Kenmerken

Algemeen

  • Straat en nummerMarco Polostraat 268 II
  • PlaatsAMSTERDAM
  • Postcode1056 DR
  • StatusBeschikbaar

Prijs en aanvaarding

  • Vraagprijs€ 1.450,-
  • Aanvaardingin overleg

Kenmerken

  • Inhoud142 m3
  • Bouwjaarop aanvraag
  • Aantal kamers2
  • Aantal slaapkamers1

Afmetingen

  • Woonoppervlakte41 m2

Tuin en overige buitenruimtes

  • Tuingeen tuin
  • Liggingin centrum, in woonwijk, beschutte ligging

Verwarming en isolatie

  • Verwarming
  • Warmwaterc.v.-ketel
  • Type dakplat dak
  • Isolatievolledig geïsoleerd

In beeld

Omschrijving

Amsterdam – Marco Polostraat 268II

Wij bieden aan in hip and happening ‘De Baarsjes’; op de tweede etage, een recentelijk totaal gerenoveerd super strak 2-kamer huurappartement van ca. 41m2 met een ruim en zonnig balkon. Het appartement heeft een lichte woonkamer met grote raampartijen, gezellige open keuken en een slaapkamer met badkamer ensuite aan de rustige achterzijde. De woning is voorzien van vloerverwarming en is volledig geïsoleerd (A label).

Omgeving

De locatie durven we gerust perfect te noemen. In de directe omgeving zijn tal van leuke cafés en restaurants op en nabij het Mercatorplein zoals Frits, Café Zurich, restaurant Edel en restaurant Moer. Het Erasmuspark en het Rembrandtpark liggen op nog geen 5 minuten lopen. Uw dagelijkse boodschappen doet u om de hoek op de Jan Evertsenstraat. De Jan Eef heeft voldoende winkels, afwisselend van een echte Amsterdamse bakker tot een goede Turkse winkel met heerlijke ingrediënten.

Indeling:

Begane grond

Entree; bellentableau, brievenbussen en toegang trappenhuis.

Tweede etage

Entree; hal; toilet; grote living met openkeuken voorzien van diverse inbouwapparatuur en toegang tot het zonnige balkon; slaapkamer van goed formaat voorzien van luxe badkamer ensuite.

– Totaal gerenoveerd; turn key!
– Gunstige ligging t.o.v. de binnenstad en uitvalswegen
– Goede OV verbindingen
– Breed winkelaanbod
– Waarborg: 2 maanden
– Huurperiode: 24 maanden (max)

Toewijzingseisen vrije sector huur

Voor de vrije sector huur gelden inkomenseisen en andere regels bij de toewijzing.

Inkomenseis
Voor een vrije sector huurwoning moet u minstens 48 keer de netto huur per maand, bruto per jaar verdienen. De netto huur is de huur zonder servicekosten, gas en licht.

Samenwonen
Wilt u met iemand samenwonen? Het tweede bruto inkomen telt ook voor 100% mee. U hoeft niet getrouwd te zijn of een relatie te hebben.

Ouders en anderen mogen niet garant staan voor het betalen van de huur.

Andere inkomsten
De volgende inkomsten tellen niet mee:
Lijfrentepolissen of eenmalige uitkeringen
Kinderalimentatie
Bijstandsuitkering
Studiefinanciering

De volgende inkomsten tellen alleen onder voorwaarden mee:

Bonussen, toeslagen of een eindejaarsuitkering: alleen als deze structureel zijn en op uw werkgeversverklaring staan

Eigen vermogen: alleen als u met pensioen bent, dan telt dit (deels) mee. Onze makelaar beoordeelt of we uw eigen vermogen meerekenen en welk deel.

WW, WIA of een andere uitkering: alleen als de uitkering nog minimaal 1 jaar loopt. Dat kunt u aantonen met een toekenningsbesluit.

De makelaar overhandigt u bij interesse een overzicht van documenten welke u moet inleveren als u een woning wil huren.

Kredietwaardigheid
Wij laten de kredietwaardigheid van nieuwe huurders altijd toetsen. De uitslag daarvan moet positief zijn. Wij vragen een waarborgsom van 2 maanden netto huur.

Voorbehoud
Scholten Makelaars verhuurt geen vrije sector huurwoningen aan studenten.

Scholten Makelaars verhuurt geen vrije sector huurwoningen aan kandidaten met een bijstanduitkering.

Scholten Makelaars heeft het recht om namens de verhuurder een woning niet aan u toe te wijzen. Wij hoeven u hiervoor geen reden te geven.

Plattegrond

Reageren op Woning

nl_NL
en_GB nl_NL

Bezichtiging aanvragen

Laat je gegevens achter en wij nemen contact met je op voor een afspraak