***** See English version below*****
Javaplein 6-E: Een parel van een appartement in hartje Oost, in het luxe appartementencomplex Borneohof dat is voorzien van een lift en gemeenschappelijke binnentuin. Het appartement heeft een heerlijk vrij uitzicht.
Centraal in de Indische Buurt is dit prachtige nieuwbouwcomplex ontstaan in 2011. De afwerking, de architectuur, de beeldbepalende 'toren', en de prachtige hoofdentree met 'de houten deuren' hebben ervoor gezorgd dat dit gebouw in 2012 werd uitgeroepen tot het mooiste nieuwbouwproject van Amsterdam.
-Fantastische ligging op de tweede verdieping (bereikbaar met lift!).
-Het is een nieuwbouwappartement uit 2011, dus zeer goed geïsoleerd met energielabel A.
-Ook ideaal voor een jong gezin!
-De twee slaapkamers bevinden zich aan de achterzijde van het appartement, met openslaande ramen naar het balkon.
-Het balkon van ruim 5 m² is gelegen aan de achterzijde en biedt uitzicht en toegang tot de bijzondere rustige -gemeenschappelijke binnentuin.
-Fantastische ruime en lichte woonkamer met grote verdiepingshoge ramen.
-Aanwezigheid van Franse balkons, gelegen op het zuiden, met onder andere vrij uitzicht op het Javaplein met haar 3 fonteinen.
-Complete keuken inclusief kookeiland met diverse inbouwapparatuur zoals inductiekookplaat, vaatwasser en combi-oven.
-Badkamer met inloopdouche, bad en dubbele wastafels.
-Inbouwkast in de tweede slaapkamer.
-Veel bergruimte in de inpandige berging door de aanwezigheid van ingebouwde kast, naast de wasmachine kun je ook een droger installeren.
-Mooie plafondhoogte van circa 2.60 meter.
-Externe berging van 3 m² in de onderbouw.
OVERIGE HIGHLIGHTS & BIJZONDERHEDEN:
-Het complex is voorzien van een lift.
-In het complex bevinden zich ook de Openbare Bibliotheek (direct onder de woning!), Sportschool Trainmore en Coffee Company, evenals een ondergrondse parkeergarage.
-Parkeerplek beschikbaar voor € 130,- per maand in de ondergelegen volautomatische parkeergarage.
-Erfpacht is voor 50 jaar afgekocht tot 31 maart 2059.
-De woning maakt deel uit van een actieve, betrokken en professioneel beheerde VVE door de Alliantie VVE Diensten. De VVE vergadert minstens één keer per jaar en er is naast een Huishoudelijk Reglement ook een MJOP van toepassing.
-De servicekosten voor deze VVE bedragen € 226,16 per maand. Er zijn vergevorderde plannen om via de VVE zonnepanelen op het dak te laten plaatsen ten behoeve van de algemene kosten, waardoor de VVE-bijdrage fors kan verminderen.
Het woonoppervlak is 86 m² (NEN-rapport aanwezig).
INDISCHE BUURT, AMSTERDAM OOST - "THE PLACE TO BE!":
De meeste Amsterdammers weten het inmiddels: Amsterdam Oost is hip & happening. De Indische buurt in Amsterdam-Oost is de afgelopen jaren veranderd tot een geliefde oude stadswijk met prachtig gerenoveerde panden en enorm veel voorzieningen op loopafstand. Daarbij zijn nu ook nog eens de leukste en hipste tenten om de hoek! Het behoort nu tot de meest gewilde wijken om te wonen en te genieten van het diverse horeca- en winkelaanbod.
Dappermarkt om de hoek!
Javastraat met alles van verse groente tot vis, hippe lunchtenten/bars/restaurants/boutique winkels.
Studio K (arthouse bioscoop, theater en café), om de hoek!
Javaplein met Coffee Company en het nieuwe Badhuis Amsterdam.
Zeer goede ontsluiting met het openbaar vervoer, Muiderpoortstation (ca. 3 minuten fietsen).
Trams naar de binnenstad (binnen ca. 10 minuten op het Rembrandtplein), bus naar WTC/Zuid (ca. 1-3 minuten
Wacht niet langer en neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging.
Dit is een kans die je zeker niet wilt missen!
Deze informatie is met grote zorg samengesteld op basis van gegevens en tekeningen verstrekt door de verkoper.
Wij kunnen echter geen garanties bieden en aanvaarden geen aansprakelijkheid voor deze gegevens. Verifieer altijd zelf de verstrekte informatie. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580 en dient als indicatie van de gebruiksoppervlakte. Verschillen in meetuitkomsten zijn mogelijk door interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij de meting.
-----------------------------------------------------
***English text***
Javaplein 6-E: A gem of an apartment in the heart of Oost, in the luxurious apartment complex Borneohof, equipped with an elevator and communal courtyard. The apartment boasts a wonderfully unobstructed view.
Centrally located in the Indische Buurt, this beautiful new construction complex emerged in 2011. The finishing, architecture, iconic 'tower', and the magnificent main entrance with 'the wooden doors' contributed to this building being declared the most beautiful new construction project in Amsterdam in 2012.
-Fantastic location on the second floor (accessible by elevator!).
-It's a new construction apartment from 2011, so very well insulated with energy label A.
-Also ideal for a young family!
-The two bedrooms are located at the rear of the apartment, with French doors opening onto the balcony.
-The balcony, spanning over 5 m², is situated at the rear, offering views and access to the unique, tranquil communal courtyard.
-Fantastic spacious and bright living room with large floor-to-ceiling windows.
-Presence of French balconies, facing south, with, among other things, unobstructed views of Javaplein with its 3 fountains.
-Complete kitchen including kitchen island with various built-in appliances such as induction hob, dishwasher, and combi oven.
-Bathroom with walk-in shower, bathtub, and double sinks.
-Built-in closet in the second bedroom.
-Plenty of storage space in the indoor storage room due to the presence of built-in cabinets; in addition to the washing machine, you can also install a dryer there.
-Beautiful ceiling height of approximately 2.60 meters.
-External storage of 3 m² in the substructure.
OTHER HIGHLIGHTS & PARTICULARITIES:
-The complex is equipped with an elevator.
-In the complex, you will also find the Public Library (directly below the property!), Trainmore Gym, Coffee Company, as well as an underground parking garage.
-Parking space available for €130 per month in the fully automated underground parking garage.
-Leasehold has been bought off for 50 years until March 31, 2059.
-The property is part of an active, engaged, and professionally managed HOA by Alliantie VVE Diensten. The HOA meets at least once a year, and in addition to House Rules, an MJOP is also applicable.
-The service costs for this HOA amount to €226.16 per month. Advanced plans are in place to install solar panels on the roof via the HOA to reduce the HOA contribution significantly.
-The living area is 86 m² (NEN report available).
INDISCHE BUURT, AMSTERDAM OOST - "THE PLACE TO BE!":
Most Amsterdammers already know it: Amsterdam Oost is hip & happening. The Indische Buurt in Amsterdam-Oost has transformed over the years into a beloved old city neighborhood with beautifully renovated buildings and an abundance of amenities within walking distance. Now, the coolest and trendiest spots are just around the corner! It's now one of the most sought-after neighborhoods to live in and enjoy the diverse range of dining and shopping options.
Dappermarkt around the corner!
Javastraat offering everything from fresh vegetables to fish, trendy lunch spots/bars/restaurants/boutique shops.
Studio K (arthouse cinema, theater, and café), just around the corner!
Javaplein with Coffee Company and the new Badhuis Amsterdam.
Very good access to public transport, Muiderpoort station (about 3 minutes by bike).
Trams to the city center (about 10 minutes to Rembrandtplein), bus to WTC/Zuid (about 1-3 minutes walk).
Don't wait any longer and contact us today for a viewing.
This is an opportunity you definitely don't want to miss!
This information has been compiled with great care based on data and drawings provided by the seller. However, we cannot guarantee its accuracy and accept no liability for this information. Always verify the provided information yourself. The Measurement Instruction is based on the NEN2580 and serves as an indication of the usable area. Differences in measurement outcomes are possible due to differences in interpretation, rounding, or limitations during the measurement."
