***ENGLISH TRANSLATION BELOW***
Wij bieden aan; ruim en lichte 2-kamer appartement van ca. 55 m² met veel privacy, gelegen op de bovenste etage! De woning maakt onderdeel van een goed onderhouden complex gelegen in de stadsdeel West, de gezellige wijk "De Baarsjes"!
Dit top appartement ligt in het populaire en hippe stadsdeel van Amsterdam West. Het appartement is zeer centraal gelegen en ligt op steenworp van het populaire Rembrandtpark. Dit park leent zich uitstekend voor sport en recreatie. Op loopafstand bevinden zich tevens diverse winkelstraten, zoals het Mercatorplein, de Jan Evertsenstraat, de Postjesweg en de Kinkerstraat. Daarnaast zijn er talloze leuke cafés, koffietentjes en restaurants in de directe omgeving, waaronder de Huiskamer van Rembrandt, Bartack, Café Zurich, Frits, Café Cook en Bar Baarsch. Maar ook de Foodhallen zijn snel te bereiken. De mooie locatie én al deze gemakken van de stad binnen handbereik, maken de woonomgeving buitengewoon aantrekkelijk.
De halte voor het openbaar vervoer ligt om de hoek. Bus/tramhalte Willem Schoutenstraat aan de Hoofdweg brengt je in 10 minuten naar Station Sloterdijk, in 8 minuten naar station Lelylaan, of in een paar minuten naar metrohalte Postjesweg. Via de S105 en S106 ben je zo op de Ringweg A10.
Indeling:
Via het gemeenschappelijke trappenhuis is de woning op de 3e etage te bereiken. De hal biedt toegang tot alle vertrekken in de woning. De ruime en zonnige woonkamer is aan de voorzijde gelegen en kijkt weids uit over de hoofdweg. Centraal in de woning is de badkamer gelegen en is voorzien van toilet, douche en wastafel. Aan de achterzijde bevindt zich de keuken en is voorzien van een eenvoudig keukenblad. Eveneens aan de achterzijde bevindt zich de riante slaapkamer. Keuken en slaapkamer geven toegang aan een ruim en zonnig balkon over de hele breedte van de woning.
Vereniging van eigenaren;
De actieve VVE bestaat uit 4 appartementsrechten en wordt professioneel beheer door Velzel VvE Beheer. De servicekosten bedragen € 166,70 per maand. De VVE heeft een MJOP opgesteld.
Bijzonderheden:
- Woningoppervlakte circa 55m² (NEN2580 meetrapport aanwezig);
- Balkon 5 m2 gelegen op het zonnige westen;
- Bovenste verdieping met veel privacy;
- Goed onderhouden complex met actieve VVE;
- Originele indeling met afzonderlijke kamers en keuken, openslaande deuren naar balkons;
- Gedeeltelijk gelegen op Vicarie grond, welke is afgekocht tot 29 februari 2064;
- Servicekosten bedragen € 166,70 per maand;
- Zeer efficiënt ingedeelde lichte woning gelegen op een TOP locatie in een fijne buurt;
- Aanvaarding in overleg;
Deze informatie is door ons kantoor met de grootste zorg samengesteld aan de hand van de door de verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Derhalve kunnen wij geen garanties verstrekken, noch kunnen wij op enigerlei wijze eventuele aansprakelijkheid voor deze gegevens aanvaarden. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580 en is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------
We offer; spacious and bright 2-room apartment of approx. 55 m² with lots of privacy, located on the top floor! The home is part of a well-maintained complex located in the district West, in the cozy neighborhood "De Baarsjes"!
This great apartment is located in the popular and trendy district of Amsterdam West. The apartment is very centrally located, just a stone’s throw away from the popular Rembrandtpark. This park is ideal for sports and recreation. Various shopping streets such as Mercatorplein, Jan Evertsenstraat, Postjesweg and Kinkerstraat are also within walking distance. In addition, there are numerous nice cafés, coffee shops and restaurants in the immediate vicinity, including the Huiskamer van Rembrandt, Bartack, Café Zurich, Frits, Café Cook and Bar Baarsch. But the Foodhallen are also within easy reach. The beautiful location and all the conveniences of the city within easy reach, making this an extremely attractive residential area.
The stop for public transport is right around the corner. Bus/tram stop Willem Schoutenstraat on Hoofdweg takes you to Sloterdijk Station in 10 minutes, Lelylaan Station in 8 minutes, or to metro stop Postjesweg in a few minutes. Via the S105 and S106, you can easily reach the A10 ring road.
Layout:
The home on the 4th floor can be reached via the stairwell. The hallway provides access to all rooms in the home. The spacious and sunny living room is located on the front and looks out over the main road. The bathroom is centrally located in the home and is equipped with toilet, shower and sink. At the rear is the kitchen, which features a simple countertop. Also at the rear is the spacious bedroom. Kitchen and bedroom provide access to a spacious and sunny balcony that spans the entire width of the home.
Owners’ association;
The active owners’ association consists of 4 apartment rights and is professionally managed by Velzel VvE Beheer. The service costs are € 166.70 per month. The owners’ association has drawn up an MYMP.
Highlights:
- Living area approximately 55m² (NEN2580 measurement report available);
- 5 m2 west-facing balcony;
- Top floor with lots of privacy;
- Well-maintained complex with active owners’ association;
- Original layout with separate rooms and kitchen, French doors to balconies;
- Partly situated on Vicarie land, which has been redeemed until 29 February 2064;
- Service costs are € 166.70 per month;
- Bright home with very efficient layout in a great location in a nice neighborhood;
- Acceptance in consultation.
This information has been compiled by our office with the utmost care based on the information and drawings provided to us by the seller. Therefore we cannot give any guarantees, nor accept any liability for this information. The Measuring Instruction is based on NEN2580 and is intended to provide a more uniform way of measuring to give an indication of the usable area. The Measurement Instruction does not fully exclude differences in measurement results, for example due to differences in interpretation, rounding off or limitations in the execution of the measurement.
