Amsterdam – Leeuwendalersweg 5E

€ 575.000,- kosten koper

Kenmerken

Algemeen

  • Straat en nummerLeeuwendalersweg 5 E
  • PlaatsAMSTERDAM
  • Postcode1055 JE
  • StatusVerkocht

Prijs en aanvaarding

  • Vraagprijs€ 575.000,- kosten koper
  • Aanvaardingin overleg

Kenmerken

  • Inhoud293 m3
  • Bouwjaar2004
  • Aantal kamers4
  • Aantal slaapkamers3

Afmetingen

  • Woonoppervlakte115 m2

Tuin en overige buitenruimtes

  • Tuingeen tuin
  • Ligging

Verwarming en isolatie

  • Verwarming
  • Warmwaterc.v.-ketel
  • Type dakplat dak
  • Isolatiedakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie

In beeld

Omschrijving

Amsterdam – Leeuwendalersweg 5E

*** ENGLISH TEXT BELOW ***

Luxe en vorstelijk wonen in Amsterdam – Bos en Lommer??
Bekijk de video en wij weten zeker dat u ons kantoor gaat benaderen om een afspraak in te plannen.

Wij bieden namelijk u dit heerlijk en ruim 4 kamer maisonnette van 115 m2 aan dat eveneens is voorzien van een terras gelegen aan een gemeenschappelijke en afgesloten daktuin die alleen voor de bewoners toegankelijk is.

De prachtige woning is gelegen op de tweede en derde verdieping in een mooi appartementencomplex met lift op een zeer fijne locatie nabij het Bos en Lommerplein.
Vanuit de gemeenschappelijke toegang bereikt u, via de afgesloten daktuin, de entree van de woning op de tweede verdieping.
Op deze verdieping treft u de centrale hal aan die door middel van praktische schuifdeuren toegang biedt tot de ruime woonkamer en de luxe open keuken.
De compleet uitgeruste keuken is in hoogglans wit uitgevoerd, het werkblad van het spoel- kookeiland is van beton en de inbouwapparatuur is van AEG/Siemens (o.a. koel/vriescombinatie, koffieapparaat, oven, vaatwasser etc.).
De wanden zijn glad gestuukt en er is een eiken houten vloer aangebracht.

Via de vaste interne trap vanuit de centrale hal komt u op de derde verdieping terecht. Op deze verdieping treft u drie slaapkamers van goed formaat aan alsmede het tweede toilet en een luxe badkamer.
De luxe en sfeervolle badkamer is voorzien van een ligbad, een wastafel meublement en een separate douche welke in beton ciré is uitgevoerd.
Op de overloop is een praktische studeer- annex werkplek ingericht en er is een aparte wasruimte waar de wasmachine en droger staan opgesteld alsmede de centrale verwarmingsketel (Intergas uit 2017) en de mechanische ventilatie box.

Naast de vele bergruimte in de woning zelf, bevindt zich op de eerste verdieping van het complex eveneens een bijzonder grote en vooral hoge berging.
Daar is een vliering in gemaakt waardoor je daar ook een zee aan opbergmogelijkheden hebt!

Ligging
Je woont hier heerlijk rustig maar toch middenin het levendige en hippe Bos en Lommer. Er zijn talloze winkels voor de dagelijkse benodigdheden op korte loopafstand en daarnaast veel horeca (Bagel en Beans, Buurman en Buurman, Wilde Westen en poppodium Mozaïek ) en leuke winkeltjes zoals De Nieuwe Boekhandel.
De woning ligt nabij diverse parken zoals het Erasmuspark, Rembrandtpark en het Westerpark, ideaal voor sporters en hardlopers.
Je bent in korte tijd in de Baarsjes, Westerpark en in de Jordaan. Goed bereikbaar ook is station Sloterdijk en de Ring A10; het openbaar vervoer is overigens sowieso goed vertegenwoordigd op deze plek.

Bijzonderheden
* 4 kamer maisonnette op de tweede en derde verdieping, ook bereikbaar per lift.
* Naast een ruim privé terras ook nog een gezamenlijke binnentuin.
* Aparte berging met vliering in het gebouw., goed voor veel bergruimte!
* Geen zij- of onderburen.
* Goede ligging: alle voorzieningen op loopafstand.
* Goede OV mogelijkheden.
* Goede en actieve VVE, professioneel beheerd, de servicekosten bedragen € 204,- per maand.
* Erfpacht afgekocht tot 31-10-2052.
* Oplevering in overleg.

Luxurious and magnificent living in Amsterdam – Bos en Lommer??
Watch the video and we know for certain that you will contact our office to plan an appointment.

That is because we offer you this lovely and spacious 4-room maisonette of 115 m2, which also features a terrace, situated at a communal and enclosed roof garden, only accessible for residents.

The beautiful house is located on the second and third floor in a gorgeous apartment complex with lift at a very pleasant location close to Bos en Lommerplein.
From the communal access you reach, through the enclosed roof garden, the entrance of the house on the second floor.
On this floor you will find the central hall, which offers access to the spacious living room and the luxurious open kitchen by means of practical sliding doors.
The fully equipped kitchen comes in high gloss white, the worktop of the washup/kitchen island is made of concrete and the built-in appliances are from AEG/Siemens (including refrigerator/freezer combination, coffee machine, oven, dishwasher etc.).
The walls are smoothly plastered and there is oak wooden flooring.

Through the fixed internal stairs from the central hall you arrive on the third floor. On this floor you will find three nicely sized bedrooms as well as the second toilet and a luxurious bathroom.
The luxurious and atmospheric bathroom features a bathtub, a washstand furniture unit and a separate shower, done in concrete ciré.
A practical study annex workplace has been created on the landing, and there is a separate laundry area where the washing machine and dryer are located, as well as the central heating boiler (Intergas from 2017) and the mechanical ventilation box.

In addition to the many storage spaces in the house itself, there is also a particularly large and especially high storage on the first floor of the complex.
An attic has been created there, allowing for plenty of storage space there as well!

Location
You live here pleasantly quiet, but still in the middle of the lively and hip Bos en Lommer. There are numerous shops for daily necessities at short walking distance and, in addition, many catering establishments (Bagel en Beans, Buurman en Buurman, Wilde Westen and poppodium Mozaïek) and pleasant shops such as De Nieuwe Boekhandel.
The house is located close to various parks such as Erasmuspark, Rembrandtpark and Westerpark, ideal for sports enthusiasts and runners.
You can reach De Baarsjes, Westerpark and De Jordaan quickly. Also easily accessible is station Sloterdijk and the A10 ring road; by the way, public transport is otherwise well represented at this location.

Details
* 4-room maisonette on the second and third floor, also accessible by lift.
* In addition to a spacious private terrace, there is also a communal courtyard.
* Separate storage with attic in the building, provides lots of storage space!
* No neighbours next door or below.
* Good location: all amenities at walking distance.
* Good public transport options.
* Good and active HOA, professionally managed, the service costs amount to € 204 per month.
* Leasehold bought off until 31-10-2052.
* Transfer in consultation.

Plattegrond

ut massa sit dapibus ut id, tempus
nl_NL
en_GB nl_NL

Corona maatregelen
Wij blijven gewoon bereikbaar tussen 09.00 en 17.00 uur, maar adviseren iedereen zoveel mogelijk per telefoon of e-mail contact met ons op te nemen.

Wil je een medewerker persoonlijk spreken, maak dan een afspraak.

Heb je een afspraak gepland maar heb je klachten zoals verkoudheid, loopneus, hoesten e.d. annuleer dan de afspraak. Als één van onze medewerkers zich niet fit voelt, zullen wij ook geen risico nemen en de afspraak vanuit onze kant annuleren. Wij nemen op een later moment contact op voor het plannen van een nieuwe afspraak.

Kom met maximaal 2 personen naar een afspraak. Wij schudden geen handen, houden gepaste afstand en bieden handschoenen, mondkapje en schoenhoesjes aan. Tevens is er desinfectiegel beschikbaar. Volg altijd de aanwijzingen van de makelaar.

Heb je nog vragen naar aanleiding van deze maatregelen? Neem dan contact met ons op telefoonnummer 020 689 05 05 of per e-mail op makelaardij@scholten.

Bezichtiging aanvragen

Laat je gegevens achter en wij nemen contact met je op voor een afspraak