***English text below***
Welkom in dit compleet gerenoveerde en moderne begane grond appartement, gelegen in een van de meest begeerde straten van de Frederik Hendrikbuurt, waar de charme van de buurt samensmelt met de levendigheid van de Jordaan en het nabijgelegen Westerpark. Met een royale oppervlakte van circa 67 m² biedt dit goed ingedeelde appartement een comfortabele leefruimte voor jou.
Bij binnenkomst word je begroet door een uitnodigende woonkamer die naadloos overgaat in de aparte keuken, waardoor een gezellige en open sfeer ontstaat. De keuken is ruim opgezet met een keukeneiland, veel werkblad en plek om aan te zitten.
Met twee slaapkamers biedt dit appartement voldoende ruimte voor privacy en rust. De netjes afgewerkte badkamer straalt een tijdloze elegantie uit, terwijl de aanwezigheid van een apart toilet het comfort verhoogt.
Daarnaast heeft deze woning een tuin, bereikbaar vanuit de keuken. Hier kun je genieten van rustige momenten te midden van het groen, een zeldzame vondst in het bruisende Amsterdam.
Gunstig gelegen op de begane grond, biedt dit appartement niet alleen gemak maar ook een directe verbinding met de levendige omgeving. Ontdek de boetiekwinkels, gezellige cafés en culturele hotspots van de Jordaan en het Westerpark, allemaal op loopafstand van jouw voordeur.
Bijzonderheden:
-Gerenoveerd in 2023
-67m2 woonoppervlakte (NEN2580 gemeten)
-Heerlijke tuin
-Gelegen op de begane grond
-Erfpacht is afgekocht tm 15 september 2030. Eeuwigdurende erfpacht volgens de goede voorwaarden vastgeklikt voor €1.048,50 (2024) per jaar.
-Actieve en professionele VvE
-Servicekosten bedragen € 63 per maand
-Bereikbaarheid: verschillende bus- en tramlijnen zijn binnen een paar minuten bereikbaar. Met de auto ben je binnen 10 minuten op de A-10 en met de fiets binnen 10 minuten in het hart van de stad
-Niet zelfbewoningsclausule van toepassing.
-Oplevering in overleg
Klaar om jouw eigen stukje Amsterdam te veroveren? Dit appartement biedt niet alleen een comfortabel thuis, maar ook een levensstijl die jouw verwachtingen overtreft. Maak vandaag nog een afspraak voor een bezichtiging en laat je betoveren door de mogelijkheden die deze woning te bieden heeft.
__________________________________________________________________________
***English text***
Welcome to this completely renovated and modern ground floor apartment, located in one of the most coveted streets of the Frederik Hendrik neighborhood, where the charm of the area blends with the vibrancy of the Jordaan and the nearby Westerpark. With a generous area of approximately 67 m², this well-laid-out apartment offers a comfortable living space for you.
Upon entry, you are greeted by an inviting living room seamlessly transitioning into the separate kitchen, creating a cozy and open atmosphere. The kitchen is spacious with a kitchen island, ample workspace, and seating area.
With two bedrooms, this apartment offers plenty of space for privacy and tranquility. The neatly finished bathroom exudes timeless elegance, while the presence of a separate toilet enhances comfort.
Additionally, this property features a garden accessible from the kitchen. Here, you can enjoy peaceful moments amidst the greenery, a rare find in bustling Amsterdam.
Conveniently situated on the ground floor, this apartment not only offers convenience but also direct access to the vibrant surroundings. Discover the boutique shops, cozy cafes, and cultural hotspots of the Jordaan and Westerpark, all within walking distance from your doorstep.
Special features:
-Renovated in 2023
-67m2 living area (NEN2580 measured)
-Lovely garden
-Located on the ground floor
-Leasehold redeemed until September 15, 2030. Perpetual leasehold locked in at favorable terms for €1,048.50 (2024) per year.
-Active and professional Owners Association (VvE)
-Service costs amount to €63 per month
-Accessibility: various bus and tram lines are reachable within minutes. By car, you can reach the A-10 within 10 minutes, and by bike, you can reach the heart of the city within 10 minutes.
-Non-self-occupation clause applicable.
-Delivery by mutual agreement.
Ready to conquer your own piece of Amsterdam? This apartment not only offers a comfortable home but also a lifestyle that exceeds your expectations. Schedule a viewing today and be enchanted by the possibilities this property has to offer.
