Amsterdam – Jan Haringstraat 26-2

€ 325.000,- kosten koper

Kenmerken

Algemeen

  • Straat en nummerJan Haringstraat 26 2
  • PlaatsAMSTERDAM
  • Postcode1056 XJ
  • StatusOnder bod

Prijs en aanvaarding

  • Vraagprijs€ 325.000,- kosten koper
  • Aanvaardingin overleg

Kenmerken

  • Inhoud153 m3
  • Bouwjaar1934
  • Aantal kamers2
  • Aantal slaapkamers1

Afmetingen

  • Woonoppervlakte46 m2

Tuin en overige buitenruimtes

  • Tuingeen tuin
  • Liggingaan rustige weg, in centrum, in woonwijk, vrij uitzicht

Verwarming en isolatie

  • Verwarming
  • Warmwaterc.v.-ketel
  • Type dakzadeldak
  • Isolatiedubbel glas

In beeld

Omschrijving

Amsterdam – Jan Haringstraat 26-2

Aan de rand van voormalig stadsdeel Bos en Lommer, wijk Landlust bieden wij een keurig verzorgde en zeer sfeervol 2-kamer appartement aan met een balkon dat op het Oosten gesitueerd is.

De woning is gelegen op de tweede verdieping en is intern gerenoveerd. Aan de achterzijde kijkt u vanaf het balkon op de binnentuinen. De ruime en lichte woning is voorzien van een keuken met diverse inbouwapparatuur, badkamer, nieuwe c.v.(huur)- en elektrische installatie.

Over de locatie valt niks te klagen; parallel aan deze straat ligt de Jan van Galenstraat met haar winkels om u te dienen. Om de hoek kunt u terecht bij ” Spaghetteria” voor een hapje en een drankje op het gezellige terras. Tevens bevindt zich er de welbekende Bagels & Beans. Trekpleister De Foodhallen is ook lopend haalbaar. Diverse tram- en buslijnen brengen u onder andere naar Sloterdijk, de Dam of het Centraal Station. Maar eigenlijk is fietsen in deze historische stad veel leuker; Vondelpark: 10 minuten, Westerpark: 9 minuten. Loopt u liever? Jordaan: 15 minuten, Erasmuspark: 7 minuten.

INDELING

Entree/hal
Via het gemeenschappelijk trappenhuis bereikt men de woning op de tweede etage. De hal biedt toegang tot alle vertrekken in de woning.

Woonkamer
Aan de voorzijde van het appartement is de lichte woonkamer gesitueerd met openkeuken voorzien van verschillende apparatuur gesitueerd.
.

Slaapkamer
De slaapkamer van goed formaat bevind zich aan de voorzijde van het gebouw.

Badkamer/toilet
De nette badkamer is uitgevoerd met een douche, wastafel en toilet.
Op de vloer liggen donkere tegels en aan de wand witte tegels.

Zolderberging
Op de vierde verdieping beschikt de woning over een ruime zolderberging van ca 14m2 met elektra.

BIJZONDERHEDEN

Oppervlakte
De oppervlakte van het appartement is circa 46 m².

Elektra
De elektrische installatie is in 2011 uitgebreid, vernieuwd en voorzien van een aardlekschakelaar.

Verwarming/warmwater
De verwarming en warmwater geschiedt door middel van een huur(€25,08 pm dient te worden overgenomen) combi-ketel.

Bouwjaar
Het bouwjaar van het pand is omstreeks 1933.

Onderhoud
De woning is zowel intern als extern goed onderhouden.

Milieu
Milieubezwarende verontreinigingen zijn niet bekend.

Aanschrijvingen
Er zijn geen aanschrijvingen bekend bij de verkoper of Bouw- en Woningtoezicht.

Erfpacht
De erfpachtcanon is afgekocht t/m 15 april 2057. Er is een aanvraag gedaan in 2019 voor het overstappen naar eeuwigdurende erfpacht

Vereniging van Eigenaren
VvE de Jasper Leijnse wordt professioneel beheerd door Minerva vastgoedbeheer, de maandelijkse bijdrage bedraagt €107,03

Project Notaris
Voor de verkoop van deze woning dient de koper gebruik te maken van project notaris Berger te Amsterdam.

Oplevering
In overleg, kan snel

Plattegrond

justo mattis ipsum ut nunc venenatis, quis dolor. elit. efficitur.
nl_NL

Corona maatregelen
Wij blijven gewoon bereikbaar tussen 09.00 en 17.00 uur, maar adviseren iedereen zoveel mogelijk per telefoon of e-mail contact met ons op te nemen.

Wil je een medewerker persoonlijk spreken, maak dan een afspraak.

Heb je een afspraak gepland maar heb je klachten zoals verkoudheid, loopneus, hoesten e.d. annuleer dan de afspraak. Als één van onze medewerkers zich niet fit voelt, zullen wij ook geen risico nemen en de afspraak vanuit onze kant annuleren. Wij nemen op een later moment contact op voor het plannen van een nieuwe afspraak.

Kom met maximaal 2 personen naar een afspraak. Wij schudden geen handen, houden gepaste afstand en bieden handschoenen, mondkapje en schoenhoesjes aan. Tevens is er desinfectiegel beschikbaar. Volg altijd de aanwijzingen van de makelaar.

Heb je nog vragen naar aanleiding van deze maatregelen? Neem dan contact met ons op telefoonnummer 020 689 05 05 of per e-mail op makelaardij@scholten.

Bezichtiging aanvragen

Laat je gegevens achter en wij nemen contact met je op voor een afspraak