Amsterdam – Louise de Colignystraat 34III

€ 375.000,- kosten koper

Kenmerken

Algemeen

  • Straat en nummerLouise de Colignystraat 34 III
  • PlaatsAMSTERDAM
  • Postcode1055 XL
  • StatusVerkocht

Prijs en aanvaarding

  • Vraagprijs€ 375.000,- kosten koper
  • Aanvaardingin overleg

Kenmerken

  • Inhoud176 m3
  • Bouwjaarop aanvraag
  • Aantal kamers3
  • Aantal slaapkamers2

Afmetingen

  • Woonoppervlakte54 m2

Tuin en overige buitenruimtes

  • Tuingeen tuin
  • Liggingaan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht

Verwarming en isolatie

  • Verwarming
  • Warmwaterc.v.-ketel
  • Type dakplat dak
  • Isolatiedakisolatie, vloerisolatie, dubbel glas

In beeld

Omschrijving

Amsterdam – Louise de Colignystraat 34III

**See English version below**

Heerlijk wonen in Bos en Lommer – Amsterdam?

Bekijk de video en wij weten zeker dat u direct ons kantoor zult gaan benaderen om een afspraak in te plannen om dit prachtige turn-key appartement te bezichtigen.

Wij bieden u namelijk dit fantastische en bovendien zeer licht 3 kamer appartement aan dat in 2018 zowel casco als intern volledig is gerenoveerd.

Het appartementencomplex is ontworpen door architect Merkelbach die als eerste, tezamen met andere architecten, de strokenbouw heeft toegepast welke kenmerkend is voor dit gedeelte van de wijk Landlust. Bij de casco renovatie is rekening gehouden met de uitstraling die architect Merkelbach voor ogen had. Ook bij de interne renovatie in 2018 zijn de elementen lucht, licht en ruimte door architect Fennis in tact gelaten en zijn hoogwaardige materialen gebruikt. Dit alles heeft geresulteerd in een heerlijk, rustig en energiezuinig appartement waar u zeker uw woongenot zult gaan ervaren.

Indeling

De woning is gelegen op de derde verdieping in een mooi appartementencomplex met een prachtige gemeenschappelijke binnentuin. Vanuit de gemeenschappelijke toegang bereikt u de entree van de woning op de derde verdieping. Op deze verdieping treft u de centrale hal aan die door middel van praktische stalen schuifdeuren toegang biedt tot de ruime woonkamer en de luxe open keuken.

De compleet uitgeruste keuken is in hoogglans wit uitgevoerd, het werkblad is van composiet en de afzuiging (Bora systeem) is in het werkblad geïntegreerd, de overige inbouwapparatuur is van Bosch/Whirlpool (o.a. koel/vriescombinatie, combi oven, vaatwasser etc.). De wanden zijn glad gestuukt en er is een duurzame marmoleum vloer aangebracht, de verwarming geschiedt door middel van vloerverwarming.

Naast de woonkamer bevindt zich een slaapkamer annex studeerkamer en de tweede slaapkamer is aan de achterzijde gesitueerd. Naast de laatstgenoemde slaapkamer bevindt zich de badkamer welke is voorzien een wastafel meublement en een separate douche. Naast de douche bevindt zich een opstelplaats voor de wasmachine en droger. Vanuit de hal bevindt zich een separaat (zwevend) toilet met kleine wastafel, Achter de in bamboe uitgevoerde wand bevindt zich de centrale verwarmingsketel (Intergas 2017) en de mechanische ventilatie box.

In de onderbouw van het appartementencomplex bevindt zich een bijzonder ruime berging die eveneens vanuit de binnentuin te bereiken is.

Ligging

Je woont hier heerlijk rustig maar toch middenin het levendige en populaire stadsdeel West (Bos en Lommer.) Er zijn talloze winkels voor de dagelijkse benodigdheden op korte loopafstand bevinden zich verschillende populaire eet- en drinkgelegenheden zoals Podium Mozaïek, Bagel en Beans, Kratiam thai, No Man’s Art Galerie, Fuku en Samen. Voor de dagelijkse boodschappen vind je genoeg winkels en de biologische winkel op de Bos & Lommerweg en leuke andere winkeltjes zoals De Nieuwe Boekhandel. De woning ligt nabij diverse parken zoals het Erasmuspark en het Westerpark, ideaal voor sporters en hardlopers. Je bent in korte tijd in de Baarsjes, Westerpark en in de Jordaan. Letterlijk om de hoek vind je de haltes voor de bus 21, 80, 247 en 282 en tram 19. Doordat de woning aan de rand van het centrum ligt is deze goed bereikbaar met de auto. Met 5 minuten zit je via oprit S104 en S 103 op de A10.

Bijzonderheden

* turn key 3 kamer appartement op de derde verdieping, hoogwaardige afwerking en met oog voor details
* Vloerverwarming
* Afgesloten ruime berging in de onderbouw
* Privé balkon, daarnaast ook een prachtige gezamenlijke binnentuin.
* Geen bovenburen
* Goede ligging: alle voorzieningen op loopafstand.
* Goede OV mogelijkheden.
* Goede en actieve VVE, professioneel beheerd, de servicekosten bedragen nog geen € 70,- per maand.
* Erfpacht afgekocht tot 15-02-2066.
* Oplevering in overleg.

Wonderful living in Bos en Lommer – Amsterdam.

Watch the video and we are sure you will immediately contact our office to plan an appointment to visit this beautiful turn-key apartment.

We are pleased to offer you this amazing, particularly bright 3-room apartment, which was completely renovated in 2018, both structurally and internally.

The apartment complex was designed by architect Merkelbach who, along with other architects, was the first to make use of ‘strokenbouw’ – construction with rows of houses – which is characteristic for this part of the neighbourhood Landlust. The appearance which architect Merkelbach had in mind was taken into account for the structural renovation. Architect Fennis also preserved the elements air, light and spaciousness for the internal renovation in 2018, and high quality materials were used. All of this resulted in a lovely, tranquil and energy-efficient apartment, where you will definitely enjoy living.

Layout

The house is located on the third floor in a beautiful apartment complex with a gorgeous communal courtyard. From the communal access you reach the entrance of the house on the third floor. On this floor you will find the central hall, which provides access by means of practical steel sliding doors to the spacious living room and the luxurious open kitchen.

The fully equipped kitchen comes in high gloss white, the worktop is made of composite and the extraction (Bora system) is integrated in the worktop, the other built-in appliances are from Bosch/Whirlpool (including refrigerator/freezer combination, combination oven, dishwasher etc.). The walls are smoothly plastered and there is durable marmoleum flooring, with heating by means of floor heating.

Next to the living room there is a bedroom annex study, and the second bedroom is located at the back side. Adjacent to the latter bedroom, there is the bathroom which features a washstand furniture unit and a separate shower. Adjacent to the shower there is room to place the washing machine and dryer. From the hall there is a separate (wall-mounted) toilet with small washstand, Behind the bamboo wall there is the central heating boiler (Intergas 2017) and the mechanical ventilation box.

In the substructure of the apartment complex there is a particularly spacious storage which is also accessible from the courtyard.

Location

It is pleasantly quiet here, but also still in the middle of the lively city district West (Bos en Lommer). There are numerous shops for daily groceries. At walking distance there are various popular food and drink establishments, including Podium Mozaïek, Bagel en Beans, Kratiam thai, No Man’s Art Galerie, Fuku and Samen. For daily groceries there are plenty of shops and the organic store at the Bos & Lommerweg, as well as other nice shops such as De Nieuwe Boekhandel. The house is located close to various parks such as Erasmuspark and Westerpark, ideal for sports enthusiasts and runners. You can reach De Baarsjes, Westerpark and De Jordaan quickly. The stops for buses 21, 80, 247 and 282 and tram 19 are literally around the corner. Because the house is located at the edge of the centre, it is very accessible by car. You reach the A10 using access roads S104 and S103 in 5 minutes.

Details

* Turn-key 3-room apartment on the third floor, high quality finishing and eye for details.
* Floor heating.
* Enclosed spacious storage in the substructure.
* Private balcony, with adjacent also a gorgeous communal courtyard.
* No upstairs neighbours.
* Good location: all amenities at walking distance.
* Good public transport options.
* Good and active HOA, professionally managed, the service costs amount to less than € 70 per month.
* Leasehold bought off until 15-02-2066.
* Transfer in consultation.

Plattegrond

dolor. suscipit facilisis ultricies vel, massa non ante. eget
nl_NL
en_GB nl_NL

Corona maatregelen
Wij blijven gewoon bereikbaar tussen 09.00 en 17.00 uur, maar adviseren iedereen zoveel mogelijk per telefoon of e-mail contact met ons op te nemen.

Wil je een medewerker persoonlijk spreken, maak dan een afspraak.

Heb je een afspraak gepland maar heb je klachten zoals verkoudheid, loopneus, hoesten e.d. annuleer dan de afspraak. Als één van onze medewerkers zich niet fit voelt, zullen wij ook geen risico nemen en de afspraak vanuit onze kant annuleren. Wij nemen op een later moment contact op voor het plannen van een nieuwe afspraak.

Kom met maximaal 2 personen naar een afspraak. Wij schudden geen handen, houden gepaste afstand en bieden handschoenen, mondkapje en schoenhoesjes aan. Tevens is er desinfectiegel beschikbaar. Volg altijd de aanwijzingen van de makelaar.

Heb je nog vragen naar aanleiding van deze maatregelen? Neem dan contact met ons op telefoonnummer 020 689 05 05 of per e-mail op makelaardij@scholten.

Bezichtiging aanvragen

Laat je gegevens achter en wij nemen contact met je op voor een afspraak