*****see English version below *****
Wij bieden een leuke eengezinswoning op 214 m2 grond aan welke is gelegen in het idyllische dorpje Driemond.
Deze hoekwoning, welke dient te worden gemoderniseerd, heeft een ruime woonkamer met open keuken, vier slaapkamers en een grote zonnige tuin aan de achterzijde. Ruimte genoeg om de begane grond uit te bouwen.
Ideaal voor startende gezinnen!
Indeling
Begane grond: Entree, hal met meterkast, toilet met fonteintje, trapopgang naar de eerste verdieping, trapkast en toegang tot de woonkamer en de keuken. De woonkamer is ruim en licht met aan de voorzijde uitzicht op de brede straat en achter op de grote tuin. De keuken is voorzien van gedateerde keuken zonder inbouwapparatuur. Vanuit de keuken heb je toegang naar de achtertuin welke is gelegen op het zuidwesten. In de tuin tref je drie bergingen aan, een stenen berging en twee houten schuren, handig voor het bergen van uw fietsen en eventuele tuingereedschap.
Eerste verdieping: via de overloop heb je toegang tot de drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn ruim en licht en volwaardige kamers te noemen. Door deze mooie ruimtes is deze woning naar ieders wens in te richten. De badkamer is betegeld in een lichte kleurstelling en is voorzien van toilet, een douche en een wastafel.
Tweede verdieping: Via een trap bereik je de ruime zolderverdieping welke aan de achterzijde is voorzien van een dakkapel. Hierdoor is deze ruimte zeer geschikt om als vierde slaapkamer te gebruiken. In een afgesloten kast bevindt zich de cv ketel.
Bijzonderheden
- afgekochte erfpacht tot 30-06-2050, voorwaarden 1994;
- bouwjaar ca. 1964;
- gratis parkeren op de openbare weg;
- de navolgende clausules worden bij de verkoop gehanteerd: - asbest- en ouderdoms- alsmede de niet zelf
bewoningsclausule; de woning wordt as is where is verkocht.
Omgeving
De woning is gelegen in stadsdeel Zuidoost in het dorpje Driemond, in de nabijheid van een school, sport voorzieningen op loopafstand en gratis parkeren voor de deur. De bereikbaarheid is goed, zowel met eigen vervoer als met het openbaar vervoer; het is op fietsafstand van treinstation Weesp en Diemen. Tevens ligt ook de metro halte “ Gein “ op fietsafstand. In de directe omgeving tref je veel bos aan. Maar ook sportvelden zijn in de nabije omgeving, Langs het “ Gein “ kun je heerlijk fietsen. Hier vind je nog de rust, groen en spelende kinderen op straat.
Locatie
Driemond is een dorp dat tot augustus 1966 onderdeel was van de gemeente Weesperkarspel in de Nederlandse provincie Noord-Holland. Daarna werd het voorlopig voor 12 jaar aan de gemeente Amsterdam toegewezen om in 1978 definitief te worden geannexeerd. Sinds 1987 werd het een onderdeel van het stadsdeel Amsterdam Zuidoost. Globaal grenst Driemond in het Noorden aan het Diemerbos in de Gemeenschapspolder, in het Zuiden aan het tot Abcoude gemeente de Ronde Venen behorende Gein, in het Westen aan het Gaasperpark en in het Oosten aan Weesp.
De naam Driemond heeft zijn oorsprong in de drie riviertjes die samenkomen bij het dorp: het Gein, de Gaasp en het Smal Weesp. De laatste twee riviertjes maken deel uit van de Weespertrekvaart, waarover de Brug Driemond ligt, die op zijn beurt weer onderdeel is van wat vroeger de Keulsche Vaart werd genoemd. Oorspronkelijk was Driemond een buurtschap binnen de gemeente Weesperkarspel met als naam "De Geinbrug". In 1961 kreeg het, gezien de grootte die het inmiddels had gekregen, de status van dorp en veranderde de naam in Driemond.
Bij de kruising van het Gein en de Gaasp, bij de Geinbrug, bevindt zich de enige bushalte van het dorp waar GVB lijn 49 stopt en een verbinding geeft met Weesp en Amsterdam Bijlmer-Arena alleen maandag tot en met vrijdag overdag.
Buiten deze tijden kent Driemond geen openbaar vervoer meer.
DISCLAIMER
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM/MVA voorwaarden.
------------------------------------------------------------------
We offer a charming single-family home on 214 m2 of land located in the idyllic village of Driemond. This corner house, which requires modernization, features a spacious living room with an open kitchen, four bedrooms, and a large sunny garden at the rear. Plenty of space to extend the ground floor. Ideal for young families!
Layout
Ground floor: Entrance hall with meter cupboard, toilet with washbasin, staircase to the first floor, stair cupboard, and access to the living room and kitchen. The living room is spacious and bright with views of the wide street at the front and the large garden at the back. The kitchen has a dated kitchen without built-in appliances. From the kitchen, you have access to the southwest-facing backyard. In the garden, there are three storage rooms, one stone shed, and two wooden sheds, convenient for storing your bikes and any garden tools.
First floor: Via the landing, you have access to the three bedrooms and the bathroom. The bedrooms are spacious and bright, considered full-size rooms. Due to these lovely spaces, this house can be arranged to everyone's liking. The bathroom is tiled in a light color scheme and equipped with a toilet, a shower, and a sink.
Second floor: Via a staircase, you reach the spacious attic floor which is equipped with a dormer window at the rear. Therefore, this space is very suitable for use as a fourth bedroom. The central heating boiler is located in a closed cupboard.
Particulars
- Leasehold bought off until 30-06-2050, conditions 1994;
- Year of construction approx. 1964;
- Free parking on public roads;
- De No self-occupancy, asbestos, and old age clauses are applicable; the property is sold as is where is.
Surroundings
The property is located in the Southeast district in the village of Driemond, close to a school, sports facilities within walking distance, and free parking in front of the house. Accessibility is good, both by private transport and public transport; it is within cycling distance of Weesp and Diemen train stations. The metro stop "Gein" is also within cycling distance. In the immediate vicinity, you will find plenty of woods. But sports fields are also in the nearby area, along the "Gein" you can enjoy cycling. Here you still find peace, greenery, and children playing in the street.
Location
Driemond is a village that was part of the Weesperkarspel municipality in the Dutch province of North Holland until August 1966. After that, it was provisionally assigned to the municipality of Amsterdam for 12 years until it was definitively annexed in 1978. Since 1987, it became part of the Southeast district of Amsterdam. Broadly speaking, Driemond borders the Diemerbos in the north, the Gein belonging to the Abcoude municipality in the south, the Gaasperpark in the west, and Weesp in the east.
The name Driemond originates from the three rivers that converge at the village: the Gein, the Gaasp, and the Smal Weesp. The latter two rivers are part of the Weespertrekvaart, over which the Driemond Bridge lies, which in turn is part of what was formerly called the Keulsche Vaart. Originally, Driemond was a hamlet within the Weesperkarspel municipality with the name "De Geinbrug". In 1961, given its size, it was granted village status and changed its name to Driemond.
At the junction of the Gein and the Gaasp, at the Geinbrug, is the only bus stop in the village where GVB line 49 stops, providing a connection to Weesp and Amsterdam Bijlmer-Arena only on weekdays during the daytime. Outside of these times, Driemond has no public transport.
DISCLAIMER
This information has been compiled by us with the necessary care. However, we do not accept any liability for any incompleteness, inaccuracy, or otherwise, or the consequences thereof. All dimensions and surfaces are indicative. The buyer has his own duty to investigate all matters that are important to him or her. With regard to this property, the broker is the seller's advisor. We advise you to engage a (NVM-) broker who guides you through the purchasing process. If you have specific wishes regarding the property, we advise you to make them known to your purchasing broker in a timely manner and to independently investigate them. If you do not engage an expert representative, you consider yourself competent enough under the law to oversee all matters of importance. The NVM/MVA conditions apply.
