Amsterdam – Havikshorst 127

Met trots bieden wij aan; een heerlijk licht en zonnig 3-kamerappartement, gelegen op eeuwigdurende afgekochte erfpacht, met een zonnig balkon op het zuiden! Met het Amstelpark & het Amsterdamse Bos op steenworp afstand maakt dit goed onderhouden appartement deel uit van een kleinschalig appartementencomplex midden in het groene Buitenveldert!

OMGEVING
Het appartement is gelegen in Buitenveldert, om de hoek van het recent vernieuwde winkelcentrum Groot Gelderlandplein. Hier vind je een groot en divers aanbod aan restaurants, winkels en andere speciaalzaken. Coffee Company, Bistro G.P. by George en Le Pain Quotidien zijn hier goede voorbeelden van. Voor een heerlijke wandeling of een rondje hardlopen kun je terecht bij het Amstelpark of het Amsterdamse Bos, welke zich op korte afstand bevinden. Toe aan wat ontspanning tijden deze hectische dagen? Dan is Spa Zuiver is een goede optie, met 10 minuten fietsen ben je namelijk op locatie! 

De verbinding met het openbaar vervoer zijn uitstekend, tramlijn 5 stopt zeer nabij en brengen je in no time naar het Amsterdamse centrum, de Noord/Zuidlijn of naar Stadshart Amstelveen. Via de S109 ben je met de auto snel op de Ring A10. Je fiets kun je veilig stallen in je eigen berging in de onderbouw. De auto parkeer je voor de deur, met vergunning.  Tot slot is de woning is gelegen op 5 minuten afstand van de VU en de Zuidas. Al om al de ideale locatie met alle voorzieningen binnen handbereik.

INDELING
Middels het gemeenschappelijke trappenhuis kom je terecht op de derde verdieping. Het appartement ligt op de hoek van het complex en biedt daardoor veel privacy. Binnenkomst is in de hal welke toegang verleent tot de keuken en woonkamer. Aan de voorzijde van de woning is de keuken gesitueerd en is voorzien van diverse apparatuur en opberglades, waaronder een nieuwe combi oven, 4 pits gasfornuis, een wasmachine en een droger. Aan de achterzijde van het appartement is de ruim opgezette woonkamer gesitueerd en biedt uitzicht over een prachtige groenstrook. Doordat de woonkamer met grote raampartijen op het Zuiden is georiënteerd heb je een zeer lichte leefruimte. Tevens is er vanuit de woonkamer toegang tot het balkon. 

Vanuit de gang is er toegang tot de twee slaapkamers en de badkamer. De royale master bedroom is aan de achterzijde gelegen. Deze heeft raampartijen over de gehele achterzijde en schuifpuien (recent geplaatst) met toegang tot het ruime balkon. De tweede slaapkamer is aan de voorzijde gelegen. Beide kamers zijn voorzien van een inbouwkast. De strakke badkamer, welke recent is gerenoveerd, is tevens toegankelijk vanuit de gang en is voorzien van nette witte tegels, een ruime inloopdouche, wastafel en toilet.  

ERFPACHT IS REEDS EEUWIGDUREND AFGEKOCHT!

BIJZONDERHEDEN
– Woonoppervlakte ca. 77 m²;
– Eeuwigdurende erfpacht afgekocht;
– Energielabel B;
– Twee slaapkamers en een balkon op het zuiden;
– Actieve en professionele VvE, op de planning staat de komst van een lift en onderhoud van het balkon;
– Dubbel glas (voor- en achterzijde);
– Berging in de onderbouw;
– Oplevering in overleg, kan snel;
– De ouderdoms- asbest alsmede de niet zelf bewoningsclausules zijn op deze koop van toepassing;
– Notaris keuze koper mits Amsterdam.

Deze informatie is door ons kantoor met de grootste zorg samengesteld aan de hand van de door de verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Derhalve kunnen wij geen garanties verstrekken, noch kunnen wij op enigerlei wijze eventuele aansprakelijkheid voor deze gegevens aanvaarden.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580 en is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.