Amsterdam – Willem de Zwijgerlaan 84I

€ 375.000,- kosten koper

Kenmerken

Algemeen

  • Straat en nummerWillem de Zwijgerlaan 84 I
  • PlaatsAMSTERDAM
  • Postcode1056 JT
  • StatusOnder bod

Prijs en aanvaarding

  • Vraagprijs€ 375.000,- kosten koper
  • Aanvaardingin overleg

Kenmerken

  • Inhoud184 m3
  • Bouwjaar1935
  • Aantal kamers4
  • Aantal slaapkamers3

Afmetingen

  • Woonoppervlakte55 m2

Tuin en overige buitenruimtes

  • Tuingeen tuin
  • Liggingaan rustige weg, vrij uitzicht

Verwarming en isolatie

  • Verwarming
  • Warmwaterc.v.-ketel
  • Type dakplat dak
  • Isolatievloerisolatie, dubbel glas

In beeld

Omschrijving

Amsterdam – Willem de Zwijgerlaan 84I

*VANWEGE DE ENORME BELANGSTELLING ZIJN ALLE BEZICHTIGINGSMOGELIJKHEDEN VOL, EXCUSES VOOR HET ONGEMAK*

*BECAUSE OF THE ENORMOUS INTEREST, ALL VIEWING POSSIBILITIES ARE FULL, APOLOGIES FOR THE INCONVENIENCE*

Prachtig gerenoveerde 4-kamer appartement (3 slaapkamers) van ca. 55 m2, met een balkon op het oosten en een grote gemeenschappelijk binnentuin midden in ‘De Baarsjes’!

Omgeving
Wij bieden met trots dit fraaie vier kamer appartement aan met een pracht van een gemeenschappelijke binnentuin!
Midden in het leukste gedeelte van de Baarsjes, direct aan de ventweg met eveneens een prachtige groenstrook met plantanen voor de deur. Bruisende en gevarieerde uitgaansvoorzieningen maken De Baarsjes tot een enorm gewilde buurt. Leuke cafés en restaurants, supermarkten en gezellige winkels zijn allemaal in de buurt van de woning te vinden. Voor sportliefhebbers vind je om de hoek verschillende sportscholen, zoals de grootste gym (Fit for Free) in Amsterdam en een Yoga Delight studio. Ook het Marnix zwembad is op 5 minuten fietsafstand. Voor de dagelijkse boodschappen is er ruime keus in de buurt: diverse AH’s (o.a. XXL), Dirk van den Broek, Aldi, Marqt, Stach en de ten Katemarkt. Binnen ca. 5 minuten ben je op de fiets in de Jordaan, op de Dam, in het Erasmuspark of Westerpark.

De verbindingen met het openbaar vervoer zijn uitstekend met tram 13 en 19 praktisch voor de deur. Via de S105 ben je met de auto snel op de Ring A10. Al met al de ideale locatie met alle voorzieningen binnen handbereik.

Indeling
Het ruime en recent gerenoveerde appartement is gesitueerd op de eerste etage. Via het charmante trappenhuis komt u aan op de eerste etage. Entree is in de hal, welke toegang verleent tot alle vertrekken in de woning. De woonkamer met open keuken voorzien van inbouwapparatuur, gelegen aan de voorzijde van de woning, heeft grote raampartijen en geeft u breeds uitzicht op de Willem de Zwijgerlaan. Vanuit de slaapkamers betreedt u het balkon (oosten) waar u op mooie dagen in de ochtend uren heerlijk in het zonnetje kunt zitten. De woning beschikt over 3 slaapkamers van goed formaat, allen gelegen aan de achterzijde van de woning, geven u toegang tot het balkon. De badkamer is voorzien van een wastafel, inloopdouche, toilet en ruimte voor de wasmachine. Tot slot is er een grote gemeenschappelijke binnentuin die het hele jaar door wordt onderhouden.

Het complex / de VvE
De woning is onderdeel van het complex Geuzenhof I (gebouwd eind jaren ’30). Kenmerkend is de gemeenschappelijke tuin, toegankelijk via een elektrisch hek en via het trappenhuis, te gebruiken door de bewoners. In de zomer kun je er dus heerlijk zonnen. Onder de overstekken van de balkons is ruimte om je fiets of scooter te stallen. De tuin is ontworpen door Mien Ruys en wordt bijgehouden door de VvE. Vereniging van Eigenaars De VvE bestaat uit 360 appartementsrechten, de administratie en het technische beheer is uitbesteed aan Rappange Administraties B.V. In 2017 zijn alle woningen in opdracht van de VvE voorzien van een nieuwe cv ketel. Het complex is aangewezen door de gemeente als gemeentelijk monument.

Overig
Verkoper zal geen energielabel overhandigen vanwege de vrijstelling (gemeentelijk monument).
Er wordt een ouderdomsclausule, asbestclausule en een niet-zelfbewoningsclausule in de koopakte opgenomen daar het een ouder pand betreft en de eigenaar de woning nooit zelf heeft bewoond.

Bijzonderheden:
* woningoppervlakte 55 m², balkon 7 m²;
* Erfpacht afgekocht t/m 31 augustus 2058;
* Apparatuur keuken is nog voorzien van 8 jaar garantie;
* De woning is voorzien van dubbel glas;
* CV ketel van het merk Intergas (2017);
* Notaris keuze koper, mits Amsterdam;
* Oplevering in overleg, kan snel;

Plattegrond

efficitur. Lorem tempus ultricies vel, dolor
nl_NL

Corona maatregelen
Wij blijven gewoon bereikbaar tussen 09.00 en 17.00 uur, maar adviseren iedereen zoveel mogelijk per telefoon of e-mail contact met ons op te nemen.

Wil je een medewerker persoonlijk spreken, maak dan een afspraak.

Heb je een afspraak gepland maar heb je klachten zoals verkoudheid, loopneus, hoesten e.d. annuleer dan de afspraak. Als één van onze medewerkers zich niet fit voelt, zullen wij ook geen risico nemen en de afspraak vanuit onze kant annuleren. Wij nemen op een later moment contact op voor het plannen van een nieuwe afspraak.

Kom met maximaal 2 personen naar een afspraak. Wij schudden geen handen, houden gepaste afstand en bieden handschoenen, mondkapje en schoenhoesjes aan. Tevens is er desinfectiegel beschikbaar. Volg altijd de aanwijzingen van de makelaar.

Heb je nog vragen naar aanleiding van deze maatregelen? Neem dan contact met ons op telefoonnummer 020 689 05 05 of per e-mail op makelaardij@scholten.

Bezichtiging aanvragen

Laat je gegevens achter en wij nemen contact met je op voor een afspraak