Amsterdam – Haarlemmerweg 599III

€ 325.000,- kosten koper

Kenmerken

Algemeen

  • Straat en nummerHaarlemmerweg 599 III
  • PlaatsAMSTERDAM
  • Postcode1055 PR
  • StatusVerkocht

Prijs en aanvaarding

  • Vraagprijs€ 325.000,- kosten koper
  • Aanvaardingin overleg

Kenmerken

  • Inhoud215 m3
  • Bouwjaar1936
  • Aantal kamers3
  • Aantal slaapkamers2

Afmetingen

  • Woonoppervlakte68 m2

Tuin en overige buitenruimtes

  • Tuingeen tuin
  • Liggingaan drukke weg

Verwarming en isolatie

  • Verwarming
  • Warmwaterc.v.-ketel
  • Type dakplat dak
  • Isolatiedubbel glas

In beeld

Omschrijving

Amsterdam – Haarlemmerweg 599III

Gunstig gelegen 3-kamer kluswoning met een ruim balkon, grote berging en afgekochte erfpacht!

Let op, de woning is uitsluitend te koop met als doel: zelfbewoning (of ouders voor kinderen).

Het complex “Gibraltar” gelegen in voormalig stadsdeel Bos & Lommer (tegenwoordig stadsdeel West) is een upcoming buurt want door de vele renovatieprojecten zoals deze, het toegenomen eigen woning bezit en de centrale ligging ten opzichte van het centrum vinden steeds meer woningzoekenden hier een betaalbaar alternatief in een gezellige buurt.

Het culturele centrum Westergasfabriek ligt op loop/fietsafstand. In de zomer gebeurt hier veel. Festivals, concerten en vele andere evenementen worden georganiseerd. Ook kun je hier uitstekend eten, dansen en naar de bioscoop. De bekende Westermarkt, gelegen in het hartje van de Jordaan, is eveneens op loop/fietsafstand.
Tevens zijn de uitvalswegen goed te noemen. Zo zit je met 5 minuten op de A10 (oprit S103). Station Sloterdijk is ook niet te ver weg en tram 12 stopt om de hoek. Zin om eens rustig bij te komen? Dan kunt u ook terecht in het hippe café Pistou, gevestigd aan de Admiraal de Ruijterweg/Van Gentstraat. Voor uw dagelijkse boodschappen kunt u onder andere terecht op de Bos & Lommerweg met zijn ruime aanbod aan supermarkten en speciaalzaken.

In en aan het complex zijn recent diverse onderhoudswerkzaamheden verricht. Denk dan aan het schilderwerk van het casco, de renovaties van de trappenhuizen alsmede de vervanging van de dakbedekking.

INDELING

Entree/hal
Via de eigen entree bereikt u de woning gelegen op de derde verdieping met 3 kamers.
De centrale hal biedt toegang tot alle vertrekken in de woning.

Woonkamer
De lichte woonkamer en suite strekt zich uit over de gehele lengte van het appartement en biedt uitzicht over de Haarlemmerweg en geeft tevens toegang tot het balkon.

Keuken
De dichte keuken is gesitueerd aan de achterzijde. Vanuit de keuken is er toegang naar het balkon welke gesitueerd is op het Zuiden. De keuken is voorzien van een standaard keukenblok.

Slaapkamers
Het appartement beschikt over twee slaapkamers. Beide kamers zijn gelegen aan de achterzijde van het appartement en bieden toegang tot het balkon. De zijkamer aan de voorzijde is bij de woonkamer betrokken.

Badkamer/toilet
De badkamer is standaard afgewerkt en voorzien van een douche, toilet, wastafel en een wasmachine aansluiting.

BIJZONDERHEDEN

Oppervlakten
Het gebruiksoppervlak van het appartement is circa 68 m² (GO).
Tevens is er nog een berging (circa 10 m²) gelegen op de zolderverdieping.

Elektra
De groepenkast is voorzien van 5 groepen met aardlekschakelaar

Verwarming
Dient nog aangelegd te worden.

Warm water
Warm water middels CV ketel, merk AWB (bouwjaar 2011).

Bouwjaar
Het bouwjaar van het pand is circa 1936.

Onderhoud
De woning is zowel intern als extern goed onderhouden.

Eigen grond/erfpacht
De grond is belast met erfpacht, de jaarlijkse canon is door Ymere vooruitbetaald t/m 30 juni 2061!!

Vereniging van Eigenaren
De maandelijkse bijdrage aan de VvE is € 137,33 per maand. Het beheer wordt verzorgd door Ymere.

Oplevering
In overleg, doch snel

Projectnotaris
Lubbers & Dijk Notarissen

Overige bijzonderheden
Er wordt een zelfbewoningsclausule in de koopakte opgenomen alsmede een ouderdomsclausule en asbestclausule.
Ook geldt er een anti speculatiebeding van 3 jaar.

Deze informatie is door ons kantoor met de meeste zorg samengesteld aan de hand van de door de verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Derhalve kunnen wij geen garanties verstrekken, noch kunnen wij op enigerlei wijze eventuele aansprakelijkheid voor deze gegevens aanvaarden.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte.
De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Plattegrond

mattis dapibus et, nunc vulputate, Praesent libero elit. accumsan Donec
nl_NL
en_GB nl_NL

Corona maatregelen
Wij blijven gewoon bereikbaar tussen 09.00 en 17.00 uur, maar adviseren iedereen zoveel mogelijk per telefoon of e-mail contact met ons op te nemen.

Wil je een medewerker persoonlijk spreken, maak dan een afspraak.

Heb je een afspraak gepland maar heb je klachten zoals verkoudheid, loopneus, hoesten e.d. annuleer dan de afspraak. Als één van onze medewerkers zich niet fit voelt, zullen wij ook geen risico nemen en de afspraak vanuit onze kant annuleren. Wij nemen op een later moment contact op voor het plannen van een nieuwe afspraak.

Kom met maximaal 2 personen naar een afspraak. Wij schudden geen handen, houden gepaste afstand en bieden handschoenen, mondkapje en schoenhoesjes aan. Tevens is er desinfectiegel beschikbaar. Volg altijd de aanwijzingen van de makelaar.

Heb je nog vragen naar aanleiding van deze maatregelen? Neem dan contact met ons op telefoonnummer 020 689 05 05 of per e-mail op makelaardij@scholten.

Bezichtiging aanvragen

Laat je gegevens achter en wij nemen contact met je op voor een afspraak