Bel :
Philip Scholten

AMSTERDAM - Bestevaerstraat 93III

€ 400.000,- kosten koper

Dit heerlijke 3 kamer appartement is gelegen in de populaire wijk Bos en Lommer. De buurt is erg in opkomst en dat resulteert in steeds meer hippe en gezellige hotspots. Neem bijvoorbeeld restaurants als Bar Baarsch, Volare, Spaghetteria of cafés als De Neef van Fred, Two Chefs Bar en Thuys. Ook de Jan van Galenstraat is zeer gewild met al haar winkels om jou te dienen!
Diverse tram- en buslijnen brengen je onder andere naar Sloterdijk, de Dam of het Centraal Station, maar eigenlijk is fietsen naar deze historische stad veel leuker. Op korte fietsafstand vindt je onder andere het de stadsparken zoals het Vondelpark, het Westerpark en het Erasmuspark. Loopt u liever? Jordaan: 17 minuten lopen, Erasmuspark: 8 minuten lopen. Met circa 5 minuten bereik je de ring A-10 via de oprit S105. Al met al dus een ideale locatie met alle voorzieningen binnen handbereik.

INDELING

Entree/hal
Via het gemeenschappelijk trappenhuis bereikt men de woning op derde en tevens bovenste verdieping.
De hal biedt toegang tot alle vertrekken in de woning.

Woonkamer
Aan de achterzijde van het appartement bevindt zich de woonkamer met aangrenzend de lichte keuken.
Vanuit de woonkamer is het balkon bereikbaar welke uitzicht biedt op de typische Amsterdamse binnentuinen.

Balkon
Balkon van ca. 5 m² gelegen op het zonnige westen.

Slaapkamers
De twee slaapkamers bevinden zich aan de voorzijde van het appartement en zijn van goed formaat.

Badkamer/toilet
De badkamer bereik je vanaf de hal. Deze ruimte is voorzien van een douche, een toilet en een wastafel.

BIJZONDERHEDEN

Oppervlakten
Het gebruiksoppervlak van het appartement is 53 m² GO.

Isolatie
De woning is volledig voorzien van dubbelglas.

Elektra
De groepenkast is voorzien van 3 groepen met aardlekschakelaar.

Verwarming
De verwarming geschiedt door middel van een Intergas combiketel uit 2010.

Warm water
Deze voorziening geschiedt middels eerdergenoemde cv-ketel.

Bouwjaar
Het bouwjaar van het pand is omstreeks 1924.

Milieu
Milieubezwarende verontreinigingen zijn niet bekend.

Aanschrijvingen
Er zijn geen aanschrijvingen bekend bij de verkoper of Bouw- en Woningtoezicht.

Eigen grond/erfpacht
De jaarlijkse canon is afgekocht t/m 15 december 2060.

Vereniging van Eigenaren
Zowel de administratie als het technisch beheer wordt gevoerd door Ymere VvE beheer. Het betreft een gezonde en actieve VvE waarbij de servicekosten thans € 84,21 per maand bedragen. Er is een meerjarenonderhoudsplanning aanwezig.

Overige bijzonderheden
Er wordt een ouderdomsclausule alsmede een niet-zelf bewoningsclausule en asbestclausule in de koopakte opgenomen.

Oplevering
Oplevering in overleg, kan spoedig.

Deze informatie is door ons kantoor met de grootste zorg samengesteld aan de hand van de door de verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Derhalve kunnen wij geen garanties verstrekken, noch kunnen wij op enigerlei wijze eventuele aansprakelijkheid voor deze gegevens aanvaarden.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580 en is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerken

Algemeen
Straat en huisnummer
Bestevaerstraat 93
Plaats
Amsterdam
Postcode
1056 HK
Status
Beschikbaar
Kenmerken
Inhoud
180 m³
Bouwjaar
1924
Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Prijs en aanvaarding
Koopprijs
€ 400.000,- kosten koper
Aanvaarding
In overleg
Afmetingen
Woonoppervlakte
53 m²
Verwarming en isolatie
Verwarming
gas
Type dak
Plat dak
Zie jij jezelf hier al wonen?
plan een bezichtiging
map-marker