***English text below***
Ontdek de allure en het gemak van Overtoom 540-C1, een charmant appartement in Amsterdam, gelegen in de levendige Cremerbuurt West. Dit stijlvolle appartement biedt een prachtig ingerichte woonkamer met een elegante visgraatvloer en lichte muren, ideaal voor een knusse zithoek en eethoek. Met een eigentijdse open keuken, een volledig uitgeruste badkamer en een ruime slaapkamer, biedt dit appartement alles wat je nodig hebt in een slim ontworpen ruimte. Stap naar buiten op je balkon en geniet van een verfrissend briesje terwijl je van een heerlijke kop koffie geniet!
De Cremerbuurt West, gelegen in het bruisende hart van Amsterdam, is een levendige en dynamische buurt. Hier vind je trendy cafés, restaurants en winkels op loopafstand. De buurt staat bekend om zijn uitstekende bereikbaarheid met het openbaar vervoer (bus- en tramhaltes) en snelwegen (A4 en A10), waardoor je gemakkelijk door de stad kunt reizen. In deze buurt ervaar je het beste van Amsterdamse gezelligheid en het bruisende stadsleven, met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik.
Indeling:
Dit appartement is bereikbaar via een gezamenlijke entree en leidt via een vaste trap naar de eigen verdieping. Bij binnenkomst word je begroet door een hal met toegang tot een comfortabele slaapkamer, een badkamer en de woonkamer.
De woonkamer, met zijn charmante visgraatvloer en lichte muren, biedt de ideale setting voor ontspannende avonden en gezellige diners. Vanuit deze ruimte heb je toegang tot een balkon en een naadloos geïntegreerde open keuken.
De keuken, voorzien van witte, greeploze kasten en een licht keukenblad, beschikt over moderne apparatuur, zoals een gaskookplaat, afzuigkap, inbouw oven, vaatwasser en inbouw koel-/vriescombinatie, waardoor culinaire avonturen mogelijk zijn.
De badkamer, elegant afgewerkt met beige vloer- en wandtegels, is uitgerust met een zwevend toilet, wastafelmeubel en een comfortabele douche.
De slaapkamer, met voldoende ruimte voor een kledingkast of werkhoek, baadt in natuurlijk licht dankzij de grote ramen, waardoor het een rustige en uitnodigende ruimte is.
Bijzonderheden:
-Lichte en moderne starterswoning
-Nieuwe fundering in 2013
-Gehele pand gerenoveerd en gesplitst in 2014
-Energielabel A
-Zeer actieve en gezonde VVE (Vereniging van Eigenaren)
-Servicekosten € 79,69,- per maand
-Huidige erfpacht tot 01-11-2034 - €47,24 per jaar
-Uitstekende bereikbaarheid met openbaar vervoer
-Eeuwigdurende erfpacht is reeds vastgelegd bij de notaris onder gunstige voorwaarden. Vanaf 2034 voor € 976,84 + jaarlijkse indexering.
___________________________________________________________________________
***English text below***
Discover the allure and convenience of Overtoom 540-C1, a charming apartment in Amsterdam, located in the vibrant Cremerbuurt West. This stylish apartment offers a beautifully decorated living room with an elegant herringbone floor and light walls, ideal for a cozy seating area and dining space. Featuring a contemporary open kitchen, a fully equipped bathroom, and a spacious bedroom, this apartment provides everything you need in a cleverly designed space. Step outside onto your balcony and enjoy a refreshing breeze while savoring a delightful cup of coffee!
Cremerbuurt West, situated in the bustling heart of Amsterdam, is a lively and dynamic neighborhood. Here, you'll find trendy cafes, restaurants, and shops within walking distance. The neighborhood is known for its excellent accessibility by public transport (bus and tram stops) and highways (A4 and A10), making it easy to travel throughout the city. In this neighborhood, you'll experience the best of Amsterdam's coziness and vibrant city life, with all daily amenities within reach.
Layout:
This apartment is accessible via a shared entrance and leads via a fixed staircase to the private floor. Upon entry, you're greeted by a hallway with access to a comfortable bedroom, a bathroom, and the living room.
The living room, with its charming herringbone floor and light walls, provides the perfect setting for relaxing evenings and cozy dinners. From this space, you have access to a balcony and seamlessly integrated open kitchen.
The kitchen, equipped with white, handle-less cabinets and a light countertop, features modern appliances such as a gas hob, extractor hood, built-in oven, dishwasher, and built-in fridge/freezer, enabling culinary adventures.
The bathroom, elegantly finished with beige floor and wall tiles, is equipped with a wall-mounted toilet, vanity unit, and a comfortable shower.
The bedroom, with ample space for a wardrobe or work area, is bathed in natural light thanks to the large windows, creating a tranquil and inviting space.
Features:
-Bright and modern starter home
-New foundation in 2013
-Entire building renovated and split in 2014
-Energy label A
-Very active and healthy VVE (Association of Owners)
-Service costs € 79,69 per month
-Current leasehold until 01-11-2034 - €47.24 per year
-Excellent accessibility by public transport
-Perpetual leasehold already established at the notary under favorable conditions. From 2034 for € 976,84 + annual indexation.
