Amsterdam – Hendrik de Bruynstraat 4III

€ 300.000,- kosten koper

Kenmerken

Algemeen

  • Straat en nummerHendrik de Bruynstraat 4 III
  • PlaatsAMSTERDAM
  • Postcode1065 ED
  • StatusBeschikbaar

Prijs en aanvaarding

  • Vraagprijs€ 300.000,- kosten koper
  • Aanvaardingin overleg

Kenmerken

  • Inhoud224 m3
  • Bouwjaar1960
  • Aantal kamers3
  • Aantal slaapkamers2

Afmetingen

  • Woonoppervlakte74 m2

Tuin en overige buitenruimtes

  • Tuingeen tuin
  • Liggingaan rustige weg, in woonwijk, open ligging

Verwarming en isolatie

  • Verwarming
  • Warmwatergeiser eigendom
  • Type dakplat dak

In beeld

Omschrijving

Amsterdam – Hendrik de Bruynstraat 4III

Dit royaal opgezette 3-kamer appartement met twee balkons en een ruime zolderberging is gelegen op de bovenste woonlaag van een goed onderhouden appartementencomplex in het geliefde Amsterdam West, op ongeveer 5 minuten afstand van de Ringweg A10. Binnen 10 minuten ben je op de fiets in het Vondelpark en met 15 minuten op het Leidseplein.
Door de grote raampartijen en de ligging op de bovenste verdieping kunt u genieten van een prettige lichtinval, en een zonnig balkon tot de late uurtjes.

De ligging is heerlijk centraal, met het Sierplein om de hoek met diverse winkels zoals Albert Heijn, Dirk van de Broek en een wekelijkse markt. De omgeving is parkachtig met de Sloterplas op korte loopafstand en ook scholen, uitvalswegen en openbaar vervoer zijn gesitueerd in de directe omgeving.

INDELING:
Entree, ruime hal met toegang tot nagenoeg alle kamers en ruimtes.

– Woonkamer: ruime en lichte woonkamer met toegang tot balkon (west) en is voorzien van een houten vloer en verlaagd plafond met inbouwspotjes voorzien van dimfunctie
– Keuken: de keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en geeft toegang tot het balkon op het oosten
– Badkamer: de badkamer heeft de beschikking over een prettige wastafel en ruime douche. Tevens vindt u hier de wasmachine opstelling
– Separaat toilet
– Provisiekast.
– Slaapkamer I: Grote ouderslaapkamer voorzien van grote inbouwkast en toegang tot het balkon op het oosten.
– Slaapkamer II: Slaapkamer van goed formaat tevens te gebruiken als werk / studeerkamer.

Op de bovenverdieping is een berging (ca. 5m²), voorzien van elektra en in de kelder van het complex is een gemeenschappelijke, goed af te sluiten, fietsenberging.

De meterkast (bestaande uit 5 groepen) bevindt zich op de gang, naast de voordeur van de woning.

ERFPACHT:
Erfpachtcanon bedraagt ca. € 99,38 per jaar (vaste canon t/m 30-11-2033); De huidige eigenaar heeft vóór eind 2019 de aanvraag ingediend voor het eeuwigdurend afkopen van de erfpacht, waardoor de koper kan profiteren van de gunstige voorwaarden.

BIJZONDERHEDEN:
– Bouwjaar 1960.
– Vloeroppervlak ca 74m².
– Voortdurend recht van erfpacht. Algemene Bepalingen 1937 gewijzigd in 1955.
– Erfpachtcanon bedraagt ca. € 99,38 per jaar (vaste canon t/m 30-11-2033); eeuwigdurend in 2019 aangevraagd
– Actieve, gezonde Vereniging van Eigenaren met professioneel beheer.
– Servicekosten bedragen € 124,50 per maand (exclusief voorschot stookkosten ad € 79,26)
– Blokverwarming en warm water door middel van een geiser (Vaillant).
– Verdere bijzondere bepalingen: In de koopakte zullen de ouderdomsclausule en de asbestclausule worden opgenomen.
– Oplevering in overleg

Plattegrond

sed Donec quis, facilisis massa Aliquam suscipit velit, eleifend non ut id
nl_NL
en_GB nl_NL

Corona maatregelen
Wij blijven gewoon bereikbaar tussen 09.00 en 17.00 uur, maar adviseren iedereen zoveel mogelijk per telefoon of e-mail contact met ons op te nemen.

Wil je een medewerker persoonlijk spreken, maak dan een afspraak.

Heb je een afspraak gepland maar heb je klachten zoals verkoudheid, loopneus, hoesten e.d. annuleer dan de afspraak. Als één van onze medewerkers zich niet fit voelt, zullen wij ook geen risico nemen en de afspraak vanuit onze kant annuleren. Wij nemen op een later moment contact op voor het plannen van een nieuwe afspraak.

Kom met maximaal 2 personen naar een afspraak. Wij schudden geen handen, houden gepaste afstand en bieden handschoenen, mondkapje en schoenhoesjes aan. Tevens is er desinfectiegel beschikbaar. Volg altijd de aanwijzingen van de makelaar.

Heb je nog vragen naar aanleiding van deze maatregelen? Neem dan contact met ons op telefoonnummer 020 689 05 05 of per e-mail op makelaardij@scholten.

Bezichtiging aanvragen

Laat je gegevens achter en wij nemen contact met je op voor een afspraak