Amsterdam – Gibraltarstraat 54-1

€ 350.000,- kosten koper

Kenmerken

Algemeen

  • Straat en nummerGibraltarstraat 54 1
  • PlaatsAMSTERDAM
  • Postcode1055 NR
  • StatusBeschikbaar

Prijs en aanvaarding

  • Vraagprijs€ 350.000,- kosten koper
  • Aanvaardingin overleg

Kenmerken

  • Inhoud200 m3
  • Bouwjaarop aanvraag
  • Aantal kamers3
  • Aantal slaapkamers2

Afmetingen

  • Woonoppervlakte58 m2

Tuin en overige buitenruimtes

  • Tuingeen tuin
  • Liggingaan rustige weg, in woonwijk

Verwarming en isolatie

  • Verwarming
  • Warmwaterc.v.-ketel
  • Type dakplat dak
  • Isolatiegedeeltelijk dubbel glas

In beeld

Omschrijving

Amsterdam – Gibraltarstraat 54-1

Ruim opgezet 3-kamer appartement met balkon en berging op de zolder.

Het complex “Gibraltar” gelegen in voormalig stadsdeel Bos & Lommer (tegenwoordig stadsdeel West) is een upcoming buurt want door de vele renovatieprojecten zoals deze, het toegenomen eigen woning bezit en de centrale ligging ten opzichte van het centrum vinden steeds meer woningzoekenden hier een betaalbaar alternatief in een gezellige buurt. Zeer dicht in de buurt is dan ook het culturele Westerpark met zijn diverse aanbod aan restaurants & bars en de monumentale Westergasfabriek heeft altijd een dagvullend programma.
Voor uw dagelijkse boodschappen kunt u onder andere terecht op de Bos & Lommerweg met zijn meerdere supermarkten en speciaalzaken. Tevens zijn de uitvalswegen goed te noemen. Zo zit je met 5 minuten op de A10 (oprit S103). Station Sloterdijk is ook niet te ver weg en tram lijn 19 stopt om de hoek.

INDELING

Entree/hal
Via het verzorgde trappenhuis bereikt u de woning gelegen op de eerste verdieping. Aansluitend de hal met meterkast en toegang tot de diverse vetrekken in de woning.

Woonkamer
De woonkamer bevindt zich aan de voorkant van de woning.

Keuken
De afgesloten keuken is gesitueerd aan de achterzijde van de woning. Vanuit de keuken bereikt u het balkon gelegen op het noordoosten.

Slaapkamer
Het appartement beschikt over twee slaapkamers, beide bieden toegang tot het balkon.

Badkamer
Simpele badkamer v.v. douche bereikbaar via een van de slaapkamers

Toilet
Vanuit de hal is het separaat toilet bereikbaar.

Berging
Berging gelegen op de vierde verdieping ca. 14m2

BIJZONDERHEDEN

Oppervlakten
Het gebruiksoppervlak van het appartement is circa 58 m² (GO)

Verwarming & warm water
De verwarming alsmede levering van warm water geschiedt door middel van een centrale verwarming; AWB, bouwjaar 2014.

Bouwjaar
Het bouwjaar van het pand is omstreeks 1930-1935.

Onderhoud
De woning dient intern te worden gemoderniseerd, extern is goed onderhouden.

Milieu
Milieubezwarende verontreinigingen zijn niet bekend.

Aanschrijvingen
Er zijn geen aanschrijvingen bekend bij de verkoper of Bouw- en Woningtoezicht.

Eigen grond/erfpacht
De grond is belast met erfpacht, de jaarlijkse canon is vooruitbetaald t/m 30 juni 2061!!

Vereniging van Eigenaren
Het beheer zal door Ymere VvE Beheer worden gevoerd. Servicekosten zijn € 150,44 per maand.

Overige bijzonderheden
Er wordt een ouderdomsclausule alsmede een zelf bewoningsclausule en asbestclausule in de koopakte opgenomen.
Er geldt tevens een anti speculatiebeding van 3 jaar.

Oplevering
In overleg, doch spoedig.

Projectnotaris
Lubbers & Dijk Notarissen

Deze informatie is door ons kantoor met de grootste zorg samengesteld aan de hand van de door de verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Derhalve kunnen wij geen garanties verstrekken, noch kunnen wij op enigerlei wijze eventuele aansprakelijkheid voor deze gegevens aanvaarden.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580 en is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Plattegrond

mi, ut Aenean sed Aliquam facilisis amet, commodo sit
nl_NL

Corona maatregelen
Wij blijven gewoon bereikbaar tussen 09.00 en 17.00 uur, maar adviseren iedereen zoveel mogelijk per telefoon of e-mail contact met ons op te nemen.

Wil je een medewerker persoonlijk spreken, maak dan een afspraak.

Heb je een afspraak gepland maar heb je klachten zoals verkoudheid, loopneus, hoesten e.d. annuleer dan de afspraak. Als één van onze medewerkers zich niet fit voelt, zullen wij ook geen risico nemen en de afspraak vanuit onze kant annuleren. Wij nemen op een later moment contact op voor het plannen van een nieuwe afspraak.

Kom met maximaal 2 personen naar een afspraak. Wij schudden geen handen, houden gepaste afstand en bieden handschoenen, mondkapje en schoenhoesjes aan. Tevens is er desinfectiegel beschikbaar. Volg altijd de aanwijzingen van de makelaar.

Heb je nog vragen naar aanleiding van deze maatregelen? Neem dan contact met ons op telefoonnummer 020 689 05 05 of per e-mail op makelaardij@scholten.

Bezichtiging aanvragen

Laat je gegevens achter en wij nemen contact met je op voor een afspraak

  • Dit veld is bedoeld voor validatiedoeleinden en moet niet worden gewijzigd.