen en karakteristieke plantsoentjes.

Ligging

Het appartement is rustig gelegen aan de Geuzenstraat in de Baarsjes, en toch zeer centraal in Amsterdam gelegen op de grens met o.a Oud-West, Westerpark en Bos en Lommer. Op de fiets ben je binnen enkele minuten in het Westerpark, het Vondelpark, de Jordaan, het centrum en op de stations Sloterdijk en Centraal. Voor je dagelijkse boodschappen heb je een heel scala aan winkels en de Ten Cate markt om de hoek. Daarnaast biedt de directe omgeving een ruim aanbod aan leuke eet- en drinkgelegenheden. Voor sporten en fitness heb je ook verschillende mogelijkheden op loopafstand van je huis.

De A10 is snel te bereiken met de auto. Parkeren kan voor de deur met een parkeervergunning. Ook met het openbaar vervoer is de woning goed bereikbaar. Tram 13 en 19 stoppen om de hoek. De bussen 18 en 80 brengen je o.a. naar Amsterdam Centraal en Zandvoort.

Indeling

Begane grond: Keurig onderhouden gemeenschappelijk entree met trap naar de tweede verdieping.

Tweede verdieping: Entree van het appartement. De lichte woonkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een brede laminaat vloer, strak gestuukte wanden en plafonds. Naast de woonkamer bevindt zich de eerste slaapkamer (2.10 * 3.47). De moderne keuken ligt aan de achterzijde en is voorzien van diverse apparatuur zoals koelkast met 3 lade vriesvak, oven, vaatwasser, 4 pits gasfornuis en afzuigkap. De keuken biedt toegang tot het balkon dat op het westen is gesitueerd. Tevens bevindt zich aan de achterzijde de tweede slaapkamer (4.11 * 2.49) met openslaande deuren naar het balkon. Vanaf het balkon met haar balkonbar kan je in de middag en avond heerlijk genieten van de zon en van de prachtige binnentuin die de VvE Geuzenhof II te bieden heeft. Deze tuin is alleen toegankelijk voor de bewoners van dit appartementencomplex. De moderne, recent deels vernieuwde badkamer is voorzien van zwevend toilet, inloopdouche en wastafel. De wasmachine is in de hal opgesteld.

Bijzonderheden

Oppervlakte 48 m² (NEN 2580 rapport aanwezig);

Licht en sfeervol appartement;

Het appartement is voorzien van een mooie brede laminaatvloer;

Dubbel glas zowel aan de voor- als achterzijde;

Twee slaapkamers;

Centraal gelegen;

Servicekosten € 134,- per maand, grote VvE van 226 appartementsrechten die professioneel wordt beheerd door HNVB;

Balkon over de volle breedte (westen);

Energielabel: D Het complex is aangewezen als gemeentelijk monument.

Een parkeervergunning voor het gebied 1.1 is over het algemeen binnen 3 maanden te verkrijgen
(Bron: website Gemeente Amsterdam)

Oplevering: indicatie 8 maart 2021

Plattegrond

diam felis tristique id, Praesent venenatis ut libero
nl_NL

Corona maatregelen
Wij blijven gewoon bereikbaar tussen 09.00 en 17.00 uur, maar adviseren iedereen zoveel mogelijk per telefoon of e-mail contact met ons op te nemen.

Wil je een medewerker persoonlijk spreken, maak dan een afspraak.

Heb je een afspraak gepland maar heb je klachten zoals verkoudheid, loopneus, hoesten e.d. annuleer dan de afspraak. Als één van onze medewerkers zich niet fit voelt, zullen wij ook geen risico nemen en de afspraak vanuit onze kant annuleren. Wij nemen op een later moment contact op voor het plannen van een nieuwe afspraak.

Kom met maximaal 2 personen naar een afspraak. Wij schudden geen handen, houden gepaste afstand en bieden handschoenen, mondkapje en schoenhoesjes aan. Tevens is er desinfectiegel beschikbaar. Volg altijd de aanwijzingen van de makelaar.

Heb je nog vragen naar aanleiding van deze maatregelen? Neem dan contact met ons op telefoonnummer 020 689 05 05 of per e-mail op makelaardij@scholten.

Bezichtiging aanvragen

Laat je gegevens achter en wij nemen contact met je op voor een afspraak