Amsterdam – Van Oldenbarneveldtstraat 86IV

€ 350.000,- kosten koper

Kenmerken

Algemeen

  • Straat en nummerVan Oldenbarneveldtstraat 86 IV
  • PlaatsAMSTERDAM
  • Postcode1052 KG
  • StatusOnder bod

Prijs en aanvaarding

  • Vraagprijs€ 350.000,- kosten koper
  • Aanvaardingin overleg

Kenmerken

  • Inhoud166 m3
  • Bouwjaar1893
  • Aantal kamers2
  • Aantal slaapkamers1

Afmetingen

  • Woonoppervlakte55 m2
  • Perceeloppervlakte55 m2

Tuin en overige buitenruimtes

  • Tuingeen tuin
  • Ligging

Verwarming en isolatie

  • Verwarming
  • Warmwaterc.v.-ketel
  • Type dakplat dak
  • Isolatiedubbel glas

In beeld

Omschrijving

Amsterdam – Van Oldenbarneveldtstraat 86IV

Charmant en licht twee kamer woning op EIGEN GROND met twee bergingen in de populaire Frederik Hendrikbuurt op een steenworp afstand van de Jordaan!

Let op, de woning is uitsluitend te koop met als doel: zelfbewoning (of ouders voor kinderen).

OMGEVING
De Van Oldenbarneveldtstraat is gelegen in de rustige Frederik Hendrikbuurt, op loopafstand van de levendige Jordaan.
De woning is zeer centraal gelegen en ligt om de hoek bij de Hugo de Grootplein met een bakker, een koffiebar en gezellige restaurants en cafés. Two Chefs Brewing, Brasserie de Groot, Mamas & Tapas (Spaans) en YamYam (Italiaans) zijn hier goede voorbeelden van! Verder is er in de Jordaan elke zaterdag markt op de Lindengracht, maar ook een gezellige boerenmarkt op de Noordermarkt.

Voor de dagelijkse boodschappen is de Albert Heijn om de hoek en de Negen Straatjes bevinden zich op loopafstand. Recreëren doe je in het nabijgelegen Westerpark, waar ook een bioscoop te vinden is. Als je de brug over de Singelgracht oversteekt ben je in 5 minuten op de Bloemgracht of de Westerstraat. Erfpachtcanon : Neen want EIGEN GROND!

De woning is tevens goed bereikbaar met de auto; afslag S-105 van de Ring A-10 ligt op enkele minuten afstand en binnen tien minuten ben je met de fiets of OV in het centrum. Ook via het openbaar vervoer is de bereikbaarheid van de woning goed! Meerdere trams en buslijnen stoppen op loopafstand en hebben rechtstreekse verbindingen naar het Centraal Station, Station Zuid en Sloterdijk!

INDELING

Entree/hal

Vanaf straat bereik je de via het trappenhuis de woning op de vierde etage. Binnenkomst is direct in de grote woonkamer met aansluitende zijkamer.

Woonkamer
Aan de voorzijde van het appartement is de woonkamer gesitueerd.

Keuken
De half open keuken is gelegen aan de achterzijde en is voorzien van een eenvoudig keukenblok.

Slaapkamer
De slaapkamer is gelegen aan de achterzijde. Deze ruimte biedt uitzicht over de kenmerkende Amsterdamse binnentuinen.

Badkamer
De eenvoudige badkamer is toegankelijk vanuit de gang en is voorzien van een douche, wastafel en toilet.

Berging
De twee bergingen die bij de woning horen liggen direct boven de woning op de vierde etage en hebben in totaal een oppervlakte van maar liefst 19 vierkante meter!!

BIJZONDERHEDEN

Oppervlakten
Woning 55 m².
Berging (A10) 6 m².
Berging (A8) 13 m².

Verwarming
De verwarming geschiedt door middel van een CV–installatie, merk Intergas (2015).

Warmwater
Deze voorziening geschiedt middels eerdergenoemde cv-ketel.

Isolatie
De woning is voorzien van isolerende beglazing.

Bouwjaar
Het bouwjaar van het pand is omstreeks 1893.

Eigen grond/erfpacht
Geen erfpachtcanon want eigen grond!!

Vereniging van Eigenaren
De Vereniging van Eigenaars bestaat uit 9 leden. De administratie én het onderhoud is uitbesteed aan Ymere VvE Beheer. De servicekosten per maand zijn € 87,58 (woning mét twee bergingen) en er is een meerjarenonderhoudsplan.

Projectnotaris Spier en Hazenberg te Amsterdam.

Oplevering
In overleg, kan spoedig.

Overige bijzonderheden
Er wordt een ouderdomsclausule alsmede een niet-zelfbewoningsclausule in de akte opgenomen.
Daarnaast is er een anti-speculatie van 3 jaar van toepassing.

Deze informatie is door ons kantoor met de grootste zorg samengesteld aan de hand van de door de verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Derhalve kunnen wij geen garanties verstrekken, noch kunnen wij op enigerlei wijze eventuele aansprakelijkheid voor deze gegevens aanvaarden.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580 en is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Plattegrond

id suscipit consequat. consectetur felis efficitur. tristique risus. fringilla
nl_NL
en_GB nl_NL

Corona maatregelen
Wij blijven gewoon bereikbaar tussen 09.00 en 17.00 uur, maar adviseren iedereen zoveel mogelijk per telefoon of e-mail contact met ons op te nemen.

Wil je een medewerker persoonlijk spreken, maak dan een afspraak.

Heb je een afspraak gepland maar heb je klachten zoals verkoudheid, loopneus, hoesten e.d. annuleer dan de afspraak. Als één van onze medewerkers zich niet fit voelt, zullen wij ook geen risico nemen en de afspraak vanuit onze kant annuleren. Wij nemen op een later moment contact op voor het plannen van een nieuwe afspraak.

Kom met maximaal 2 personen naar een afspraak. Wij schudden geen handen, houden gepaste afstand en bieden handschoenen, mondkapje en schoenhoesjes aan. Tevens is er desinfectiegel beschikbaar. Volg altijd de aanwijzingen van de makelaar.

Heb je nog vragen naar aanleiding van deze maatregelen? Neem dan contact met ons op telefoonnummer 020 689 05 05 of per e-mail op makelaardij@scholten.

Bezichtiging aanvragen

Laat je gegevens achter en wij nemen contact met je op voor een afspraak