Bel :
Joost Scholten

AMSTERDAM - John Franklinstraat 812

€ 365.000,- kosten koper

Wij bieden aan; een ruim en licht twee kamerappartement(voormalig drie) in de gezellige Van Galenbuurt/De Baarsjes met een balkon op het zonnige westen! Het nette appartement is gelegen op de tweede verdieping waardoor je veel lichtinval hebt. De John Franklinstraat is een mooie brede straat met statige bomen. Op nog geen 100 meter afstand ligt het prachtige Erasmuspark waar je in de ochtend je koffie kunt drinken en andere buurtbewoners ontmoet. Dit stadspark biedt volop rust en ruimte!

Omgeving
In de Jan Evertsenstraat en op Het Mercatorplein zijn diverse winkels en supermarkten voor de dagelijkse boodschappen. Deze levendige buurt heeft zich ontwikkeld tot een geliefde en hippe wijk met vele gezellige cafés, koffietentjes, restaurants en de openbare bibliotheek. Naast het Erasmuspark is het Rembrandtpark in de buurt, hét alternatief voor het Westerpark en Vondelpark. Tevens liggen op enkele minuten fietsen de sfeervolle ten Kate Markt en de populaire Food- en Filmhallen. Naast een groot zwembad zijn er in de directe omgeving diverse sportgelegenheden aanwezig.

Indeling
Binnenkomst via hal. Grote en lichte doorzon woon- en eetkamer(eenvoudig tweede slaapkamer te creëren) voorzien van openslaande deuren naar het balkon en grote ramen aan de voorzijde. Slaapkamer van goed formaat met voldoende ruimte voor opbergmogelijkheden. Nette badkamer voorzien van wastafel en inloopdouche. Separaat toilet. Aparte keuken met onder meer een keukenblok en de cv opstelling, ook vanuit de keuken toegang tot het lekkere zonnige balkon!

Bereikbaarheid
Het appartement is goed bereikbaar.
De ringweg A10 is op 2 minuten rijden. Het centrum is op fietsafstand en de bus of tram brengt je binnen een kwartier naar het Centraal Station en binnen 10 minuten naar Station Sloterdijk.

Kenmerken:
- EIGEN GROND
- Bouwjaar 1932
- Woonoppervlakte 52 m2
- Actieve VvE en professioneel beheerd
- Servicekosten van EUR 75,-
- Om de hoek van het Erasmuspark
- Veel voorzieningen op loopafstand
- Balkon op het Zuidwesten
- Parkeren middels vergunning
- Oplevering in overleg
- Top locatie!

Now on offer: a spacious and light one-bedroom apartment with a west-facing balcony, located in the Van Galenbuurt/De Baarsjes area in Amsterdam-West! This well-appointed apartment is on the second floor and has lots of natural light streaming in. The John Franklinstraat is a low-traffic street lined with large trees. The wonderful Erasmuspark, which is literally around the corner, is a great spot to enjoy your morning coffee, meet other local residents, or just to relax in the gorgeous green environment!

Surrounding area
You will find plenty of shops and supermarkets for your daily groceries along the Jan Evertsenstraat and Mercatorplein. The De Baarsjes neighbourhood has become a hugely popular and trendy area with a vast range of wonderful cafés, coffee places, restaurants, and a public library. Apart from the Erasmuspark, the large Rembrandtpark is the other alternative for the busier Westerpark and Vondelpark. Furthermore, the daily Ten Kate Market with its eclectic collection of stalls and cultural venue and food lovers’ paradise De Hallen are within easy cycling distance. The neighbourhood also includes a public swimming pool and various sports facilities.

Layout
Entry via a hallway. The large and bright dual-aspect living room has large windows at the front and a dining area with double doors to the balcony at the back. It would also be relatively easy to convert this dining area into a second bedroom. The bedroom, at the front of the house, is of a good size and offers ample storage space. The nicely appointed bathroom includes a washbasin and a walk-in shower. The toilet is separate and accessed from the hallway. The separate kitchen, with wall and floor-mounted units, also includes the central heating unit and its own door to the sunny balcony!

Accessibility The apartment is very easy to reach. The A10 Ring is a mere 2-minute drive, the city centre is within cycling distance, and from the nearby bus and tram stops it is only 15 minutes to Amsterdam Central Station and 10 minutes to Station Sloterdijk.

Features:
- FREEHOLD LAND
- Year of construction: 1932
- Floor space: 52 m2
- Active and professionally managed Homeowners’ Association (VvE)
- Service charges: €75 per month
- Around the corner of the Erasmuspark
- Many amenities you need within walking distance
- Southwest-facing balcony
- On-street parking with a parking permit
- Transfer date in consultation
- Prime location!

Kenmerken

Algemeen
Straat en huisnummer
John Franklinstraat 81
Plaats
Amsterdam
Postcode
1056 TB
Status
Verkocht
Kenmerken
Inhoud
180 m³
Bouwjaar
1932
Aantal kamers
2
Aantal slaapkamers
1
Prijs en aanvaarding
Koopprijs
€ 365.000,- kosten koper
Aanvaarding
In overleg
Afmetingen
Woonoppervlakte
52 m²
Verwarming en isolatie
Verwarming
gas
Type dak
Samengesteld dak
Zie jij jezelf hier al wonen?
plan een bezichtiging
map-marker