Amsterdam – Gloriantstraat 4III

€ 294.000,- kosten koper

Kenmerken

Algemeen

  • Straat en nummerGloriantstraat 4 III
  • PlaatsAMSTERDAM
  • Postcode1055 CS
  • StatusVerkocht

Prijs en aanvaarding

  • Vraagprijs€ 294.000,- kosten koper
  • Aanvaardingin overleg

Kenmerken

  • Inhoud168 m3
  • Bouwjaar1940
  • Aantal kamers4
  • Aantal slaapkamers3

Afmetingen

  • Woonoppervlakte56 m2

Tuin en overige buitenruimtes

  • Tuingeen tuin
  • Ligging

Verwarming en isolatie

  • Verwarming
  • Warmwater
  • Merk/type C.V.Atag
  • Type dak

In beeld

Omschrijving

Amsterdam – Gloriantstraat 4III

Gunstig ingedeeld 4-kamer woning met AFGEKOCHTE ERFPACHT, balkon aan de voor- en achterzijde én een berging op de begane grond. De woning is gelegen in voormalig stadsdeel Bos & Lommer in stadsdeel West. Hier woon je in een opvallend rustige buurt terwijl letterlijk 1 straat verderop tegen het eerste winkelaanbod loopt. De woning is onderdeel van een kleinschalige VvE met 8 woningen en is gebouwd in de jaren 40.

De woning:
Via het trappenhuis bereik je de woning op de bovenste etage. Binnenkomst is in de hal die toegang biedt tot alle vertrekken. De woonkamer, welke aan de voorzijde van de woning is gesitueerd, is voorzien van een balkon. Vanaf de woonkamer bereik je tevens de gesloten zijkamer. De muur is niet constructief, daarom is de kamer makkelijk bij de woonkamer te betrekken. De brede ramen bieden veel zicht over de rustige, breed opgezette straat met een veel groen. De keuken bevind zich aan de achterzijde en is voorzien van een standaard keukenblok. De 2 overige slaapkamers zijn tevens aan de achterzijde gesitueerd en bieden toegang tot het balkon aan de achterzijde. Beide slaapkamers hebben een goede en bruikbare afmeting. De badkamer, welke is voorzien van een douche, toilet, wastafel en wasmachineaansluiting, is in het midden van de woning gesitueerd. Op de begane grond vind je de individuele berging aanwezig van circa 7 vierkante meter.

De ligging:
Het appartement bevindt zich in de Erasmusparkbuurt in Stadsdeel West. Het complex ligt gunstig ten opzichte van het centrum en grenst aan het altijd goed verzorgde Erasmuspark. Binnen een kwartier op de fiets liggen de Jordaan en het centrum van Amsterdam. Bos en Lommer is volop in beweging, het is op dit moment een van de snelst ontwikkelende delen van Amsterdam. Er zijn allerlei originele initiatieven, opvallende nieuwe projecten en culturele festiviteiten. Verder is het er comfortabel winkelen en uitgaan met cafés als Mozaïek, Terrasmus, Bar Roseval, het Westergasterras en Pacific Park. Daarnaast is het Wachterliedpaviljoen op het Wachterliedplantsoen erg populair onder de jonge gezinnen. Hier worden o.a. boks- en danslessen gegeven. Maar ook het kindercafé staat bijna dagelijks in het programma. Boodschappen doe je op de Bos & Lommerweg/plein met haar supermarkten, dagelijkse markt, warme bakkers en andere nuttige winkels. De verbindingen naar de stad en daarbuiten zijn bijzonder goed, met de auto ben je in een paar minuten op de ring A10, zonder de bijbehorende geluidsoverlast. Er zijn goede busverbindingen en daarnaast stoppen diverse trams en bussen om de hoek, die je binnen een paar minuten naar station Sloterdijk of bijvoorbeeld Museumplein brengt. Een parkeervergunning is snel beschikbaar.

BIJZONDERHEDEN
– Woonoppervlakte: 56 m2 en berging 7 m2 (conform NEN-2580);
– Bouwjaar 1943;
– Afgekochte erfpacht t/m 15 november 2064;
– VvE (8 woningen), beheerd door Delair Vastgoedbeheer; 020-6768222
– Maandelijkse servicekosten ca. € 100,-;
– Cv-ketel van het merk Atag (bouwjaar onbekend);
– Centrale ligging in gezellige wijk nabij de Jordaan en Westerpark;
– Oplevering in overleg, kan snel;
– Notaris keuze koper (mits in Amsterdam).
– Asbest- ouderdoms- en niet zelfbewoningsclausule (verkoper heeft de woning nooit zelf bewoond) van toepassing

Plattegrond

luctus ut diam Nullam Aliquam adipiscing
nl_NL
en_GB nl_NL

Corona maatregelen
Wij blijven gewoon bereikbaar tussen 09.00 en 17.00 uur, maar adviseren iedereen zoveel mogelijk per telefoon of e-mail contact met ons op te nemen.

Wil je een medewerker persoonlijk spreken, maak dan een afspraak.

Heb je een afspraak gepland maar heb je klachten zoals verkoudheid, loopneus, hoesten e.d. annuleer dan de afspraak. Als één van onze medewerkers zich niet fit voelt, zullen wij ook geen risico nemen en de afspraak vanuit onze kant annuleren. Wij nemen op een later moment contact op voor het plannen van een nieuwe afspraak.

Kom met maximaal 2 personen naar een afspraak. Wij schudden geen handen, houden gepaste afstand en bieden handschoenen, mondkapje en schoenhoesjes aan. Tevens is er desinfectiegel beschikbaar. Volg altijd de aanwijzingen van de makelaar.

Heb je nog vragen naar aanleiding van deze maatregelen? Neem dan contact met ons op telefoonnummer 020 689 05 05 of per e-mail op makelaardij@scholten.

Bezichtiging aanvragen

Laat je gegevens achter en wij nemen contact met je op voor een afspraak