**English translation below**
Op zoek naar het perfecte appartement in Amsterdam de Baarsjes? Dan is dit een kans die je niet wilt missen! Dit prachtige appartement op de eerste etage met balkon op het zuiden biedt alles wat je nodig hebt voor comfortabel wonen. Laten we niet vergeten dat de woning ook gelegen is op EIGEN grond!
INDELING:
Bij binnenkomst word je begroet door een brede en netjes beklede trapopgang, wat meteen een gevoel van elegantie en klasse geeft.
Een van de hoogtepunten van dit appartement is het Frans balkon op het zuiden. Geniet van de zonnestralen terwijl je ontspant op je eigen balkon, groot genoeg voor een balkontafeltje met twee stoeltjes en zelfs een kamado voor de barbecue-liefhebbers onder ons. Dit is de perfecte plek om te genieten van je ochtendkoffie of een gezellige avond met vrienden.
Het appartement is zeer licht, waardoor elke ruimte een frisse en uitnodigende sfeer heeft. Het is duidelijk dat de huidige bewoners hier met veel plezier hebben gewoond, want het voelt meteen als een warm huis.
Daarnaast is dit appartement energiezuinig, waardoor je niet alleen het milieu helpt, maar ook bespaart op je energierekeningen. De hardhouten Jatoba vloer voegt een vleugje luxe toe aan het interieur en zorgt voor een duurzame en stijlvolle uitstraling.
Voor degenen die van koken houden, is de keuken voorzien van alle gemakken die een hobbykok nodig heeft. Met Neff apparatuur, inclusief een full steam/sous-vide oven, en een 2-zone wijnklimaatkast, is dit de droom van elke culinaire liefhebber.
Stap binnen in de perfecte badkamer voor jouw dagelijkse verfrissingen en momenten van ontspanning. Deze badkamer is uitgerust met alles wat je nodig hebt: een douche, toilet en een wastafel.
De slaapkamer is voorzien van een handige inbouwkast, inclusief schoenrek en kledinglift. Geen gedoe meer met rommelige kleding of schoenen, want hier is aan alles gedacht. De tweede slaapkamer is momenteel in gebruik als werkkamer, echter is deze ruimte volledig te gebruiken als slaapkamer.
OMGEVING:
Wat betreft de locatie, hoef je je geen zorgen te maken. Gelegen in een rustige, groene en brede straat, zul je meteen verliefd worden op de prachtige omgeving. Winkels, horeca en het openbaar vervoer liggen op loopafstand, waardoor je gemakkelijk toegang hebt tot alles wat Amsterdam te bieden heeft. Of je nu wilt genieten van de levendige stad of juist rust en groen zoekt.
Op een steenworp afstand van dit prachtige appartement bevinden zich enkele van de meest geliefde culturele plekken van Amsterdam. Binnen tien minuten fietsen ben je al in het bruisende Westerpark, het groene Erasmuspark of de iconische Jordaan. De ligging is ideaal, met gemakkelijke toegang tot belangrijke uitvalswegen. Met de auto bereik je in slechts vijf minuten de ring A10, waardoor je snel en moeiteloos de stad in en uit kunt rijden.
BIJZONDERHEDEN:
-69m2 woonoppervlakte (NEN2580 gemeten)
-Woning gelegen op eigen grond
-Gehele gevel van de woning in 2023 geschilderd!
-Servicekosten bedragen € 95,- per maand
-Dubbel (HR +,++) Glas
-Twee slaapkamers
-Balkon op het zuiden
-Energielabel A
-CV-Ketel: Intergas Kombi Kompakt HRE 28 24 A ketel, CW4, uit 2017
Kortom, dit appartement in Amsterdam de Baarsjes heeft alles wat je nodig hebt voor een comfortabel leven. Mis deze kans niet en maak van dit prachtige appartement jouw nieuwe thuis. Neem nu contact met ons op voor een bezichtiging!
___________________________________________________________________________________________
**English translation below**
Looking for the perfect apartment in Amsterdam de Baarsjes? Then this is an opportunity you don't want to miss! This beautiful first-floor apartment with a south-facing balcony offers everything you need for comfortable living. Let's not forget that the property is also located on FREEHOLD land!
LAYOUT:
Upon entering, you are greeted by a wide and neatly upholstered staircase, immediately giving a sense of elegance and class.
One of the highlights of this apartment is the French balcony facing south. Enjoy the sunshine while relaxing on your own balcony, spacious enough for a balcony table with two chairs and even a kamado for barbecue enthusiasts. This is the perfect place to enjoy your morning coffee or a cozy evening with friends.
The apartment is very bright, giving each room a fresh and inviting atmosphere. It is clear that the current residents have lived here with great pleasure, as it immediately feels like a warm home.
In addition, this apartment is energy efficient, not only helping the environment but also saving on your energy bills. The hardwood Jatoba floor adds a touch of luxury to the interior and provides a sustainable and stylish look.
For those who love cooking, the kitchen is equipped with all the conveniences a hobby chef needs. With Neff appliances, including a full steam/sous-vide oven, and a 2-zone wine climate cabinet, this is a dream for every culinary enthusiast.
Step into the perfect bathroom for your daily refreshments and moments of relaxation. This bathroom is equipped with everything you need: a shower, toilet, and a sink.
The bedroom features a convenient built-in wardrobe, including a shoe rack and clothing lift. No more hassle with messy clothes or shoes because everything has been taken into account here. The second bedroom is currently used as a home office but can be fully utilized as a bedroom.
SURROUNDINGS:
As for the location, you don't have to worry. Located in a quiet, green, and wide street, you will immediately fall in love with the beautiful surroundings. Shops, restaurants, and public transportation are within walking distance, giving you easy access to everything Amsterdam has to offer. Whether you want to enjoy the vibrant city or seek peace and greenery.
Just a stone's throw away from this beautiful apartment, you will find some of Amsterdam's most beloved cultural spots. Within a ten-minute bike ride, you can reach the bustling Westerpark, the green Erasmuspark, or the iconic Jordaan. The location is ideal, with easy access to major highways. By car, you can reach the A10 ring road in just five minutes, allowing you to quickly and effortlessly drive in and out of the city.
SPECIFICATIONS:
-69m2 living space (measured according to NEN2580)
-Property located on freehold land
-The whole facade of the building has been painted in 2023!
-Service costs amount to €95 per month
-Double (HR++, ++) glazing
-Two bedrooms
-Energylabel A
-South-facing balcony
-Central heating boiler: Intergas Kombi Kompakt HRE 28 24 A, CW4, from 2017
In short, this apartment in Amsterdam de Baarsjes has everything you need for a comfortable life. Don't miss this opportunity and make this beautiful apartment your new home. Contact us now to schedule a viewing!
