Dit gezellige drie kamer hoekappartement is gelegen in een rustige straat nabij uitvalswegen en het Sloterdijk station.
Met twee slaapkamers, twee balkons en een berging in de onderbouw, is dit een appartement om niet te missen.
Maak snel een afspraak met ons kantoor om deze woning te bezichtigen
Indeling
Gezamenlijke entree en trappenhuis. Toegang tot de woning op de derde, tevens bovenste verdieping.
Je komt binnen in de hal met meterkast en separaat toilet. Aan de voorzijde bevindt zich de lichte woonkamer met twee ingebouwde kasten en toegang tot het eerste balkon. Het balkon is gelegen op het westen, een heerlijke ontspannen plek om te genieten van de middag- en avondzon. Door de hoekligging heeft de woonkamer extra veel daglicht toetreding.
De half open keuken heeft ook toegang tot het balkon en het moderne keukenblok is voorzien van voldoende bergruimte en heeft diverse apparatuur zoals oven, vier pits fornuis en een afzuigkap.
Aan de achterzijde van de woning zijn twee slaapkamers van een goed formaat te vinden. Beiden hebben een ingebouwde kast en bieden toegang tot de badkamer. Deze is voorzien van een douche, wastafel en wasmachine aansluiting.
Het tweede balkon is via de grote slaapkamer te bereiken.
In de onderbouw is er nog een ruime berging te vinden met voldoende ruimte voor opslag en fietsen.
Omgeving
De Fritz Conijnstraat ligt in de wijk Slotermeer-Noordoost. Nabij winkelcentrum Plein '40-'45 en het Bos en Lommerplein met een zeer diverse winkelaanbod, van Albert Heijn tot Hema en van Kruidvat tot Holland & Barrett en tevens leuke horeca gelegenheden zoals Buurman & Buurman, Terrasmus en Bagel & Beans. Deze locatie is zeer goed te bereiken met station Sloterdijk op luttele minuten fietsen, vanwaar treinen, trams, metro's en bussen gaan. Sloterdijk Centrum is volop in ontwikkeling tot een nieuwe bruisende woonwijk. Ook is de N200 naar Haarlem en de Ring A10 met enkele minuten rijden bereikt.
Bijzonderheden
- Woonoppervlakte: ca. 58m2 (meetrapport aanwezig)
- Balkons: ca. 6m2
- Berging: ca 5m2 op de begane grond
- Rustige ligging
- Actieve VvE, professioneel beheerd door VT2000; de maandelijkse bijdrage € 145,18
- Erfpacht, huidige canon bedraagt: € 55,30 per jaar, tijdvak loopt tot 30-04-2029, aanvraag overstap naar eeuwigdurend
is aangevraagd! Het Persoonlijk Informatie Pakket is bij ons op te vragen.
- In de koopakte zullen de navolgende clausules worden opgenomen: ouderdomsclausule,
asbestclausule en de niet-zelfbewoningsclausule.
- Oplevering: per direct
De verkoopinformatie is met grote zorgvuldigheid samengesteld doch voor de juistheid van de inhoud kunnen wij niet instaan en er kunnen derhalve geen rechten aan worden ontleend. De inhoud is puur informatief en mag niet worden beschouwd als een aanbod. Daar waar gesproken wordt over inhoud, oppervlakten of afmetingen moeten deze worden beschouwd als indicatief en als circa maten. U dient als koper zelf onderzoek te verrichten naar zaken die voor u van belang zijn. Wij raden u in dat verband aan uw eigen NVM-makelaar in te schakelen.
------------------------------------------------------------------------------------
This cozy three-room corner apartment is located in a quiet street near highways and the Sloterdijk station. With two bedrooms, two balconies, and a storage room in the basement, this is an apartment not to be missed. Make an appointment with our office quickly to view this property.
Layout
Shared entrance and staircase. Access to the apartment on the third, also top floor. You enter the hallway with meter cupboard and a separate toilet. At the front is the bright living room with two built-in closets and access to the first balcony. The balcony is facing west, a lovely relaxing spot to enjoy the afternoon and evening sun. Due to the corner location, the living room receives extra daylight. The semi-open kitchen also has access to the balcony, and the modern kitchen unit has ample storage space and various appliances such as an oven, four-burner stove, and an extractor hood.
At the rear of the apartment, two well-sized bedrooms can be found. Both have a built-in closet and access to the bathroom. This bathroom is equipped with a shower, sink, and washing machine connection. The second balcony is accessible through the large bedroom.
In the basement, there is a spacious storage room with enough space for storage and bicycles.
Area
Fritz Conijnstraat is located in the Slotermeer-Noordoost district. Near shopping centers Plein '40-'45 and Bos en Lommerplein with a diverse range of shops, from Albert Heijn to Hema and from Kruidvat to Holland & Barrett, as well as nice dining places such as Buurman & Buurman, Terrasmus, and Bagel & Beans. This location is easily accessible with Sloterdijk station just a few minutes away by bike, from where trains, trams, metros, and buses depart. Sloterdijk Centrum is undergoing development into a new vibrant residential area. The N200 to Haarlem and the Ring A10 can be reached within a few minutes by car.
Specifics
- Living area: approx. 58m2 (measurement report available)
- Balconies: approx. 6m2
- Storage: approx. 5m2 on the ground floor
- Quiet location
- Active homeowners association (VvE), professionally managed by VT2000; monthly contribution € 145.18
- Leasehold, current canon: € 55.30 per year, period runs until 30-04-2029, application for switch to perpetual leasehold
has been submitted! The Personal Information Package is available upon request.
- The purchase agreement will include the following clauses: old-age clause, asbestos clause, and the non-self-occupation
clause.
- Delivery: immediately
The sales information has been compiled with great care, but we cannot vouch for the accuracy of the content, and therefore, no rights can be derived from it. The content is purely informational and should not be considered an offer. Where dimensions or areas are mentioned, these should be considered indicative and approximate. As a buyer, you should conduct your own investigation into matters that are important to you. In this regard, we recommend involving your own NVM real estate agent.
