Amsterdam – Willem de Zwijgerlaan 31II

€ 325.000,- kosten koper

Kenmerken

Algemeen

  • Straat en nummerWillem de Zwijgerlaan 31 II
  • PlaatsAMSTERDAM
  • Postcode1056 JE
  • StatusOnder bod

Prijs en aanvaarding

  • Vraagprijs€ 325.000,- kosten koper
  • Aanvaardingin overleg

Kenmerken

  • Inhoud192 m3
  • Bouwjaarop aanvraag
  • Aantal kamers2
  • Aantal slaapkamers1

Afmetingen

  • Woonoppervlakte58 m2

Tuin en overige buitenruimtes

  • Tuingeen tuin
  • Liggingin woonwijk, vrij uitzicht

Verwarming en isolatie

  • Verwarming
  • Warmwaterc.v.-ketel
  • Type dak

In beeld

Omschrijving

Amsterdam – Willem de Zwijgerlaan 31II

***English version below***

Wonen aan één van de mooiste lanen van Amsterdam, dat kan!!!
Want ons kantoor biedt dit heerlijk frisse twee voormalig drie-kamer appartement van 58 m² aan dat is gelegen op eigen grond.

De locatie en bereikbaarheid
Het appartement is gelegen in stadsdeel West (De Baarsjes).
In deze trendy buurt vind je verschillende hippe winkels, cafés/restaurants en andere hotspots zoals de populaire ‘De Hallen’.
Voor de dagelijkse boodschappen is er ruime keus in de buurt: diverse AH’s (o.a. Jan Evertsenstraat, de Clercqstraat en de Jan van Galenstraat) Aldi, Marqt, Stach en de ten Katemarkt .
Binnen 5-10 minuten ben je op de fiets in de Jordaan en op de Dam. De woning bevindt zich tevens op steenworp afstand van het Westerpark, Rembrandtpark en Erasmuspark.

De verbindingen met het openbaar vervoer zijn uitstekend met tram 13 en 19 praktisch voor de deur.
Via de S105 ben je met de auto snel op de Ring A10. Al met al een ideale locatie met alle voorzieningen binnen handbereik.
Niet onbelangrijk: voor het gebouw ligt een brede, keurig onderhouden groenstrook met mooie platanen. Dit biedt niet alleen een leuk uitzicht, maar zorgt er ook voor dat je geen directe overburen hebt.
In de directe omgeving van het appartement is voldoende parkeergelegenheid en een parkeervergunning is op dit moment met een korte wachttijd aan te vragen.

Indeling: Vanaf de straat ruim trappenhuis welke in nette staat verkeert, entree van de woning op de tweede verdieping.

Aan de voorzijde van de woning ligt de ruime L-vormige woonkamer, voorzien van een laminaat vloer, met flinke raampartijen welke uitzicht bieden over de lommerrijke Willem de Zwijgerlaan.
De ruime slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde van het appartement en is zowel door middel van glas-in-lood deuren vanuit de woonkamer toegankelijk en ook via de centrale hal.
Vanuit de slaapkamer is het balkon te bereiken dat op het westen is gesitueerd alwaar je heerlijk kunt genieten van de middagzon.
De keuken bevindt zich eveneens aan de achterzijde van het appartement en is voorzien van een keukenblok met bovenkastjes en aansluitingen ten behoeve van een wasmachine.
Ook vanuit deze ruimte is het balkon toegankelijk.
De centraal gesitueerde badkamer is via de hal te bereiken en is voorzien van een douche, toilet en een wastafel.

Het pand is op eigen grond gelegen, dus vol eigendom!

Vereniging van eigenaren:
De actieve Vereniging van Eigenaren is in beheer bij Heyen Makelaars (035-6947821) en bestaat uit 85 appartementsrechten (36 woningen/bedrijfsruimten en 49 bergingen)
De huidige bijdrage (servicekosten) bedraagt € 86,50 per maand.
Er is een Meerjarenonderhoudsplanning aanwezig en de VvE beschikt per 31 december 2018 ruim € 226.000,- aan reserves.

Bijzonderheden:
– Goed onderhouden;
– Oplevering: in overleg;
– C.V. ketel (type AWB; bouwjaar 2010);
– Elektra 3 groepen voorzien van een aardlekschakelaar;
– Zonnig balkon, gelegen op het Westen;
– Kozijnen zijn deels voorzien van dubbelglas;
– Actieve Vereniging van Eigenaren met een professionele beheerder.

Ben je geïnteresseerd om deze leuke woning te bezichtigen?
Neem dan direct contact met ons kantoor op om een afspraak in te plannen.

English version:

Living on one of the most beautiful streets of Amsterdam, that is possible!!!
Because our office offers this lovely, freehold fresh two-room apartment (former three-room) of 58 m².

The location and accessibility
The apartment is located in city district West (De Baarsjes).
In this trendy neighbourhood you can find various hip shops, cafes/restaurants and other hotspots, such as the popular ‘De Hallen’.
There is ample choice in the neighbourhood for daily groceries: various AH supermarkets (including Jan Evertsenstraat, de Clercqstraat and Jan van Galenstraat) Aldi, Marqt, Stach and the Ten Katemarkt.
By bicycle, you reach De Jordaan and Dam Square in 5-10 minutes. The house is also located at a short distance from Westerpark, Rembrandtpark and Erasmuspark.

The public transport connections are excellent, with trams 13 and 19 practically in front of the door.
By car, you are on the A10 ring road very quickly using the S105. All in all, an ideal location with all amenities at your fingertips.
Important to note: in front of the building there is a wide, neatly maintained green strip with beautiful plane trees. This provides you with more than just a pleasant view, it also ensures that you don’t have any immediate neighbours on the other side.
There is plenty parking space in the direct vicinity of the apartment, and a parking permit can currently be requested with a short waiting time.

Layout: from the street, there is a spacious stairwell, which is in a neat condition, entrance to the house is on the second floor.

At the front side of the house, there is the spacious L-shaped living room, featuring a laminate floor, with big window units which provide a view on the leafy Willem de Zwijgerlaan.
The spacious bedroom is located at the back side of the apartment, and is accessible both by means of the stained glass doors from the living room, and also through the central hall.
The balcony can be reached from the bedroom, and is facing the West, so you can enjoy the afternoon sun here.
The kitchen is also located at the back side of the apartment and comes with a kitchen block with cupboards and connections for a washing machine.
The balcony is also accessible from this space.
The centrally situated bathroom can be reached through the hall and features a shower, toilet and a washstand.

This is freehold property, so full ownership!

Home Owners Association:
The active Home Owners Association is under management of Heyen Makelaars (035-6947821) and consists of 85 apartment rights (36 houses/company spaces and 49 storages).
The current contribution (service costs) amounts to € 86.50 per month.
There is a multiple year maintenance plan and the HOA has € 226,000 in reserve as at 31 December 2018.

Details:
– Well maintained;
– Transfer: in consultation;
– Central heating boiler (type AWB; construction year 2010);
– Electricity 3 groups with an earth leakage circuit breaker;
– Sunny balcony, facing the West;
– Window frames are partially featuring double glazing;
– Active Home Owners Association with a professional manager.

Are you interested in viewing this lovely house?
Please contact our office directly to plan an appointment.

Plattegrond

nl_NL
en_GB nl_NL

Bezichtiging aanvragen

Laat je gegevens achter en wij nemen contact met je op voor een afspraak