****see English version below*****
Bilderdijkstraat 92-4
Da Costabuurt - Amsterdam Oud-West
In de bruisende en hippe Da Costa buurt bieden wij dit sfeervolle en super licht 3 kamer appartement van ca 64 m2 aan.
Er is totaal geen gebrek aan buitenruimte daar deze woning de beschikking heeft over twee heerlijke dakterrassen!
De woning is zo'n 12 jaar geleden intern volledig gerenoveerd en is daarna voorzien van een mooie eikenhouten vloer.
INDELING
Entree op de derde verdieping met trap naar de zeer lichte woon-/eetkamer met open keuken. Wat direct opvalt is de hoeveelheid natuurlijk licht die deze ruimte betreedt.
Aan de achterzijde bevinden zich twee slaapkamers van goed formaat, waarvan 1 slaapkamer is voorzien van een airco systeem. De andere slaapkamer geeft direct toegang
tot het eerste dakterras van ca. 12 m2. Voorts op deze verdieping treft u de badkamer aan welke is voorzien van een ligbad, een separate douche, een toilet en een wastafel.
Daarnaast een separate ruimte waar de wasmachine- en droger kunnen staan.
Met een vaste trap bereikt u het tweede dakterras van ca. 32 m2 dat werkelijk een fantastisch uitzicht biedt over Amsterdam!
KEUKEN
De moderne open woonkeuken is in wit met r.v.s. accenten uitgevoerd met een zwart granieten aanrechtblad en uitgerust met diverse inbouwapparatuur waaronder een 4-pits gaskookplaat, een r.v.s. afzuigschouw, een vaatwasser en een koel/vriescombinatie.
BADKAMER
De luxe badkamer is uitgevoerd in een moderne grijze vloertegel en is voorzien van een ligbad, separate douche, wastafelmeubel, toilet en designradiator.
GROND
Het appartementsrecht staat op grond belast met eeuwigdurende erfpacht waarbij de eeuwigdurende erfpacht na het huidige tijdvak reeds is gefixeerd, de Algemene Bepalingen voor eeuwigdurende erfpacht 2016 van de Gemeente Amsterdam zijn van toepassing doch voor het huidige tijdvak (16 december 2026) zijn de financiële voorwaarden van de Algemene Bepalingen van 2000 nog van toepassing.
Deze canon is laag en bedraagt thans € 92,04 per jaar welke ook nog fiscaal aftrekbaar is!
BIJDRAGE VVE
Het betreft hier een kleinschalige Vereniging van Eigenaren bestaande uit 5 appartementsrechten. De servicekosten zijn nu nog niet bekend
Er is echter in opdracht van de Vereniging van Eigenaren wel een Beknopt Onderhouds Plan opgesteld waarop de servicekosten zullen worden afgestemd.
OMGEVING
Het appartement is gelegen in het middelpunt van het bruisende Amsterdam Oud-West nabij vele gezellige restaurantjes en cafés zoals Nnea: jouw beneden buurman die de beste pizzeria is van Nederland, Karavaan: een gezellige café met een heerlijk zonnig terras, Hendrix: een populaire bar en eetcafé , Five Brothers Fat: voor goede cocktails.
Nog meer vertier nodig? De Jordaan en de negen straatjes zijn op loopafstand gelegen. Maar ook de bekende Foodhallen en de Ten Kate markt liggen eveneens om de hoek.
Voor de dagelijkse boodschappen kunt u terecht bij de Albert Heijn of Marqt. Met tramlijnen 3,13 en17 voor de deur is onder andere het Centraal Station en Station Sloterdijk snel te bereiken.
Voor groen kunt u terecht in het Vondelpark dat slechts op een 10 minuten loopafstand te bereiken is.
Ook met de auto bent u zo op de ringweg A10.
Geïnteresseerd??
Neem dan snel contact met ons op om een afspraak in te plannen.
--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Bilderdijkstraat 92-4
Da Costabuurt - Amsterdam Oud-West
In the vibrant and trendy Da Costa neighborhood, we offer this charming and bright 3-room apartment of approximately 64 m2.
There is no shortage of outdoor space as this property has access to two lovely rooftop terraces!
The apartment was fully renovated internally about 12 years ago and features a beautiful oak floor.
LAYOUT
Entrance on the third floor with stairs leading to the very bright living/dining room with an open kitchen. One immediately notices the amount of natural light entering this space.
At the rear, there are two good-sized bedrooms, one of which is equipped with an air conditioning system. The other bedroom provides direct access to the first rooftop terrace of approximately 12 m2. Additionally, on this floor, you will find the bathroom, which is equipped with a bath, a separate shower, a toilet and a sink. There is also a separate space for the washing machine and dryer. With a fixed staircase, you reach the second rooftop terrace of approximately 32 m2, which offers a truly fantastic view over Amsterdam!
KITCHEN
The modern open kitchen is executed in white with stainless steel accents and features a black granite countertop. It is equipped with various built-in appliances, including a 4-burner gas stove, a stainless steel extractor hood, a dishwasher, and a fridge/freezer.
BATHROOM
The luxurious bathroom is finished with modern gray floor tiles and features a bath, a separate shower, a vanity unit with a sink, a toilet and a design radiator.
LAND
The apartment is located on land subject to perpetual leasehold, with the perpetual leasehold having already been fixed after the current period.
The General Provisions for Perpetual Leasehold 2016 of the Municipality of Amsterdam apply, but for the current period (December 16, 2026),
the financial conditions of the General Provisions of 2000 are still applicable. The groundlease is low, currently €92.04 per year, which is also tax deductible!
HOMEOWNERS' ASSOCIATION CONTRIBUTION
This concerns a small-scale Homeowners' Association consisting of 5 apartment rights. The service costs are not yet known, but a Small Maintenance Plan has been prepared on behalf of the Homeowners' Association to determine the service costs.
SURROUNDINGS
The apartment is located in the heart of vibrant Amsterdam Oud-West, close to many cozy restaurants and cafes, such as Nnea: your downstairs neighbor, known as the best pizzeria in the Netherlands, Karavaan: a cozy cafe with a great and sunny terrace, Hendrix: a popular bar and eatery, and Five Brothers Fat: for great cocktails. Need more entertainment? The Jordaan and the Nine Streets are within walking distance. The famous Foodhallen and the Ten Kate market are also just around the corner. For daily shopping, you can visit Albert Heijn or Marqt. With tram lines 13-17 right outside the door, Central Station and Sloterdijk Station are easily accessible. For greenery, Vondelpark is just a 10-minute walk away. You can also quickly reach the A10 ring road by car.
Interested? Contact us quickly to schedule an appointment.
DISCLAIMER
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoekplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de MVA voorwaarden.
