*VANWEGE DE ENORME BELANGSTELLING ZIJN ALLE BEZICHTIGINGSMOGELIJKHEDEN VOL, EXCUSES VOOR HET ONGEMAK*
*BECAUSE OF THE ENORMOUS INTEREST, ALL VIEWING POSSIBILITIES ARE FULL, APOLOGIES FOR THE INCONVENIENCE*
HEERLIJK RUIM DUBBEL BENEDENHUIS HUIS MET ZONNIGE TUIN IN DE BAARSJES
Wij bieden aan; een ruim karakteristiek dubbel benedenhuis met een totale oppervlakte van ca 182 m² en een zonnige tuin van ca 80 m² op het zuiden. De woning heeft veel te bieden; gelegen in een pand met een monumentale uitstraling in een van de mooiste straten van de wijk, eigengrond (geen erfpacht), met hoge plafonds waarvan enkele nog met authentieke details en een 10 m diepe tuin op het zuiden zijn slechts enkele hoogtepunten van deze heerlijke woning!
Omgeving
De woning ligt in de mooiste straat van De Baarsjes. Een lommerrijke straat met veel monumentale panden uit het begin van de 20e eeuw. De achtertuin grenst aan het besloten parkje De Krommert. Fantastisch voor kinderen die hier heerlijk kunnen spelen op de diverse speeltoestellen of voetballen op het trapveld. Na zonsondergang wordt het terrein afgesloten. De woning heeft aan de achterzijde een poort zodat ze rechtstreeks toegang heeft tot het parkje.
De ligging is zeer centraal; veel leuke horeca en diverse OV verbindingen om de hoek. De Baarsjes zit vol met leuke winkeltjes, cafeetjes en restaurants. In de nabije omgeving liggen het Erasmuspark, Vondelpark en Rembrandtpark, allemaal op steenworp afstand. Verder wandel je zo de mooie Jordaan in of pak je via de Ten Katemarkt een hapje en een filmpje bij De Hallen. De nabije Admiralengracht biedt ruimte voor een eigen bootje, waarmee je de grachten gemakkelijk kunt bereiken.
INDELING
Begane grond
Entree; vestibule; ruime hal met toegang tot alle vertrekken. Aan de voorzijde van de woning een slaapkamer van goed formaat. Badkamer voorzien van ligbad / douche en wastafel, apart toilet. Ruime doorzon woonkamer, over de hele lengte van het pand, voorzien van grote raampartijen en openslaande deuren naar de loggia met toegang tot de zonnige tuin. Grote eetkeuken aan de achterzijde van de woning voorzien van diverse inbouwapparatuur en tevens toegang tot de loggia. De zonnige tuin betreed je via een trap vanuit de loggia.
Souterrain
Aan de achterzijde liggen twee goed bemeten slaapkamers, allebei met toegang tot de tuin. Een derde kamer met raam ligt aan de voorzijde. De vele kamers lenen zich voor meerdere doeleinden: slaapkamer, werkkamer, waskamer, de mogelijkheden zijn eindeloos.
VVE
De VvE omvat het perceel M.H. Trompstraat 7, totaal 4 appartementsrechten. De servicekosten zijn € 122,64 per maand. De administratie van de VvE is in eigen beheer.
BIJZONDERHEDEN
- Eigen grond
- Begane grond oppervlakte ca. 92,68m2
- Souterrain oppervlakte ca. 89,43m2
- Verwarming middels cv ketel
- Gezonde VvE
- Zonnige tuin op het zuiden
- Authentieke details
- Oplevering in overleg, kan snel
- Top locatie
