Amsterdam – Reinier Claeszenstraat 2II

€ 495.000,- kosten koper

Kenmerken

Algemeen

  • Straat en nummerReinier Claeszenstraat 2 II
  • PlaatsAMSTERDAM
  • Postcode1056 WJ
  • StatusVerkocht onder voorbehoud

Prijs en aanvaarding

  • Vraagprijs€ 495.000,- kosten koper
  • Aanvaardingin overleg

Kenmerken

  • Inhoud273 m3
  • Bouwjaar1911
  • Aantal kamers5
  • Aantal slaapkamers2

Afmetingen

  • Woonoppervlakte76 m2

Tuin en overige buitenruimtes

  • Tuingeen tuin
  • Liggingaan rustige weg, in woonwijk, beschutte ligging

Verwarming en isolatie

  • Verwarming
  • Warmwaterc.v.-ketel
  • Type dakplat dak
  • Isolatiedubbel glas

In beeld

Omschrijving

Amsterdam – Reinier Claeszenstraat 2II

Heerlijk ruim en licht 3-kamerappartement van 76 m2. De woning is gelegen in een mooi pand uit de jaren ’20 dat goed onderhouden is. De hoge plafonds, de erker en de originele en suitedeuren maken de woning zeer charmant en licht. De woning is neutraal en netjes afgewerkt.

Indeling

2e verdieping: Vanuit het brede en goed onderhouden trappenhuis bereik je de tweede etage. Je komt binnen in de hal met toegang tot de woonkamer aan de voorzijde. De woonkamer is zeer ruimtelijk door de hoge plafonds en de lengte van ca 9 meter die bijna geheel voorzien is van raampartijen. De woonkamer geeft ook toegang tot één van de slaapkamers.

Aan de achterzijde bevindt zich de tweede zeer ruime slaapkamer met toegang tot de walk in closet, ondermeer voorzien van wasmachine opstelling. De nette badkamer is voorzien van douche, toilet en wastafel. Daarnaast bevindt zich de witte hoogglans keuken die voorzien is van een vaatwasser, koelkast, rvs-afzuigkap en fornuis. De keuken geeft ook toegang tot het balkon aan de achterzijde, waar je tot het begin van de middag zon hebt. Door het gehele appartement ligt een mooie houten vloer.

Het appartement is gelegen in een rustige, brede straat in De Baarsjes. De directe omgeving is als gemoedelijk en gezellig; op loopafstand bevinden zich restaurants en koffiebars zoals Restaurant Faam, Kauffman, Cafe Thuys, Bar Spek en Buongiorno. De haltes van trams 13 en 19 liggen om de hoek en via de Jan Evertsenstraat en de Jan van Galenstraat ben je zo op de ring.

De actieve VvE bestaat uit 12 appartementsrechten en wordt professioneel beheerd door Rappange.
De servicekosten bedragen € 132,- per maand en er is een Meerjaren Onderhouds Begroting beschikbaar.
Groot onderhoud aan de voorgevel inclusief het schilderen van de kozijnen heeft in 2019 plaatsgevonden.

BIJZONDERHEDEN:
– Het woonoppervlak bedraagt 76 m2 exclusief het balkon van 4,3 m2 (er is een NEN 2580 meetrapport aanwezig)
– Mooie houten vloer
– Oplevering in overleg, kan snel
– Fraai, brede woonkamer met veel lichtinval
– Geheel voorzien van dubbele beglazing
– Balkon met ochtendzon en loungebank
– Gelegen op eigen grond
– Er is momenteel geen wachtlijst voor een parkeervergunning
– Top locatie!

Plattegrond

tristique vel, pulvinar Donec diam ante. Donec justo
nl_NL
en_GB nl_NL

Corona maatregelen
Wij blijven gewoon bereikbaar tussen 09.00 en 17.00 uur, maar adviseren iedereen zoveel mogelijk per telefoon of e-mail contact met ons op te nemen.

Wil je een medewerker persoonlijk spreken, maak dan een afspraak.

Heb je een afspraak gepland maar heb je klachten zoals verkoudheid, loopneus, hoesten e.d. annuleer dan de afspraak. Als één van onze medewerkers zich niet fit voelt, zullen wij ook geen risico nemen en de afspraak vanuit onze kant annuleren. Wij nemen op een later moment contact op voor het plannen van een nieuwe afspraak.

Kom met maximaal 2 personen naar een afspraak. Wij schudden geen handen, houden gepaste afstand en bieden handschoenen, mondkapje en schoenhoesjes aan. Tevens is er desinfectiegel beschikbaar. Volg altijd de aanwijzingen van de makelaar.

Heb je nog vragen naar aanleiding van deze maatregelen? Neem dan contact met ons op telefoonnummer 020 689 05 05 of per e-mail op makelaardij@scholten.

Bezichtiging aanvragen

Laat je gegevens achter en wij nemen contact met je op voor een afspraak