Amsterdam – Haarlemmerweg 213HS

Geschikt voor woningdelen, maximaal 4 personen.

Uniek 5 kamer appartement (4 slaapkamers) van ruim 100 m2, met een heerlijke tuin op een prachtige locatie in Amsterdam – Westerpark tegenover het Westergasfabriek. Dit ruime en recent opgeknapte appartement is
voorzien van laminaat vloeren, verdeeld over twee woonlagen. Via de charmante entree komt u op de begane grond, bestaande uit twee ruime kamers en een recent geplaatste keuken voorzien van inbouwapparatuur zoals
een koelvriescombinatie, elektrische kookplaat, oven en vaatwasser.
Vanuit de keuken betreedt u het zonnige balkon dat eveneens toegang tot de tuin verstrekt, een zeldzaam genoegen in de stad, die u tijdens zonnige dagen uren van blijdschap zal bezorgen.
IN het souterrain bevindt zich nog eens drie (slaap)kamers alsmede de badkamer.

Bruisende en gevarieerde uitgaansvoorzieningen maken Westerpark tot een enorm gewilde buurt. Leuke cafés en restaurants, supermarkten en gezellige winkels zijn allemaal in de buurt van de woning te vinden.
Openbaar vervoer vindt u nabij de woning met goede verbindingen naar Amsterdam CS en station Sloterdijk. Voor sport en ontspanning biedt het nabijgelegen Westerpark uitkomst.

Maak een afspraak voor bezichtiging voor deze unieke en ruime woning op een top locatie!

Toewijzingseisen vrije sector huur

Voor de vrije sector huur gelden inkomenseisen en andere regels bij de toewijzing.

Inkomenseis
Voor een vrije sector huurwoning moet u minstens 48 keer de netto huur per maand, bruto per jaar verdienen. De netto huur is de huur zonder servicekosten, gas en licht.

Samenwonen
Wilt u met iemand samenwonen? Het tweede bruto inkomen telt ook voor 100% mee. U hoeft niet getrouwd te zijn of een relatie te hebben.

Andere inkomsten
De volgende inkomsten tellen niet mee:
Lijfrentepolissen of eenmalige uitkeringen
Kinderalimentatie
Bijstandsuitkering
Studiefinanciering

De volgende inkomsten tellen alleen onder voorwaarden mee:

Bonussen, toeslagen of een eindejaarsuitkering: alleen als deze structureel zijn en op uw werkgeversverklaring staan

Eigen vermogen: alleen als u met pensioen bent, dan telt dit (deels) mee. Onze makelaar beoordeelt of we uw eigen vermogen meerekenen en welk deel.

WW, WIA of een andere uitkering: alleen als de uitkering nog minimaal 1 jaar loopt. Dat kunt u aantonen met een toekenningsbesluit.

De makelaar overhandigt u bij interesse een overzicht van documenten welke u moet inleveren als u een woning wil huren.

Kredietwaardigheid
Wij laten de kredietwaardigheid van nieuwe huurders altijd toetsen. De uitslag daarvan moet positief zijn. Wij vragen een waarborgsom van 2 maanden netto huur.

Voorbehoud
Scholten Makelaars verhuurt geen vrije sector huurwoningen aan studenten.

Scholten Makelaars verhuurt geen vrije sector huurwoningen aan kandidaten met een bijstanduitkering.

Scholten Makelaars heeft het recht om namens de verhuurder een woning niet aan u toe te wijzen. Wij hoeven u hiervoor geen reden te geven.

Scholten Makelaars brengt € 181,50 incl BTW administratiekosten in rekening bij de huurder.