Amsterdam – Willem de Zwijgerlaan 125II

€ 325.000,- kosten koper

Kenmerken

Algemeen

  • Straat en nummerWillem de Zwijgerlaan 125 II
  • PlaatsAMSTERDAM
  • Postcode1056 JK
  • StatusVerkocht

Prijs en aanvaarding

  • Vraagprijs€ 325.000,- kosten koper
  • Aanvaardingin overleg

Kenmerken

  • Inhoud177 m3
  • Bouwjaarop aanvraag
  • Aantal kamers2
  • Aantal slaapkamers1

Afmetingen

  • Woonoppervlakte51 m2

Tuin en overige buitenruimtes

  • Tuingeen tuin
  • Liggingin woonwijk

Verwarming en isolatie

  • Verwarming
  • Warmwaterc.v.-ketel
  • Type daksamengesteld dak
  • Isolatiegedeeltelijk dubbel glas

In beeld

Omschrijving

Amsterdam – Willem de Zwijgerlaan 125II

***English version, see below***

Wonen aan één van de mooiste lanen van Amsterdam, dat kan!!!
Want ons kantoor biedt dit heerlijk en sfeervol twee voormalig drie-kamer appartement aan dat eveneens over een zonnig balkon op het Westen beschikt.

De locatie en bereikbaarheid
Het appartement is gelegen in stadsdeel West (De Baarsjes).
In deze trendy buurt vind je verschillende hippe winkels, cafés/restaurants en andere hotspots zoals de populaire ‘De Hallen’.
Voor de dagelijkse boodschappen is er ruime keus in de buurt: diverse AH’s (o.a. Jan van Galenstraat en Jan Evertsenstraat) Aldi, Marqt, Stach en de ten Katemarkt .
Binnen 5-10 minuten ben je op de fiets in de Jordaan en op de Dam. De woning bevindt zich tevens op steenworp afstand van het Westerpark, Rembrandtpark en Erasmuspark.

De verbindingen met het openbaar vervoer zijn uitstekend met tram 13 en 19 praktisch voor de deur.
Via de S105 ben je met de auto snel op de Ring A10. Al met al een ideale locatie met alle voorzieningen binnen handbereik.
Niet onbelangrijk: voor het gebouw ligt een brede, keurig onderhouden groenstrook met mooie platanen. Dit biedt niet alleen een leuk uitzicht, maar zorgt er ook voor dat je geen directe overburen hebt.
In de directe omgeving van het appartement is voldoende parkeergelegenheid en een parkeervergunning is op dit moment met een korte wachttijd aan te vragen.

Indeling: Ruim trappenhuis welke in nette staat verkeert, entree van de woning op de tweede verdieping en een extra berging op de vierde verdieping.

Aan de voorzijde van de woning ligt de ruime L-vormige woonkamer, voorzien van een lamelparketvloer, met flinke raampartijen welke uitzicht bieden over de lommerrijke Willem de Zwijgerlaan.
De keuken bevindt zich aan de achterzijde van het appartement en is voorzien van een keukenblok met bovenkastjes en aansluitingen ten behoeve van een wasmachine.
De ruime slaapkamer bevindt zich naast de keuken en deze biedt middels een schuifpui toegang tot het zonnige balkon dat op het westen is gesitueerd.
Daar kan je heerlijk genieten van de middag- en avondzon.
De badkamer is via de slaapkamer te bereiken en is voorzien van een douche en een wastafel, het (zwevend) toilet is separaat en is vanuit de hal te bereiken.
Op de vierde verdieping bevindt zich aan de voorzijde van het gebouw een flinke privé berging welke is voorzien van ramen die uitzicht bieden op de lommerrijke straat.

Het pand staat op gemeentelijke erfpachtgrond; de canon is tot het einde van het tijdvak (15 mei 2058) afgekocht.

Vereniging van eigenaren:
De actieve Vereniging van Eigenaren is in beheer bij Rappange en bestaat uit 8 appartementsrechten.
De huidige bijdrage (servicekosten) bedraagt € 83,- per maand.
Er is een Meerjarenonderhoudsplanning aanwezig en de VvE beschikt per 31 december 2018 ruim € 42.000,- aan reserves.

Bijzonderheden:
– Goed onderhouden;
– Oplevering: in overleg;
– C.V. ketel (type Intergas; bouwjaar 2009);
– Elektra 3 groepen voorzien van een aardlekschakelaar;
– Zonnig balkon, gelegen op het Westen;
– Kozijnen zijn deels voorzien van dubbelglas;
– Actieve Vereniging van Eigenaren met een professionele beheerder.

Ben je geïnteresseerd om onze nieuwe buren te worden?
Neem dan direct contact met ons kantoor op om een afspraak in te plannen.

English version
Living on one of the most beautiful avenues of Amsterdam? Now you can!!!
Our office now offers this wonderful and comfortable two-room apartment with a sunny and west-facing balcony.

Location and accessibility
The apartment is located in the so-called DTG neighbourhood (De Does, Tromp, and Geuzen area) in city district West (De Baarsjes).
This trendy neighbourhood has plenty of fashionable shops, cafés/restaurants, and other popular hotspots like ‘De Hallen’.
There is a wide range of supermarkets for your daily groceries: several Alberty Heijn (Jan van Galenstraat and Jan Evertsenstraat) stores, Aldi, Marqt, Stach, and the daily Ten Kate market.
It takes only 5 to 10 minutes to cycle to the Jordaan, and the Dam square, and the Westerpark, Rembrandtpark, and Erasmuspark are all a stone’s throw away.
With trams 13 and 19 practically on your doorstep, public transport links are excellent.
You can access the A10 ring road within a few minutes via the S105. All in all, a most ideal location with all amenities within easy reach. Another great advantage is that the building lies on a well-maintained green strip with beautiful plane trees. The trees don’t just offer a nice view, they also ensure that you are not overlooked by neighbours from across the street.
There is ample parking in the immediate vicinity of the apartment and the current waiting list for a parking permit is short.

Layout: Good-sized and well-maintained stairwell, Entrance to the apartment on the second floor and with an additional room on the fourth floor.
The spacious living room is at the front of the house and features large windows.
The kitchen and the bedroom are at the back of the apartment, the sunny and west-facing can be reached through sliding doors in the bedroom, a wonderful spot to enjoy the afternoon and evening sun.
The bathroom is accessed via the bedroom and features a shower and a washbasin. The toilet is accessible via the corridor.
On the fourth floor, at the front of the house, you will find the additional room that can be used as a storage. This room has two windows overlooking the leafy street.

The building is situated on municipal leasehold land; the ground lease has been bought off until the end of the lease period (15 May 2058).

Association of Owners (VvE):
The active VvE is managed by Rappange and includes 8 apartment rights.
The current contribution (service charge) is € 83,- per month.
A multi-annual maintenance plan has been established and, as per 31 December 2018, the VvE has reserve funds of over € 42,000,-.

Features:
– Well-maintained;
– Delivery: to be determined;
– Heating/boiler installation (type Intergas; year of construction 2009);
– Electricity: 3 groups with earth leakage circuit breaker;
– Sunny, west-facing balcony;
– Partially double glazing;
– Active and professionally managed Association of Owners.

Are you interested to become our new neighbours?
Then contact our office now and make an appointment.

Plattegrond

nec ipsum Curabitur eget fringilla Aenean id Praesent
nl_NL
en_GB nl_NL

Corona maatregelen
Wij blijven gewoon bereikbaar tussen 09.00 en 17.00 uur, maar adviseren iedereen zoveel mogelijk per telefoon of e-mail contact met ons op te nemen.

Wil je een medewerker persoonlijk spreken, maak dan een afspraak.

Heb je een afspraak gepland maar heb je klachten zoals verkoudheid, loopneus, hoesten e.d. annuleer dan de afspraak. Als één van onze medewerkers zich niet fit voelt, zullen wij ook geen risico nemen en de afspraak vanuit onze kant annuleren. Wij nemen op een later moment contact op voor het plannen van een nieuwe afspraak.

Kom met maximaal 2 personen naar een afspraak. Wij schudden geen handen, houden gepaste afstand en bieden handschoenen, mondkapje en schoenhoesjes aan. Tevens is er desinfectiegel beschikbaar. Volg altijd de aanwijzingen van de makelaar.

Heb je nog vragen naar aanleiding van deze maatregelen? Neem dan contact met ons op telefoonnummer 020 689 05 05 of per e-mail op makelaardij@scholten.

Bezichtiging aanvragen

Laat je gegevens achter en wij nemen contact met je op voor een afspraak