*** English text below***
Wij bieden aan; Een 2-kamerappartement gelegen op een toplocatie in Amsterdam West. Het appartement heeft een hoekligging en een heerlijk breed balkon richting het zuiden! Dit appartement, gelegen op de 2e etage, beschikt ook over een ruime berging en een gemeenschappelijk dakterras met schitterend uitzicht over de stad.
OMGEVING:
Het appartement is gelegen aan de Jan Evertsenstraat in de populaire buurt ‘De Baarsjes’ en bevindt zich op steenworpafstand van onder andere het Rembrandtpark en het Erasmuspark. Voor allerlei gezellige delicatesse winkels, cafés en restaurants hoeft u ook niet ver te zoeken, de Jan Evertsenstraat is hier rijk aan. Bar Frits, Zürich, White Coffee Label en Bar Baarsch zijn hier goede voorbeelden van. Tevens zijn het populaire foodcourt “De Hallen” en de bioscoopzalen in de directe nabijheid. Op nog geen 15 minuten fietsen liggen onder andere het Vondelpark, Jordaan en de Negen Straatjes.
De woning ligt gunstig ten opzichte van de openbaar vervoersmogelijkheden, zowel bus als tram stoppen praktisch voor de deur en brengen u binnen 10 minuten naar het centrum van Amsterdam. Met de auto bent u via de S105 binnen 5 minuten op de Ringweg A10.
Kortom; een prettige woonomgeving met alle gemakken van dien.
INDELING:
Via de gemeenschappelijke entree bereikt u de woning op de tweede verdieping. Binnenkomst is in de hal, welke toegang verleent tot vrijwel alle vertrekken. De royale woonkamer is gelegen op de hoek aan de voorzijde en beschikt daardoor over vele raampartijen, wat resulteert in veel lichtinval en een prachtig uitzicht over de Jan Evertsenstraat. De halfopen keuken is ook gelegen op de hoek. De keuken is opgesteld in een hoek en beschikt over een 4-pitsfornuis, oven en een vaatwasser. Ook is er een klein barretje gecreëerd waar u heerlijk aan kunt eten of een borrel kunt doen. De slaapkamer van goed formaat is te vinden aan de achterzijde van de woning. Via de slaapkamer bereikt u het balkon welke is gelegen op het zuidoosten. Tot slot de badkamer, welke toegankelijk is via de hal. De badkamer beschikt over een douche, klein bad, wastafel en toilet.
Op de begane grond van het appartementencomplex bevindt zich een eigen grote berging en op het dak bevindt zich het gemeenschappelijke dakterras.
BIJZONDERHEDEN:
-Woonoppervlakte 52m2 (NEN2580 gemeten)
-Berging in onderbouw aanwezig
-Balkon gelegen op het zuidoosten
-Hoekligging met veel lichtinval
-Erfpacht afgekocht t/m 2046
-Na dit tijdvak is de canon eeuwigdurend vastgesteld
-Servicekosten bedragen €129,67 per maand
*** English text***
Now for sale: a one-bedroom apartment in a prime location in Amsterdam-West, on the corner of a residential block, and includes a wonderful and broad southeast-facing balcony! The apartment is on the 2nd floor, comes with a separate storage unit, and residents can use the communal roof terrace where they can enjoy the magnificent views of the city.
SURROUNDING AREA:
The apartment is located on the Jan Evertsenstraat in the popular “De Baarsjes” neighbourhood, within walking distance of the Rembrandtpark and Erasmuspark. The Jan Evertsenstraat offers a wide range of delightful delicatessen shops, cafés, and restaurants, such as Bar Frits, Zürich, White Coffee Label, and Bar Baarsch. True food lovers will be happy to find hotspot De Foodhallen, which also includes a cinema, nearby. Other popular locations in Amsterdam, like the Vondelpark, the Jordaan, and the Nine Street shopping area, can be reached within a 15-minute bike trip.
The apartment is easy to reach by public transport with a bus stop and a tram stopping almost on your doorstep and taking you into the city centre within 10 minutes. The A10 Ring is less than a 5-minute drive via the S105 arterial road.
In short: comfortable living with all the amenities you need within easy reach.
LAYOUT:
The communal entrance and stairwell bring you to the apartment situated on the second floor. Inside, the hallway gives access to nearly all other rooms. The generously sized living room has a corner position and many windows, making this a wonderfully light and airy space and offering great views of the Jan Evertsenstraat. The semi-open-plan kitchen, also in a corner, has units in a corner setup and includes a 4-burner stove, an oven, and a dishwasher. A small breakfast bar offers additional seating and is a great spot to enjoy a drink. The good-sized bedroom is at the back of the apartment and offers access to the southeast-facing balcony. The bathroom is accessed via the hallway and features a shower, a small bath, a washbasin, and the toilet.
The separate storage unit is on the ground floor of the building and the communal terrace is on the roof.
SPECIAL FEATURES:
- Net floor space: 52m2 (NEN2580 measurement standards)
- Separate private storage unit on the ground floor
- Southeast-facing balcony
- Corner position, so lots of natural light
- Leasehold land with the ground lease paid off up to 2046
- Perpetual ground lease fixed after this period
- Service charges: €127.67 per month
