***English text below***
Charmante woning met ruim dakterras in de geliefde Vrolikstraat, en gelegen op eigen grond! Nieuwsgierig? Kom binnen!
Indeling
Een rustige binnenkomst met je eigen entree. Waarna er met een interne trap de woonkamer wordt bereikt. Aan de achterzijde vind je de royale woonkamer, een uitnodigende ruimte waar een gezellige zit- en eethoek is ingericht. Ideaal voor sfeervolle avonden met familie en vrienden. Aangrenzend aan de woonkamer bevindt zich de moderne, volledig uitgeruste open keuken, voorzien van alle gemakken zoals een 4-pits gasfornuis, combi-oven, afzuigkap, koel-vriescombinatie, vaatwasser en voldoende opbergruimte.Â
De badkamer, centraal in de woning gelegen, is voorzien van een inloopdouche en wastafel met meubel. Het toilet is separaat en ook gelegen in de hal.
Aan de voorzijde van de woning bevinden zich twee ruime slaapkamers, ideaal voor een goede nachtrust of om te gebruiken als werk- of hobbyruimte.
In de hal ontdek je een praktische ingebouwde kast met aansluitingen voor een wasmachine, perfect voor het efficiënt inrichten van je wasruimte.
Een trap leidt je naar het riante dakterras van 32 m², een zonnige oase waar je heerlijk kunt ontspannen, genieten van een kopje koffie in de ochtendzon of een gezellige met vrienden in avondzon kunt doorbrengen.
Omgeving
De woning is gelegen aan de Vrolikstraat in de populaire Oosterparkbuurt, een buurt vol levendigheid en charme. Op slechts enkele stappen van het Beukenplein, vind je een divers aanbod van leuke winkeltjes en hippe cafés en restaurants zoals Bar Bukowski, Coffee Bru en Café Maxwell. De bruisende Dappermarkt en het winkelcentrum Oostpoort liggen op loopafstand. Voor kinderen zijn er volop speeltuinen in de buurt, en zowel het Oosterpark als park Frankendael liggen vlakbij. Hier kun je heerlijk wandelen, hardlopen, picknicken en regelmatig genieten van festivals en andere evenementen.
De locatie van de woning is werkelijk fantastisch. Met de fiets ben je snel in het Centrum en de Pijp, terwijl je voor het openbaar vervoer tal van opties hebt: metrohalte Wibautstraat, treinstations Amsterdam Amstel en Muiderpoort, en diverse tram- en buslijnen liggen allemaal in de directe omgeving. Met de auto ben je binnen enkele minuten op de Ring A10.
Bijzonderheden:
-Gelegen in de populaire Oosterparkbuurt
-Woonoppervlakte van 57 m² (NEN gemeten)
-Gebouw compleet gerenoveerd in 2014!
-2 slaapkamers
-Gelegen op eigen grond!
-Energielabel B
-CV ketel 2014
-Groot dakterras van 32 m²
-Servicekosten VvE: € 146,21 per maand
-Parkeren via vergunningensysteem, met veel parkeergelegenheid in de directe omgeving
-Oplevering in overleg
____________________________________________________
***English text***
Charming home with spacious rooftop terrace in the beloved Vrolikstraat, located on freehold land! Curious? Come inside!
Layout
A quiet entrance with your own private entrance, followed by an internal staircase leading to the living room. At the rear, you'll find the generous living room, an inviting space with a cozy sitting and dining area. Perfect for warm evenings with family and friends. Adjacent to the living room is the modern, fully equipped open kitchen, complete with all conveniences such as a 4-burner gas stove, combi-oven, extractor hood, fridge-freezer, dishwasher, and ample storage space.
The centrally located bathroom features a walk-in shower and a vanity with sink. The toilet is separate and also located in the hallway.
At the front of the house, there are two spacious bedrooms, ideal for a restful night's sleep or to use as a work or hobby room.
In the hallway, you'll discover a practical built-in closet with a connection for a washing machine, perfect for efficiently organizing your laundry space.
A staircase leads you to the expansive 32 m² rooftop terrace, a sunny oasis where you can relax, enjoy a cup of coffee in the morning sun, or spend a pleasant evening with friends in the sunset.
Surroundings
The property is located on Vrolikstraat in the popular Oosterpark neighborhood, an area full of vibrancy and charm. Just a few steps from Beukenplein, you'll find a wide range of trendy shops, cafes, and restaurants like Bar Bukowski, Coffee Bru, and Café Maxwell. The bustling Dappermarkt and the Oostpoort shopping center are within walking distance. For children, there are plenty of playgrounds in the area, and both Oosterpark and Frankendael Park are nearby. Here, you can enjoy lovely walks, runs, picnics, and regularly attend festivals and other events.
The location of the property is truly fantastic. By bike, you can quickly reach the city center and De Pijp, while for public transport, you have many options: metro station Wibautstraat, train stations Amsterdam Amstel and Muiderpoort, and various tram and bus lines are all nearby. By car, you're on the A10 ring road within minutes.
Details:
-Located in the popular Oosterpark neighborhood
-Living area of 57 m² (NEN measured)
-Building fully renovated in 2014!
-2 bedrooms
-Located on freehold land!
-Energy label B
-Central heating system from 2014
-Large rooftop terrace of 32 m²
-Service costs for the VvE: €146.21 per month
-Parking via permit system, with ample parking spaces nearby
-Delivery in consultation
